16+

Мэрия Южно-Сахалинска настраивается на строительство многоэтажек вместо леса

Строительство, Южно-Сахалинск

Администрация Южно-Сахалинска готовит очередной проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки города. Подобные документы пачками влетают каждый месяц в городскую думу, но один из них заинтересовал Sakh.com раньше, чем он дошел до депутатов. Обратите внимание на следующий пункт, который затесался в списке:

В части изменения границ территориальное зоны: индивидуальной жилой застройки "Ж-3" (уменьшение), многоэтажной жилой застройки "Ж-1" (увеличение), озелененных территорий общего пользования "Р-2" (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент не установлен (уменьшение) на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0314001:2.

Сходу догадаться, где это, сложно (администрации не помешало бы указывать географические ориентиры), но публичная кадастровая карта указывает на участок в 1 237 316 квадратных метров в районе реки Уюновки на улице Украинской. Раньше это были земли военных, а теперь просторы леса, но новым проектом планируется из него сделать там многоэтажные дома.

Sakh.com обратился за комментарием в администрацию Южно-Сахалинска. Там ответили:

Решением городского собрания города Южно-Сахалинска в 2012 году утвержден генеральный план городского округа. Территория "Уюн", расположенная в северо-восточной части города, определена для развития средней и многоэтажной жилой застройки. Для осуществления планов по жилищному строительству необходимо внесение изменений в документ территориального зонировании (правила землепользования и застройки), которое займет период до конца 2020 года. После чего начнется работа по подготовке документации по планировке территории, на это потребуется не менее года.

При подготовке документации по планировке территории будет определена проектная численность населения, объем перспективной жилой застройки, количество объектов социального назначения, в том числе детские дошкольные и общеобразовательные учреждения, объекты социально-бытового назначения, а также предусмотрены мероприятия по развитию инженерной и транспортной инфраструктуры для перспективной застройки. В соответствии с Градостроительным кодексом, документация по планировки территории перед утверждением подлежит обязательному утверждению на публичных слушаниях. Предложения и замечания участников публичных слушаний будут включены в протокол публичных слушаний для дальнейшего принятия решения.

После корректировки градостроительной документации будут проведены мероприятия по образованию земельных участков. Строительство жилья планируется реализовать в рамках масштабных инвестиционных проектов. Дополнительно сообщаем, что в рамках подготовки технического задания для подготовки проекта планировки с проектом межевания территории будут заложены требования о необходимости максимально возможного сохранения зеленых насаждений.

Таким образом, у жителей ещё будет шанс высказать свое мнение, но главное — научиться делать подобные масштабные проекты, прислушиваясь к горожанам. Иначе не уберечься от проблем, как со стройкой около "Сити Молла" или возведением потенциальной "Горной ривьеры", или бардака в восьмом микрорайоне.

Опрос

Вы за стройку в том месте?



Посмотреть результаты опроса »
Узнавайте новости первыми!
Подписаться в Telegram Подписаться в Telegram Подписаться в WhatsApp Подписаться в WhatsApp

Обсуждение на forum.sakh.com

анонимный  18:31 6 августа
Пора аэропорт переносить. Сейчас он почти в центре города и своими ограничениями на высотное строительство очень мешает.
МарВладТрет 09:16 6 августа
Работал у нас в городе замечательный главный архитектор Юрий Сошников. Очень грамотный человек. И он часто выступал на местном телевидении, всегда говорил, что строить там, где теперь 13 и 14 микрорайоны - вредительство. Уничтожаются лёгкие города. Сколько теперь уничтожено лесов? А мы говорим об очень высоком уровне онкологии в городе. Поражены лёгкие у людей, которые ни одной сигареты за свою жизнь не выкурили. Сколько можно уничтожать леса? Вот это разве не преступление?
Bled-s 20:40 5 августа
Главное, чтоб всё верно рассчитали. И самое главное, чтоб дома землетресения выдерживали. Повторение Нефтегорска очень не хочется. А жильё людям нужно, многие и с переферии переезжают, там вообще работы нет. Да и молодым жильё нужно. Город должен расти и развиваться.
revizor 16:08 5 августа
Тут кричат, что в центре земли нет!!! А вы зайдите за ДК "Железнодорожник" и гостинцу, вот уж центрее не бывает. А там какие-то базы и лобазы из контейнеров стоят, гаражи, трущебы с 90-х. Вы там этот бардак и убожество уберите и постройте нормальную многоэтажку с двором, ва то и две.
маришок 12:27 5 августа
Правильно делают, что там строят,т.к. появиться социальная инфраструктура и сам микрорайон возле Ж/Д больницы преобразиться, на юге уже проблема с населением,учитывая что еще один микрорайон возводят напротив новой орбиты и пробки теперь от Сити Молла, тем более в район Украинской не плохое место и до центра недалеко, по сравнению с Луговым и Ново-Александровским
Читать еще 182 комментария