16+

Создание первого сахалинского агропарка оценили в 3,8 миллиарда и 4 года

Сельское хозяйство, Бизнес, Южно-Сахалинск

Корпорация развития Сахалинской области обнародовала параметры предполагаемого агропарка, который должны построить на севере Южно-Сахалинска. Объект, о планах на который объявили еще в прошлом году, по имеющимся сегодня прикидкам будет стоить 3,75 миллиарда рублей, а его первая очередь — оптово-распределительный центр на 15 тысяч тонн сельхозпродукции и производственные мощности площадью не менее 5 тысяч квадратных метров — может быть запущена в 2023 году.

Масштабный проект хотят реализовать полностью за счет частных вложений. Область, судя по размещенному на инвестиционном портале предложении корпорации, готова участвовать налоговыми льготами и созданием необходимой инфраструктуры, а также традиционными мерами компенсации затрат на стройку. Подобные субсидии ранее получали сахалинские мегапроекты в сельском хозяйстве.

Практически четырех миллиардный проект разбит на три отдельных инвестиционных лота — частному капиталу предлагают заявиться на один из компонентов большой концепции будущего парка.

Первый из них — выставочный корпус на 18 тысяч квадратных метров с примерными затратами в 1,6 миллиарда. Девелоперу коммерческой недвижимости обещают доходность в 38% и окупаемость проекта за 6 лет. В составе ТРЦ предусматривают создание собственно торговых рядов, фудкорта, кинотеатров, детских и развлекательных зон.

Судя по наполнению этого пространства, картинка явно откуда-то взята
Судя по наполнению этого пространства, картинка явно откуда-то взята
Торговый центр
Торговый центр

Второй лот — сам оптово-распределительный центр, своего рода холодное сердце всего агропарковского проекта. Здесь будет храниться, переваливаться и перегружаться разнокалиберная продукция, в первую очередь — творения островных животноводов и аграриев. Примерная стоимость объекта составит 1,5 миллиарда, которые в предложении предлагают окупить приблизительно за 13 лет.

Третье предложение — создание производственных площадей для молочной, мясной, рыбной продукции, переработки овощей, создания консервов, готовой еды или кондитерских изделий. Проект оценивают всего в 408 миллионов рублей, срок окупаемости вложений составит также 13 лет.

Кроме выставленных на суд инвесторов частей большого проекта, в его состав входит как минимум еще один, пока не размещенный для публичного сбора предложений. На территории объекта планируют создать большую зону для прогулок и отдыха. Ее надеются реализовать приблизительно к 2024 году, в общей концепции эта часть проекта обозначена как завершающая.

О создании агропарков на Сахалине заговорили в 2015 — в эпоху Олега Кожемяко сельское хозяйство было на подъеме и логичным продолжением роста валового сбора являлась модернизация складов и создание логистической инфраструктуры. Но ни один агропарк в регионе так и не заработал, хотя были анонсированы проекты создания как минимум четырех подобных объектов.

Обновлено 2 сентября в 11:38

Картинка под номером 2 украдена отсюда. Спасибо внимательному соавтору.

Новости по теме:
Узнавайте новости первыми!
Подписаться на новости
Telegram Подписаться в Telegram WhatsApp Подписаться в WhatsApp

Обсуждение на forum.sakh.com

анонимный  18:14 3 сентября
А что, аэровокзал уже достроили?
Охотский 07:19 3 сентября
Страна парков - индустриальных, исторических, агро и пр.пр., только вот реальной экономики чуть-чуть.
анонимный  00:47 3 сентября
Пусть сначала аэропорт достроят..
Вот_пришёл_медведь 00:42 3 сентября
Их результат не интересует. Им совсем другое интересно.
Lissa-Alissa 22:25 2 сентября
Кстати, почему первый-то, если это уже четвертый или пятый Уж если вспомнили про агропарк, а что там с этнокомплексом и добычей рения? В программе "Социально-экономическое развитие Курильских островов (Сахалинская область) на 2016–2025 годы" значится 39,6 тонны рения в год
Читать еще 225 комментариев