16+

Новостройки в Тымовском районе обросли инеем и льдом изнутри

Строительство, Тымовское

Два новых дома, построенных в селе Адо-Тымово Тымовского района, даже после устранения нарушений вызывают вопросы. Люди, которым вручили ключи от квартир, отказываются там жить, потому что это невозможно: сначала новостройки отсырели, а с наступлением морозов промерзли насквозь, покрылись инеем изнутри и превратились в ледяные избушки. Об этом на пленарном заседании облдумы рассказала депутат Ирина Никитина. Она обратилась к коллегам с просьбой поддержать ее и поставить вопрос о качестве строительства в Адо-Тымово перед правительством области.

— Там все замерзло и колом стоит, у меня есть фотографии. Люди жалуются — построили новые дома, а жить в них нельзя, как так? — сказала Никитина.

Депутат отправляла запрос в минстрой. 16 декабря пришел ответ, в котором говорится, что с начала 2019 года по сентябрь 2020 по проекту инвестора-застройщика ООО "Сахстройтрейд" в Адо-Тымово на Советской, 11 построен один четырехквартирный дом общей площадью 226,76 квадратных метра и заканчиваются отделочные работы во втором таком же доме рядом. Первый дом ввели в эксплуатацию 12 августа. Администрация района решила переселить в него людей из аварийного жилья. В октябре сотрудники КУМСа совместно со специалистами департамента архитектуры и градостроительства осмотрели жилые помещения и обнаружили недостатки. Не закрываются межкомнатные двери, во всех квартирах нет полотенцесушителей, протекает труба радиатора в квартире №2, протекает труба в котельной в квартире №3, во всех санузлах скапливается конденсат, в коридорах квартир №1 и №3 плесень, во всех квартирах повышенная влажность. Подрядчика обязали в течение месяца устранить все эти нарушения. По информации, предоставленной администрацией Тымовского района, протечки устранены, полотенцесушители поставили. Уровень влажности не превышает норму, так как дома отапливаются.

Ирина Никитина призвала коллег взглянуть на фото, которые присылают новоселы. На них — та реальность, в которой они вынуждены жить.

— Да люди там и не живут, — говорит депутат. — В этих домах печное отопление, им сказали топить печки, но жить они там не могут. Во втором доме тоже много недостатков. Договоры заключены, но деньги подрядчику администрация пока не заплатила. Поднялся шум, вопросом занимается прокуратура. Застройщик уже в сердцах говорит, что готов подарить дома, только чтобы от него отстали.

Обновлено 25 декабря 2020 в 14:52

Прокуратурой Сахалинской области проводится проверка по публикации о некачественно возведенном жилье в Тымовском районе. В ходе проверки будет в том числе дана правовая оценка качества строительства жилых домов, соблюдения прав граждан на благоприятные условия проживания. По результатам проверки при наличии оснований будут приняты меры реагирования.

Обновлено 25 декабря 2020 в 15:15

В редакцию Sakh.com позвонил учредитель и исполнительный директор компании-застройщика Олег Пинигин. Он рассказал о своем взгляде на ситуацию.

В первую очередь представитель ООО "Сахстройтрейд" сообщил, что не отрицает — проблемы есть. Дом, сданный в эксплуатацию, находится на гарантии, все обязательства будут выполнены. Второй дом еще не сдан, администрация района пока не выкупает его, и непонятно, когда это произойдет. За первый дом подрядчику, построившему за свой счет без предоплаты, она тоже пока не заплатила, обещает сделать это следующем году. Стоимость одного квадратного метра в Адо-Тымово — 100 тысяч 500 рублей. Стоимость одного дома — 20 с лишним миллионов.

По словам Олега Пинигина, он может голову дать на отсечение, что строили строго согласно проекту.

— Тот факт, что окно промерзнет, нельзя было понять на стадии проекта. Там сейчас дикий мороз, минус 40. Завтра туда поедут специалисты-оконщики, посмотрят, в чем проблема. Окно промерзает только в одной квартире — №2, оттуда вам и прислали фото, в остальных квартирах все в порядке, — говорит Олег Пинигин.

По его словам, в разных квартирах может быть разная температура из-за того, что у каждого собственника установлен свой твердотопливный котел. Не все пока поняли, как им лучше пользоваться, кто-то топит сильнее, кто-то — слабее. Но при таких морозах конденсат на окнах неизбежен, говорит застройщик, это происходит даже в домах с централизованным отоплением.

По просьбам жильцов добавили радиаторов, поставили дополнительные межкомнатные двери. Людей слушают и идут навстречу.

— Я с каждым из жильцов знаком, раз в неделю езжу туда, у нас там до сих пор живут рабочие, мы на связи, — говорит Олег Пинигин. — Люди там обустраиваются, живут, это неправда, что в доме жить невозможно. Я не ухожу от ответственности. А вообще это нормальное явление в стройке — что бывают проблемы. Мы согласны их устранять и устраняем.

Подрядчик доказывает, что во всех квартирах, кроме одной, все в порядке

Обновлено 25 декабря 2020 в 19:17

В редакцию поступил комментарии тымовской администрации. В тексте говорится следующее:

"Сегодня после публикации о ситуации с двумя новостройками в селе Адо-Тымово исполняющая обязанности мэра Наталья Сагидулина по поручению мэра дала указание специалистам выехать к жильцам указанных домов и проверить информацию подрядчика об устранении ранее выявленных недостатков. В Тымовском районе, так же как и в других муниципальных образованиях, действует поручение губернатора Сахалинской области проводить контрольные осмотры квартир будущими новоселами еще до заселения и оперативно устранять все замечания жителей. Ровно это и было сделано в Адо-Тымово. Будущие жильцы смогли осмотреть квартиры, высказать справедливые претензии, которые были зафиксированы еще неделю назад и уже устранены за счет строительной организации. Информация, которая попала сегодня в прессу, как минимум недельной давности. На сегодняшний день жильцы все необходимые документы по приемке квартир подписали. Устранением замечаний люди удовлетворены, что и снова подтвердили сегодня специалистам муниципалитета. Последними были осмотрены все квартиры вместе с жильцами. Было установлено, что в одной квартире имеются недочеты в регулировке запорных устройств пластикового окна, которые уже завтра будут устранены за счет подрядной организации. В квартире №4 жильцы провели телевизионный кабель, просверлив пластиковую раму и не обеспечив ее герметичность. Данные недостатки будут устранены жильцами при поддержке строителей.

В том случае, если в дальнейшем появятся какие-нибудь новые претензии, то они также будут устранены за счет строителей, поскольку новостройки находятся на гарантии.

Администрация предлагает всем заинтересованным в данной ситуации сторонам лично посетить указанные дома и удостовериться в объективности предоставляемой информации".

Следите за обновлениями новостей в нашем телеграм-канале https://t.me/sakhcom
Новости по теме:
Подписаться на новости

Обсуждение на forum.sakh.com

Aralim 13:05 26 декабря 2020
Нормальный такой ценник. Кто то конкретно имеет с этого.
Light_coloured 12:38 26 декабря 2020
Неужели нельзя построить монолитное нормальное жильё? Зачем эти бараки строить?
andrsen 16:02 25 декабря 2020
Пф, у нас школы строили в советское время по сочинским проектам
Dobrblu.Enot 15:32 25 декабря 2020
Сто тысяч пятьсот рублей за 1кв м. 20м за дом на 4 квартиры , что то дороговатое жильё выходит. При том что дома явно по "новым технологиям строят, технология (г.вна и палок) . Лучше бы по 5 м на человека выделили на условии приобретения жилья. Ту же самую вторичку чуть по дальше Южного хватит взять и речь не про однушку.
AlexTES 14:16 25 декабря 2020
Зато проект был, нормативка уверен, что на пять написана и принята. Это к теме, что квартиры лучше строят, чем частные дома, так как в частных домах нормативки нет)
Читать еще 145 комментариев