ДВ-ипотека может лишить сахалинцев всех жилищных сертификатов

Обсуждение отчета контрольно-счетной палаты Сахалинской области об исполнении бюджета за первые шесть месяцев 2020 года неожиданно переросло в спор о жилищных сертификатах и "Дальневосточной ипотеке". Начала его своим вопросом на комитете по бюджету и налогам депутат Ирина Никитина.

— Министерство строительства предоставило нам такую пояснительную записку, в июне это было, о том, что в государственную программу обеспечения жителей качественным жильем [вносятся изменения]. Оно меняет данную программу в связи с появлением "Дальневосточной ипотеки". Они исключают из этой программы мероприятие "Предоставление социальных выплат отдельным категориям граждан на обеспечение жильем" (жилищные сертификаты, — прим. ред.). Из этой пояснительной записки, я понимаю так, что в программу ставится совершенно другое мероприятие, появляется "Дальневосточная ипотека" молодым семьям, но убираются другие категории граждан, которые стояли в очереди, — спрашивает у главы КСП Ирина Никитина.

— Вопрос не ко мне, я даже не знакомился с этими документами, — ответил Дмитрий Жижанков.

Ирина Никитина

Аксакал островного парламента Виталий Гомилевский отметил, что без депутатов эти изменения не рассмотреть и сейчас обсуждать эту тему нет смысла. Но Ирине Никитиной решил ответить зампред думы Александр Ивашов, который после истории с аэропортом, видимо, стал голосом негативных тем, которые появляются в депутатском храме.

— Мы этот вопрос обсуждали недавно. То, что сегодня идут разговоры, предложения об изменении условий, параметров программы, да, такой диалог ведется. Он объективен, очевиден и понятен. Появилась ещё одна мера поддержки в виде "Дальневосточной ипотеки", которой не было. В конечном итоге мы говорим о семейном кошельке. В виде чего помощь появляется — сертификата, где прямая финансовая помощь, либо в виде дешевой ипотеки, семье разницы нет. Она считает свои возможности. Безусловно, если появляется дополнительный вид поддержки, то можно рассматривать изменения нашей программы. Могу сказать мысли, которые возникают в этих диалогах. Сегодня с учетом "Дальневосточной ипотеки" некоторым категориям граждан, можно сказать, что идет перефинансирование помощи на приобретение квартиры. Масштабы этой финансовой помощи, квартира там чуть ли не даром получается, увеличиваются в разы. Видно, что при таком количестве обращающихся [ляжет] очень серьезная финансовая нагрузка на бюджет Сахалинской области. Её мы можем не потянуть. Принципиальная позиция, что все те, кто получили уведомление, прошли отбор, они должны быть профинансированы в определенный приемлемый промежуток времени, — рассказал Александр Ивашов.

Александр Ивашов

Судя по всему, на том же закрытом от общественности и прессы заседании был коммунист Юрий Выголов, который добавил цифры — сертификатов выдано на 1,8 миллиарда рублей, сейчас в бюджете есть 292 миллиона рублей и ещё 603 миллиона поправками внесут в сентябре. Когда будут остальные деньги, депутаты не сообщили. Ирина Никитина пыталась на заседании убедить коллег от комитета направить запрос в муниципалитеты (Анива и Южно-Сахалинск), чтобы узнать, сколько людей сейчас в очереди, но пока не получили уведомления, но коллеги не поддержали её.

О проблеме в этой сфере Sakh.com писал в июле, и потом на прямой линии Валерий Лимаренко обещал, что область повернется лицом к ипотечникам. По информации ИА Sakh.com, правительство хочет убрать все меры жилищной поддержки по линии минстроя и оставить лишь "Дальневосточную ипотеку", что является серьезным ударом как по гражданам, так и по застройщикам. Если раньше человек мог купить однокомнатную квартиру за шесть миллионов рублей, где два миллиона давало государство, а остальное он гасил сам, то теперь сахалинцы просто не смогут найти деньги на первый взнос.

Ценник на жилье на Сахалине и так мчится в небеса, добавляет проблем ещё и коронавирус с падающим рублем (затраты на материалы сейчас выросли уже на 20-30% за время пандемии и проблем с национальной валютой), а такие действия правительства лишь ускорят рост стоимости квартир — их просто станет меньше, и застройщики будут выжимать из квадратных метров максимум. А приход ПИКа на этом фоне выглядит в данной ситуации как объявления о похоронах всей строительной сферы на островах.