16+

Жительницу Смирныховского района выгоняют жить в непригодный дом

Недвижимость, Смирных

В редакцию ИА Sakh.com обратилась дочь жительницы Смирныховского района. Ее мать, Зинаида Волкова, ранее проживала в селе Первомайск по улице Шевченко, 106. В 2014 году комиссия обследовала ее дом, а в 2016-м его признали аварийным. На тот момент, как объяснил пенсионерке прошлый мэр Николай Козинский, в районе не было квартир для переселенцев, поэтому он предложил пенсионерке арендную квартиру как временный вариант. Она согласилась. Кроме того, в письме от министерства строительства Сахалинской области было указано, что Зинаиду Волкову переселят не позднее 2017 года. Но жилье до сих пор не предоставили.

На сегодняшний день, как объяснила дочь пенсионерки, Зинаиду Дмитриевну выгоняют из арендной квартиры обратно в Первомайск, в аварийный дом. Со слов дочери, в этом бараке невозможно жить, дом не держит тепло, трава из-под пола уже растет и т.д. А квартиру ей смогут выдать не ранее 2023 года.

— На прошлой неделе в администрацию Смирных звонили из аппарата полномочного представителя президента и просили оставить эту квартиру, в которой сейчас проживает мама, на что им ответила начальник по жилищной политике, что моей маме есть, где жить. И что якобы она в 2018 году пускала других жильцов в эту квартиру. Я в шоке, взрослые люди. Казалось бы, работники администрации, защитники народа, а женщину-пенсионерку доводят и выгоняют, можно сказать, на улицу. Я живу не на Сахалине и не могу помочь. А она плачет, имеет проблемы со здоровьем. Как она будет жить в этом доме? — рассказала собеседница информационного агентства.

Ответ администрации Смирных:

13 января 2014 года межведомственной комиссией проведена процедура оценки технического состояния жилого помещения в селе Первомайск по улице Шевченко, 106. По результатам межведомственного обследования жилое помещение признано непригодным. Дом стоит в реестре муниципальной собственности.

Учитывая, что дом является одноквартирным жилым помещением, провести обследование специализированной организацией о признании дома аварийным не представляется возможным, данное жилое помещение не может быть включено в муниципальную программу "Обеспечение населения муниципального образования городской округ "Смирныховский" Сахалинской области качественным жильем". Дом включен в план расселения жилых помещений, находящихся в одноквартирных жилых домах.

В силу статьи 49 Жилого кодекса РФ по договорам социального найма жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда предоставляются малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях. Таковыми признаются в том числе граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Таким образом, из приведенных норм в их взаимосвязи следует, что право на предоставление жилых помещений по договору социального найма вне очереди признается за гражданами при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма, то есть при условии, что эти граждане в установленном порядке признаны малоимущими, являются нуждающимися в жилом помещении и состоят на учете в качестве таковых. Гражданка Волкова не состоит на учете в качестве нуждающихся, не признана малоимущей, поэтому право получить жилое помещение вне очереди у нее отсутствует.

Кроме того, в соответствии с пунктом 5.4 договора коммерческого найма квартиры, наймодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от договора и потребовать от нанимателя возмещения причиненных убытков в случаях невнесения нанимателем платы за коммунальные услуги. Зинаида Волкова по состоянию на 15 сентября 2020 года имеет задолженность за коммунальные услуги в размере 30 тысяч 43 рубля 21 копейка, а также с 18 октября 2019 года она уволена из Смирныховской ЦРБ.

Гражданка Волкова может обратиться в администрацию Смирных с заявлением о постановке в очередь граждан РФ, желающих выехать из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющих право на предоставление за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий на приобретение или строительство жилых помещений.

Зинаида Волкова также может обратиться в мэрию с заявление с подтверждающими документами о признании семьи малоимущей и последующей постановкой на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Все необходимые разъяснения сотрудники администрации готовы предоставить в отделе жилищной и социальной политики (кабинет №7) в приемные дни: понедельник, вторник, четверг с 9.00 до 12.30, либо по телефону +7(42452)42-1-65.

Новости по теме:
Узнавайте новости первыми!
Подписаться на новости
Telegram Подписаться в Telegram WhatsApp Подписаться в WhatsApp

Обсуждение на forum.sakh.com

Леди80 10:02 30 сентября
Пока ждала очередь в отдел жилищной политики было ясно что жилье получают те кто подаёт в суд или прокуратуру, а ждать просто бессмысленно.
Осенняя_пора 21:37 29 сентября
Вообще не вижу признаков аварийности дома, даже перекосов никаких нет. Запущенный очень, но не аварийный. Следить надо за домом.
Mangusta 21:28 29 сентября
Причина выселения, как я понимаю - задолженность по ком.платежам и ничто другое.
Евгений777 20:57 29 сентября
Вот пусть эта местная власть и переселяется в этот дом.
fermer2013 20:52 29 сентября
Чем дальше от области тем больше безнаказанность
Читать еще 53 комментария