11 августа 2022 Четверг, 11:17 SAKH
16+

16 микрорайон Южно-Сахалинска начнут заселять без школы и детсада

Недвижимость, Южно-Сахалинск

Бывшие земли МЧС, которые сейчас превращаются в 16 микрорайон, рискуют стать новым очагом проблем в Южно-Сахалинске. "Рыбоводстрой" быстро возводит там две многоэтажки, перекрывающие частично вид на гору Большевик, а недавно открылся новый участок улицы Пограничной. Sakh.com решил узнать, как обстоят там дела с социальными объектами, и ответ мэрии получился не очень радостным.

— Администрацией города заключено два договора по освоению этой территории в целях строительства стандартного жилья. По их условиям застройщик ООО "Рыбоводстрой" должен продать муниципалитету не менее 12 тысяч квадратных метров жилья по цене около 65 тысяч рублей за один квадратный метр. Остальное жилье компания реализует самостоятельно. Всего в двух многоквартирных домах предусмотрено 886 квартир. Срок окончания строительства первого дома — декабрь 2021 года, второго — апрель 2022. На данный момент за разрешением на строительство еще трех жилых домов застройщик в администрацию не обращался, — дали вводные данные в мэрии.

Фото "Сахалинстроя"
Фото "Сахалинстроя"

Что касается возведения образовательных объектов в 16 микрорайоне, муниципалитетом разработана документация по обоснованию инвестиций и технологическому аудиту на два объекта: школа на 1260 мест и детский сад на 240 мест. Эти объекты включены в бюджетную заявку для формирования адресной инвестиционной программы по Сахалинской области на 2021-2023 год. Заявка направлена в министерство образования. Пока ответа оттуда не пришло, но если деньги найдутся (с таким бюджетом это сомнительно, — прим. ред.), плановый период строительства школы составит 2021-2024 годы, детского сада — 2021-2022 годы.

— Отметим, что процедуры строительства жилых домов, возводимыми частными застройщиками, значительно короче по времени, чем процедуры при возведении социальных объектов муниципалитетом, — рапортуют в мэрии.

В прошлом году администрация рассказывала агентству о комплексной застройке данной территории, но сейчас все приходит к тому, что бывшие земли МЧС станут головной болью. Недавно был разыгран аукцион на меньшую почти в три раза пристройку к школе в Луговом, и "под ключ" её должны сдать к 2024 году. И это с началом работ прямо здесь и сейчас, а не с ожиданием всех конкурсных процедур, которые уже, к счастью, пройдены.

Если год назад Sakh.com говорил об этом районе как о возможной проблеме, то сейчас она становится реальной. Уже сейчас попасть в школы №3 и №8 (на них ляжет вся основная нагрузка) сложно, а в детских садах до сих пор не могут побороть очереди, и по опыту того, что происходит на Сахалине, новые учреждения появятся не раньше, чем через пять лет после заселения жителей в дома (привет Дальнему, где школу открыли только в сентябре этого года). И здесь, возможно, лучше заморозить следующие три из пяти зданий, пока не будет закрыта потребность в школах и детских садах. Но на такой шаг чиновники пойдут только в страшном для них сне.

Новости по теме:
Подписаться на новости