Сахалинский фонд капремонта отчитался за восемь месяцев

В Сахалинской областной думе выступил и. о. генерального директора фонда капремонта многоквартирных домов Сахалинской области Евгений Михлик. Он представил доклад о деятельности некоммерческой организации за восемь месяцев 2020 года.

Евгений Михлик

Так, в текущем году краткосрочным утвержденным планом предусмотрено провести ремонт по 490 видам работ в 236 домах. В 2021 году предусмотрен ремонт на 289 домах, планируется провести 578 видов работ. На сегодняшний день заключены контракты на проведение капитального ремонта в 423 домах и необходимо выполнить 822 видов работ, то есть это выше, чем утверждено краткосрочным планом на текущий год. Заключены договоры на капитальный ремонт 236 домов и на 2021 год, в котором планируется провести ремонт в 187 многоквартирных домах.

Общая сумма финансирования, предусмотренная на выполнение ремонта в 423 домов, — 4 миллиарда рублей. Оплата в 2020 году будет произведена в пределах источника финансирования, утвержденного на текущий год. Это 2,9 миллиарда рублей.

По состоянию на 1 сентября 2020 года произведен капитальный ремонт на 182 многоквартирных домах, где выполнено 358 видов работ, что составляет 44% от утвержденного плана. Темпы проведения капитального ремонта в текущем году, по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, не снизились.

За восемь месяцев выполнено работ по капремонту на общую сумму 1 миллиард 608 миллионов рублей, в том числе за счет областного бюджета — 849 миллионов рублей (53%), местных бюджетов — 160 миллионов и средств собственников помещений многоквартирных домов — 597 миллионов. В 2020 году доля средств собственников помещений, направляемых на финансирование капитального ремонта, увеличилась по сравнению с прошлым годом с 24 до 37%. Это связано с тем, что объем финансирования из областного бюджета на 2020 год уменьшен.

В настоящее время в полном объеме разработана проектная документация по объектам, которые включены в план ремонта на 2021 год, а также разрабатывается и в ноябре будет принята к исполнению проектная документация на капитальный ремонт домов, которые стоят в плане на 2022 год.

Размер взноса на сегодняшний день составляет 6 рублей 30 копеек на один квадратный метр занимаемой площади. Всего с ноября 2014 года, то есть с момента начисления, по 1 июля 2020 года поступили взносы в фонд капитального ремонта в размере 2,9 миллиарда рублей при начисленных 3,3 миллиарда. Средний уровень собираемости взносов составляет 90%. По состоянию на 1 июля уровень собираемости взносов текущего года составляет 93%. Дебиторская задолженность по оплате взносов на капремонт составляет 340 миллионов рублей. Незначительное снижение уровня собираемости в этом году в основном связано с тем, что началось начисление по многоквартирным домам, которые введены в эксплуатацию в 2015 году. Соответственно, начисление произошло, но люди еще не заплатили по выставленным квитанциям. А также отмечен рост дебиторской задолженности из-за больших долгов федеральных органов власти, в том числе Минобороны, которое должно за свои помещения 10 миллионов рублей.

В целях взыскания дебиторской задолженности в текущем году подано 1941 заявление в суд на общую сумму 28 миллионов рублей. Взыскано 20 миллионов. Уровень поданных заявлений в этом году снижен в связи с пандемией.