16+

Недострой у площади Победы в Южно-Сахалинске хотят доделать до конца года

Строительство, Южно-Сахалинск

Недостроенное здание на проспекте Победы, 15 в Южно-Сахалинске наконец-то начали снова возводить — на объекте стало видно тяжелую технику. Многоэтажка рядом с одной из главных площадей областного центра стояла в таком виде с 2013 года, когда компания ООО "Капстрой-2003" перестала там проводить какие-либо работы. В прошлом году во время прогулки мэра Сергея Надсадина и губернатора Валерия Лимаренко стало известно, что дом должны пустить с торгов.

Торги выиграла компания ООО "Специализированный застройщик "Гитол", которая заплатила за недострой около 75 миллионов рублей. Как рассказал новый владелец здания, работы по достройке они начали 10 апреля. Была проведена экспертиза, выявлены слабые места дома, заменены элементы конструктива: установлены новые пеноблоки, местами выдалбливался старый бетон и заливался новый.

— Два месяца велись работы по замене старых элементов на новые. Работа с устранением испортившихся элементов закончена. Позавчера залили десятый этаж, через две недели будут заливать одиннадцатый и ещё через две недели — двенадцатый. Всего будет двенадцать этажей. Ну и пойдет отделка объекта. Параллельно ведутся внутренние коммуникации: вода, вентиляция, электрика, — рассказывает заказчик работ.

Состояние здания проверили две экспертизы (сахалинская и владивостокская компании), которые до момента работ признали, что здание находится в удовлетворительном состоянии, а сейчас в хорошем. "Специализированный застройщик "Гитол" сделал проект на реконструкцию недостроенного здания, прошел с ним экспертизу. Это необходимо было сделать из-за изменившихся норм.

— Проведены работы по усилению здания в связи с изменившимися нормами по сейсмике с тех пор, изначально проект был сделан в 2007-2008 годах, и с тех пор изменилось много норм. Проект прошел экспертизу, получено разрешение на строительство, — добавляет новый владелец здания. Планируется по новому проекту 87 квартир, хотя изначально их было у старого застройщика 85.

Удалось увеличить количество квартир из-за того, что ранее одна из них проектировалась под Николая Крана (главный свидетель по делу Хорошавина). Она была площадью 350 квадратных метров. Сейчас такие царские апартаменты не нужны, поэтому их разделили сразу на несколько отдельных жилищ. При этом общая площадь застройки никак не изменилась.

Сдать здание хотят до конца года.

Новости по теме:
Подписаться на новости

Обсуждение на forum.sakh.com

Limoncik 20:50 3 июля 2020
Так там же собственики есть квартир в этом доме,статья как то была на Сахкоме,что люди купили квартиры все деньги в них вложили,а как сейчас?
kolun 15:19 3 июля 2020
площадь Победы. В городе это самая сумбурная площадь, натыкали огромные здания без всякого чувства пространства
брусника1 11:16 3 июля 2020
Испортили город высотками.
анонимный  11:08 3 июля 2020
Достали уже строить 12 или 14 этажки, у нас в городе земли много, и город не миллионник, стройте пятиэтажки как раньше
VariTech 10:29 3 июля 2020
Вот так 350 кв.м пополам и получаем две полуцарские квартиры по соответствующим ценам!
Читать еще 29 комментариев