16+

Госдума приняла закон о всероссийской реновации

Реновация, Строительство, Южно-Сахалинск

Госдума приняла в третьем, окончательном, чтении законопроект о реновации по всей России. Закон о комплексном развитии территорий предлагает распространить опыт московской программы на всю страну при расселении ветхого и аварийного жилья, об этом сообщает РБК.

Документ должен получить одобрение Совета Федерации, затем его подпишет президент Владимир Путин. Закон вступит в силу со дня его официального опубликования.

Законопроект о реновации. Что предлагают регионам:

  • Из проекта закона убрали положение, по которому под реновацию могли попасть только территории, на которых 50% и более составляют аварийные и подлежащие сносу многоквартирные дома. Этот пункт вызывал критику, поскольку под реновацию могли попасть любые дома — даже неветхие и неаварийные. К второму чтению это положение исчезло — теперь параметры территорий будут определять субъекты. Таким образом, под реновацию могут попасть территории, где даже нет ветхих и аварийных домов.
  • Помимо ветхого и аварийного жилья, в программу могут включать и неаварийные дома в случае износа крыши или фундамента, и если капитальный ремонт дома дорог и нецелесообразен. В документе отмечается, что здания должны быть построены в период индустриального домостроения, быть в ограниченно работоспособном техническом состоянии. Под снос могут попасть дома с определенным износом конструктивных элементов или если стоимость капремонта превышает определенную сумму. При этом порядок признания зданий ограниченно работоспособными, а также степень его износа и предельную стоимость капремонта будут определять регионы.
  • В документе к окончательному чтению были уточнены правила голосования по включению домов в программу реновации. Согласно принятым поправкам, в голосовании должны участвовать собственники жилых помещений в доме. За включение в программу должны высказаться две трети участников голосования. Для выхода из программы достаточно одной трети.
  • Документом предполагается также предоставление равноценного или равнозначного жилья либо денежное возмещение.
  • В законопроекте прописали несколько вариантов, когда может проводиться комплексное развитие территорий — это касается территорий жилой, нежилой застройки, незастроенных территорий и по инициативе правообладателя.
  • Для реновации можно привлекать инвесторов через конкурсы или аукционы. В них смогут участвовать компании с опытом в строительстве от трех лет и имеющие в портфеле реализованные проекты площадью не менее 10% той площади квартир, которые они собираются возводить в ходе комплексного развития территории.
  • Законопроект предусматривает общественные слушания и обсуждения.
  • Правом принимать решение о реновации будут наделены высшие исполнительные органы субъектов России.
  • Если собственник в течение 45 дней не подписал договор о предоставлении ему денежного возмещения или новой квартиры, его могут обязать к переселению через суд.
  • Нежилые помещения, принадлежащие частным собственникам, изымут, а их владельцам выплатят компенсацию.

Накануне, 22 декабря, Госдума приняла во втором чтении законопроект о всероссийской реновации. Его внесли в Госдуму 18 сентября сенаторы от "Единой России" Николай Журавлев, Олег Мельниченко, Андрей Шевченко и депутат Госдумы Евгений Москвичев.

В первоначальном виде законодательная инициатива вызвала критику экспертов, депутаты также требовали снять с рассмотрения данный законопроект. Глава комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская отмечала, что в законе есть положения, которые предусматривают механизм изъятия жилья у собственников, даже если оно не является аварийным.

Вице-премьер Марат Хуснуллин назвал закон о комплексном развитии территорий одним их самых важных для развития страны и населенных пунктов. Он "подробно обсуждался с регионами в "штабном режиме". В нем учтены все вопросы и предложения, которые были озвучены в ходе обсуждений", — отметил Хуснуллин. По его словам, у местных властей появится возможность формировать комфортные общественные пространства вместо точечной застройки на месте сносимых домов.

Новости по теме:
Подписаться на новости

Обсуждение на forum.sakh.com

анонимная  13:34 24 декабря 2020
Ждем массовых волнений. Неужели власти еще не поняли что Черемушки просто так оттяпать не получится.
AlexTES 12:45 24 декабря 2020
Отличный закон отменяющий полностью право собственности на недвижимость.
анонимный  11:00 24 декабря 2020
Вот это подарок от правительства нечистым на руку в каждом регионе. Теперь если кому-то приглянется кусочек земли под домом, то все будет решаться очень просто - признали аварийным (крыша потекла), переселили в халупы и "давай, до свидания".
Shimori 10:22 24 декабря 2020
В Черемушках живут престарелые родители, получившие там квартиры во время СССР и прожившие там всю жизнь. Про реновацию читали, говорят, если доживут, лягут под бульдозер, но переезжать никуда не будут.
sta-rik 09:19 24 декабря 2020
Видать хороший выхлоп с этих реноваций, если на всю страну применили...
Читать еще 69 комментариев  
08:52 сегодня
Просмотров: 11436 Комментариев: 62 weekly
Летопись министров Лимаренко
Эдуард Фраер
08:15 сегодня
Просмотров: 2206 weekly
Корейское кино, "Фестивальный формат", шотландские волынки и гора Майорская
События недели / Виола Еськина
14:43 сегодня
Просмотров: 3682
Недострой, в котором погибла девочка, мэр Долинска закрыть даже не пытался
20:29 вчера, обновлено 20:59 вчера
Просмотров: 22064 Комментариев: 286
Мэр Анивы возглавил сахалинское министерство туризма
18:56 вчера, обновлено 12:32 сегодня
Просмотров: 13150 Фотографий: 5 Комментариев: 61
Недострой в Долинске, где погибла школьница, стоит без ограждения годами
17:25 вчера
Просмотров: 7404 Комментариев: 109 Видео: 1
09:58 вчера
Просмотров: 22055 Видео: 1 Фотографий: 6 Комментариев: 170
08:19 вчера
Просмотров: 16808 Комментариев: 391
В Южно-Сахалинске думают, как избежать пробок на время ремонта Комсомольской
19:02 вчера
Просмотров: 4999
На случай ЧС с отоплением Сахалин имеет 136-миллионный резерв