16+

Офисы, 200 тысяч "квадратов" и ледовый комплекс должны появиться в Южно-Сахалинске

Строительство, Южно-Сахалинск

Корпорация развития Сахалинской области объявила сбор коммерческих предложений по разработке концепций развития территории, расположенной в 5 и 6 микрорайонах Южно-Сахалинска, где сейчас находится военная часть. Место практически в центре города давно приглянулось власти, которая хотела к лету 2020 года выселить оттуда военных и до 2023 года построить целый ряд новых объектов.

В техническом задании корпорация расписала, что хочет видеть на 15 гектарах земли. Там должен появиться район "современной жилой, общественной и коммерческой застройки". В многоэтажках там должны впихнуть не менее 200 тысяч квадратных метров жилья вместо пары казарм военных, которые там есть сейчас. Это будет серьезная нагрузка на сети центра города.

"Кратно повысить экономическую эффективность использования территории за счет размещения высокоплотной застройки и крупного объекта общественного назначения", — ставят цель в документе. Крупным объектом должна стать ледовая арена на пять тысяч мест ("Кристалл" вмещает около тысячи), которая вместе с жилым комплексом должна образовывать единый ансамбль, объединенный открытыми общественными пространствами.

Социальную инфраструктуру (что именно в неё входит, заказчик не уточняет) жилого комплекса нужно разместить во "встроенно-пристроенных помещениях". Как это будет выглядеть, пока представить сложно. Поставлена задача создать субцентр общественно-деловой активности за счет размещения офисных зданий, а также выделения мест для торговли и сферы услуг на первых этажах зданий.

"Предусмотреть строительство продолжения улицы Космонавта Поповича от проспекта Мира до улицы Комсомольской. Парковочную и логистическую инфраструктуру разместить на подземном уровне. Благоустройство территории должно обеспечивать комфортность городской среды, безопасность и доступность для пешеходного и немоторизованного движения, с исключением движения автотранспорта на уровне земли", — отмечают в КРСО.

Если опустить все высокопарные выражения в стиле "анализа лучших мировых примеров", то компаниям необходимо представить аналог того, что сделали в плане реновации Черемушек (кстати, в техзадании не указана связь с микрорайонами реновации, которые находятся через дорогу). Здесь задача легче, потому что мастерить это необходимо в чистом послевоенном поле, где из приличного только новый забор.

Рассмотрение заявок состоится 5 августа, цена договора и его сроки заказчик заранее не определял.

Узнавайте новости первыми!
Подписаться в Telegram Подписаться в Telegram Подписаться в WhatsApp Подписаться в WhatsApp

Обсуждение на forum.sakh.com

kartina 14:24 4 августа
Конечно нужно строить детсады,школы. А у меня родственник летал в Хабаровск,просто с женой. Присылал видео-фонтаны,парк...крааасиво! Но у нас да-опять стройка века! Достали,как они достали
анонимная  10:48 4 августа
школы!сады!зачем ещё ледовый!?достали уже,когда о людях думать будете?!
глупец 10:42 4 августа
Вспомните выражение римского императора: народу надо дать хлеба и зрелищ" (вроде так), что бы они ничего не просили... 🤐
40ka 21:34 3 августа
Это там расположен батальон связи? А его куда тогда?
40ka 21:33 3 августа
Ещё один ледовый центр? А садик, школа в данном микрорайоне планируется?
Читать еще 151 комментарий