16+

Комсомольская требует земель: 55 участков на севере Южно-Сахалинска изымут у собственников

Недвижимость, Южно-Сахалинск

Администрация Южно-Сахалинска готовится изъять у собственников 55 участков, расположенных между улицами Сахалинской и Крайней на северо-востоке города. Речь идет о землях в протяженном частном секторе вдоль улицы Комсомольской. Как рассказывают в мэрии, столь масштабное перекраивание структуры собственности необходимо для строительства дороги — перспективного проекта продления Комсомольской до самой Украинской.

На отрезке от Сахалинской до Пионерской в муниципальную собственность планируют изъять практически все участки, с запада примыкающие к улице Комсомольской, а также несколько размещенных к востоку от нее. Сейчас там расположены частные дома и даже кафе ("треугольник" на северном берегу реки Рогатки). От Пионерской до Крайней, где в интересах города в муниципальную собственность перейдет 31 участок, переход к новому будет практически ковровым — на всем протяжении по обе стороны улицы.

Район будущих изъятий на карте Росреестра
Район будущих изъятий на карте Росреестра

В мэрии Южно-Сахалинска заметили, что планируют начать процедуру оценки рыночной стоимости земельных участков, которые попадают под изъятие, и объектов недвижимости на них не ранее 2 квартала 2021-го. Администрация подчеркивает: об изъятии земельных участков и объектов недвижимости по кадастровой стоимости не может быть и речи. Закон четко регламентирует проведение рыночной оценки. Кроме того, в случае изъятия не только земельного участка, но и объекта недвижимости, расположенного на нем, будет определена рыночная стоимость как земельного участка, так и объекта недвижимости.

"После завершения работ по оценке рыночной стоимости с каждым правообладателем будет заключаться отдельное соглашение об изъятии участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества. Соответственно, муниципалитет будет проводить работу с каждым собственником индивидуально. Департамент по управлению муниципальным имуществом уже имеет положительный опыт работы в этом направлении. Так, ранее в рамках реконструкции улицы Лермонтова (от Сахалинской до моста) и улицы Физкультурной (от Сахалинской до Крайней) в соответствии со статьей 56.10 Земельного кодекса РФ порядка 40 собственников недвижимости добровольно заключили соглашения об изъятии принадлежащих им объектов и по рыночной стоимости получили возмещение за счет средств местного бюджета. Таким образом, были соблюдены и интересы собственников недвижимости, и в целом для жителей города обеспечена возможность проведения дальнейших работ по благоустройству Южно-Сахалинска", — прокомментировали в мэрии города.

Ранее стало известно об изъятии нескольких земельных участков на находящейся рядом улице Горной.

Сегодня, объясняют власти, транспортная ситуация на севере города остается напряженной — Холмское шоссе, улица Ленина и проспект Мира, которые являются ключевыми артериями для транспорта, не справляются с потоками личных авто и грузовиков. В перспективе ситуация будет еще более напряженной — на севере областного центра планируют массово строить жилье.

Новости по теме:
Узнавайте новости первыми!
Подписаться на новости
Telegram Подписаться в Telegram WhatsApp Подписаться в WhatsApp

Обсуждение на forum.sakh.com

анонимный  12:51 22 сентября
Раз пошла такая пьянка пора изьять все заводы, параходы, дворцы у олигархов и чиновников. 😄 И выдать им дальневосточные гектары .
анонимно  10:31 22 сентября
А развалюху на Ленина, около гиперавто в не хотят снести? Из-за нее сужение дороги будет...
вверх_по_лестнице 09:18 22 сентября
неужели они будут потом сносить нормальные дома, чтобы расширить дорогу? все конечно хотели, чтоб были нормальные дороги объездные , но не такой же ценой!
Child 21:34 21 сентября
а что произошло, чем история закончилась с бунтарем на горном воздухе в сносимом доме? то расскажет
sss-www 01:07 21 сентября
Может лучше сначала Железнодорожную на север продлить?
Читать еще 324 комментария