Новостройки в Макаровском районе потекли

Жители села Восточного в Макаровском районе недовольны новостройками, в которые они вселились в октябре 2020 года. По сообщению соавтора Sakh.com, для переселенцев из ветхого и аварийного жилья было возведено шесть домов из бруса на двух хозяев. Проблемы с ними начались сразу.

— Мы проживаем в доме №11 по улице Новой, но у всех шести домов одинаковые проблемы. Осенью в квартирах текла вода, вызывали комиссию из администрации, приходил застройщик, но хоть дом и на гарантии, но сделано ничего не было, — рассказывает жительница одной из квартир.

14 февраля соавтор Sakh.com обнаружил очередную проблему. Сахалинки день не было в квартире, а когда она вернулась домой, то обнаружила, что вода течет по всем стенам. Утром 15 февраля приходила комиссия в составе четырех человек: представители МУП "Глена", застройщика и мэрии Макарова.

— Они объяснили, что на чердаке скопился конденсат из-за нарушения технологии строительства. После перепада температур вода пошла в дом. В итоге у нас разбух новый кухонный гарнитур, — добавляет сахалинка. Похожая ситуация у её соседей, но все они старались не делать дорогой ремонт, увидев первоначальные проблемы с домом.

В данный момент сахалинцы собираются обращаться в контролирующие органы (от прокуратуры до ГЖИ), а заодно ждут новую комиссию — в пятницу к ним приедут проверяющие из Южно-Сахалинска. В общении с ними жильцы узнают дальнейшую судьбу домов и своих испорченных вещей.

В ПСО добавляют, что 19 февраля в населенном пункте будет работать комиссия, которая обследует новостройки. В нее войдут сотрудники регионального ведомства, местной администрации, представители компании-подрядчика и проектной организации. Эксперты определят причины возникновения конденсата в домах и обозначат сроки их устранения.

— Эти дома находятся на гарантии. В случае выявления нарушений технологии строительства, все затраты по устранению недочетов возьмет на себя подрядная организация, — отметил Алексей Колеватых, и. о. областного министра строительства.

О проблеме образования конденсата в своих квартирах сообщили жильцы домов по улице Новой. Новостройки из бруса сдали в октябре прошлого года. Их возвели по программе переселения из аварийного жилфонда.

Накануне состояние одного из домов проверила муниципальная комиссия. Специалисты выявили обледенение утеплителя. Предположительно, оно произошло из-за образования конденсата. Также между брусом и в углах помещений обнаружили трещины, появившиеся при усадке дома. С наступлением благоприятного периода для производства ремонтных работ эту строительную ошибку подрядная организация должна устранить.

Комитет по управлению муниципальной собственностью района сообщил, что 15 февраля по обращению жителей села Восточного, проживающих по улице Новой, 13, проведено комиссионное обследование квартир и чердачного перекрытия.

Мест проникновения атмосферных осадков не выявлено. Есть обледенение утеплителя, предположительно от образовавшегося конденсата.

Сейчас прорабатывается вопрос проведения независимой строительной экспертизы с целью определения перечня работ, необходимых для устранения выявленного строительного недостатка.

Повторное комиссионное обследование планируется 19 февраля, так как в данное время в связи с неблагоприятными погодными условиями возможность для выезда привлеченных специалистов отсутствует.