16+

"Сахалинское ипотечное агентство" пока не может давать кредиты

Недвижимость, Политика, Южно-Сахалинск

"Сахалинское ипотечное агентство" больше не выдает кредиты на строительство или покупку жилья. Неприятный факт выяснился в ходе прямой линии губернатора Валерия Лимаренко, посвященной областным и федеральным программам жилищной поддержки молодых семей.

— АО "Сахалинское ипотечное агентство" не заключает договоры по уже одобренным кредитным заявкам. Это лишает нас возможности получить беспроцентную ипотеку, — пожаловалась на ущемление гарантий для жителей области дозвонившаяся в студию девушка по имени Марина.

Валерий Лимаренко, который несколько минут назад охарактеризовал СИА и всю его команду как профессионалов, а само агентство назвал одним из главных инструментов решения жилищных проблем, такому повороту оказался, кажется, немало удивлен. Отвечать за областное АО пришлось его директору Алексею Мунгалову.

— На самом деле не производим заключение договоров займа. В силу того, что работаем очень плотно над федеральными программами, в том числе ДВ-ипотекой и ипотека с государственным участием. Во вторую очередь, это связано с тем, что в этом году были изменения в законе о потребительском кредите, что обязывает нас пройти аккредитацию в правительстве России через "Дом.рф". Что мы сейчас и делаем, — пожал он плечами.

Алексей Мунгалов, фото ПСО
Алексей Мунгалов, фото ПСО

Чуть позже выяснилось, что проблемы у ипотечного агентства не только с выдачей кредитов. Организация не может также "зачесть" в счет погашения долга по займу федеральный материнский капитал — эти деньги по закону можно пустить в том числе на жилье.

— В банке можно, а у нас нельзя. Мы не кредитная организация, — объяснил Валерию Лимаренко, который отказывался принимать существующее несовершенство, Мунгалов.

До этого, заметил представитель СИА, с проблемой уже сталкивались и даже пытались как-то решить через структуры Пенсионного фонда России (выступает администратором подобных выплат), но до сих пор к согласию с ПФР прийти не удалось.

— Если будет поручение — работу можем активизировать, — заметил Мунгалов. И поручение последовало.

Кроме вопросов к самому агентству были претензии и к формам, в которых оно работает с людьми. Например, механизм жилищно-строительных кооперативов, которым пользуются при возведении ипотечных, а не арендных домов, лишает их участников поддержки на федеральном уровне. Та же дальневосточная ипотека действует только при долевом строительстве, но не возведении домов на условиях паевых взносов. Мунгалов заметил, что тут поработать с документами надо уже самому кооперативу.

— Чтобы ЖСК мог сделать это, ему надо перерегистрировать в минстрое и получить право заключать договора долевого участия, — коротко откомментировал гендиректор.

— Если в бухгалтерии чуть-чуть подправить, чтобы формально все проходило по правилам, то можно все устроить? — уточнил Валерий Лимаренко. Его заверили что да, и что проработают вопрос с этим, а также любым другим ЖСК.

Валерий Лимаренко, фото ПСО
Валерий Лимаренко, фото ПСО

"Сахалинское ипотечное агентство" — акционерное общество, созданное правительством региона в 2015 году в качестве механизма по решению проблемы обеспечения жильем сахалинцев и приглашенных на остров специалистов. Первые проекты общества предусматривали строительство жилых домов в рамках ЖСК (когда люди приобретают жилье в собственность, вступая в кооператив) и арендные дома, квартиры в которых получали специалисты. В последнее время интересы СИА сосредоточены на строительстве арендного жилья, но при соблюдении определенных условий допускается его приобретение.

Важной частью работы организации также была роль своего рода посредника в распределении части областных жилищных льгот — именно через СИА сахалинцы с детьми получали кредиты со сниженными процентными ставками и "списание" долга после рождения детей.

Новости по теме:
Узнавайте новости первыми!
Подписаться на новости
Подписаться в Telegram Подписаться в WhatsApp

Обсуждение на forum.sakh.com

анонимный  15:25 18 августа 2020
Когда начнут выдавать займы по одобренным заявкам??? Сколько можно ждать и терпеть?
1master 14:58 24 июля 2020
Сократить агентство по бюрократии!
steel65 08:57 24 июля 2020
конечно не может, на депозите лежат, еще срок не вышел
Вот_пришёл_медведь 21:48 23 июля 2020
— Если будет поручение — работу можем активизировать, — заметил Мунгалов. И поручение последовало.
Это что за система работы? "Ручное управление" дилетанта дилетантом? Есть такая загадка: "Что будет, если скрестить ужа с ежихой?" Ответ: "Три метра колючей проволоки". И это диалог двух областных руководителей, который напоминает скрещивание ужа с ежихой? Лимаренко, подбирайте нормальные, профессионально подготовленные, ответственные кадры, тогда перестанете удивляться, услышав "результаты работы" подчинённых структур.
waylander 20:18 23 июля 2020
такому повороту оказался, кажется, немало удивлен
То есть оно оказывается не делает ничего. Особенно если директор отвечает губернатору
— Если будет поручение — работу можем активизировать
А не будет поручения - ...
Читать еще 28 комментариев  
08:39 сегодня
Просмотров: 28018 Комментариев: 374
На Сахалине будут создавать кокон вакцинации
11:28 сегодня
Просмотров: 14355 Комментариев: 73 Видео: 1
19:45 вчера
Просмотров: 15715 Фотографий: 6 Комментариев: 91
Разбитая набережная в Охотском заинтересовала следователей
19:04 вчера, обновлено 19:25 вчера
Просмотров: 11317 Видео: 1
16:29 вчера
Просмотров: 13096
Депутаты решили нарушить закон ради строительства школы в Южно-Сахалинске
15:48 вчера, обновлено 16:30 вчера
Просмотров: 22342 Комментариев: 53
Сахалинцам сообщают, где нельзя находиться во время учений ВМФ России
14:21 вчера, обновлено 14:48 вчера
Просмотров: 120972 Комментариев: 3398
На Сахалине вводят обязательную вакцинацию от коронавируса
08:47 вчера
Просмотров: 38439 Комментариев: 307
Депутату, заявившему о бедности сахалинцев, отключили микрофон
08:31 вчера
Просмотров: 10758 Видео: 1 Фотографий: 14 Комментариев: 148
12:09 вчера, обновлено 14:06 вчера
Просмотров: 39831 Комментариев: 392
Зампред правительства Аленьков тяжело болеет ковидом