16+

Мэрия запланировала дорогу, школу и жилье в лесу напротив Лиственничного

Строительство, Южно-Сахалинск

Администрация Южно-Сахалинска утвердила проект планировки очередного квартала на юге областного центра. Речь идет об участке приблизительно в 44 гектара к северо-востоку от перекрестка проспекта Мира и дороги на Охотское. Половину (приблизительно 23 гектара) нового квартала займут малоэтажные дома, 14 гектаров отдадут под дороги, еще на 2,5 разместится школа на 550 мест. Также предусмотрены несколько детских садов (по 240 мест в каждом), социально-культурные объекты и миниатюрная (0,23 гектара) зона под индивидуальное строительство. Новый жилой район по расчетам, станет домом для 2,9 тысячи человек.

Судя по сопроводительным документам, разработка проекта планировки велась в интересах "Сахалинского ипотечного агентства". Планы на его застройку разбиты на три этапа протяженностью до 2025 года, первый может стартовать уже в этом году.

Если отбросить красивые слова о развитии и уплотнении, проект представляет собой план по полной трансформации огромного куска земли на юге города. На месте, где сейчас лес примыкает к индивидуальным жилым домам и дачам, должен появиться плотно застроенный, пускай и малоэтажный квартал с 38 домами суммарной площадью в 45 тысяч квадратных метров.

Более того, вдоль восточной его границы запланирована магистральная улица — она будет соединяться с Мира (сейчас там существует проезд в виде небольшого Новосельского бульвара) и выходить на юг к охотской трассе. Вероятно, в перспективе с севера к этой улице будут присоединять продление Горького — в рамках работы над новым генпланом города над ее трассой как раз работают.

Проект Гаранта из презентации 2019 года
Проект Гаранта из презентации 2019 года
Планировка Гаранта из постановления 2021-го
Планировка Гаранта из постановления 2021-го

Ранее мэрия уже анонсировала застройку южной части города в районе въезда в Южно-Сахалинск по корсаковской трассе. Архитектор Максим Ефанов еще в августе 2019-го презентовал район под названием "Гарант" — 110 тысяч квадратов новых, в том числе арендных домов, 1800 специалистов, необходимых городу. Школа, малоэтажность, незабытые соцобъекты, возведение в содружестве с ипотечным агентством — выглядит довольно похожим на тот проект, что мэрия утвердила в 2021-м.

Новости по теме:
Узнавайте новости первыми!
Подписаться на новости
Подписаться в Telegram Подписаться в WhatsApp

Обсуждение на forum.sakh.com

boichello 15:15 29 января
в сотый раз убеждаюсь, что в правильном месте участки купили. Круто было бы с Охотской трассы прям на Горького выезжать, а не через вот это вот всё, как сейчас
who-am-i 08:06 29 января
Идиотизм.
Школа на 1000 человек и новый сад на 700 плюс большая новая поликлиника должны быть построены у Аралии. Не потому что там высотки понатыкали, там просто место рядом есть. И дорогу там расширить можно. И паркинг полноценный сделать.
Это разгрузит другие старые учреждения и закроет этот вопрос в других жк.
livi 23:46 28 января
Школа на 550мест...вообще ни о чем для такого района.
Бархударов 23:00 28 января
Это надо было делать, минимум 10ть лет назад.
ПДРЖЗГЛ 22:22 28 января
Это все перспективы минимум 5 лет
Читать еще 65 комментариев  

Главные новости

18:27 сегодня
Просмотров: 5326 Фотографий: 5 Комментариев: 88
К концу срока Путина сахалинцы должны меньше пить и реже умирать
21:08 сегодня, обновлено 21:31 сегодня
Просмотров: 3017
Комплекс общежитий для 1500 сахалинских студентов обойдется в 2,8 миллиарда
20:54 сегодня
Просмотров: 2659 Фотографий: 21 weekly
Ребенок войны Валентина Кузьмина: спасибо, что живу
Елена Герцен
20:03 сегодня
Просмотров: 8766 Фотографий: 18 weekly
Ловцы корсаковской селедки
Фотовзгляд / Кирилл Ясько
19:11 сегодня
Просмотров: 3420 Комментариев: 93 Голосование
Стоимость минимального набора продуктов на Сахалине составляет 6464,45 рубля
16:07 сегодня
Просмотров: 3979
Сахалинцы после пандемии стали ходить в кино по-другому
15:03 сегодня, обновлено 15:29 сегодня
Просмотров: 11416 Комментариев: 138
Строителей в Северо-Курильске решили замучить голодом за отказ от работы
13:37 сегодня, обновлено 13:56 сегодня
Просмотров: 20789 Фотографий: 7 Комментариев: 117
Недвижимость в центре Южно-Сахалинска продают за 60 и 220 миллионов
13:23 сегодня
Просмотров: 5821 Комментариев: 51
Южно-Сахалинск нашел 657 млн на капремонт оставшегося участка Комсомольской
12:14 сегодня
Просмотров: 11253 Фотографий: 5 Комментариев: 242
На Сахалин прибыл новый руководитель епархии
11:51 сегодня
Просмотров: 4185 Комментариев: 53 Голосование
Южносахалинцам напоминают о "чистой пятнице" и субботнике
09:57 сегодня
Просмотров: 2278
Сахалинцам покажут возможности цифровой трансформации для бизнеса
09:40 сегодня
Просмотров: 12804 Комментариев: 91
В Сахалинской области сократилось производство яиц
19:39 вчера, обновлено 21:48 вчера
Просмотров: 27723 Видео: 1 Фотографий: 13 Комментариев: 1359
20:56 вчера
Просмотров: 6847 Фотографий: 7 Комментариев: 52
В Южно-Сахалинске начали обсуждать дизайн нового аэровокзала
20:48 вчера, обновлено 21:38 вчера
Просмотров: 62260 Комментариев: 855
Путин установил выплаты для семей с детьми
19:40 вчера
Просмотров: 13435 Комментариев: 97
Новые хозяева будущего аэровокзала "Сах.кому": будете писать только хорошее
16:17 вчера, обновлено 10:53 сегодня
Просмотров: 43134 Комментариев: 289
84-летняя сахалинка, запертая сыном в квартире, не дождалась помощи участкового
15:55 вчера
Просмотров: 9919 Комментариев: 105
Налоговая готова обанкротить холмский порт за 100-миллионный долг
12:14 вчера
Просмотров: 9565
Забытое Тельновское расселят до конца 2026 года
10:16 вчера
Просмотров: 5097 Фотографий: 13
На Сахалине месяцами не могут решить проблему плесени в сельской школе
09:06 вчера
Просмотров: 4676 weekly
"Вампиры средней полосы": кто упырь, а кто человек
В кино / Алексей Садыков
19:42 вчера
Просмотров: 8403
Три участка улиц в Южно-Сахалинске закроют на ремонт
17:17 вчера, обновлено 17:50 вчера
Просмотров: 8293 Комментариев: 53
В Северо-Курильске строители подняли забастовку из-за долга по зарплате
11:32 вчера
Просмотров: 6505
"Европейский" показывает лето и делает скидку
10:54 вчера, обновлено 19:54 вчера
Просмотров: 115272 Комментариев: 532
Южно-сахалинского пятиклассника Илью Кима ищут второй день (найден, жив)
09:53 вчера
Просмотров: 8617 Комментариев: 70
Госжилинспекцию Сахалинской области возглавил Константин Истомин