Зайцев о сахалинском агропарке: "Мне кажется, лучше предложения не будет"

Сахалинское правительство надеется, что при помощи агропарка островные овощи будут храниться дольше. Как рассказал заместитель председателя правительства Антон Зайцев во время презентации проекта, на сегодня такие овощи, как капуста, картофель, лук и морковь хранятся примерно по восемь месяцев, а еще четыре — выпадают. Проблема в нехватке складских помещений и высокой изношенности имеющихся — они не отвечают современным требованиям.

— Мы выращиваем с вами овощи — картофель, капуста, морковь, лук. Мы сегодня эти виды можем выращивать в том объеме, что нам необходимы, — ни больше, ни меньше. У нас все для этого сегодня есть: есть участки, есть предприятия, которые осуществляют деятельность. Но тот объем продукции, который выращивается, мы не можем сохранить 12 месяцев: от момента сбора урожая до следующего сбора. Мы его собрали и храним только восемь месяцев, — рассказал Антон Зайцев.

Из-за этого в регион ежегодно привозят по 300 тысяч тонн таких овощей в период, когда свои уже заканчиваются, остаются только привозные по повышенным ценам. На территории агропарка складские помещения будут предусмотрены, однако в небольшом объеме: всего на 15 тысяч тонн. Кроме этого, там разместятся 5 гектаров теплиц, с которых можно будет получить примерно 3300 тонн овощей, цех по переработке мяса на 15 тонн в сутки и выставочный комплекс.

Все это будет располагаться в Южно-Сахалинске, недалеко от улицы Украинской. Зайцев подробно остановился на преимуществах территории: есть точки подключения всех коммуникаций — вода, свет, газ, тепло, канализация; участок сформирован, у земель соответствующее назначение. А в оптовом центре, который пока еще не построен, уже сформированы лоты: есть бизнес, который готов зайти и заключить договор аренды на длительный период — от десяти лет.

При этом агропарк входит в ТОР, то есть дает все соответствующие преимущества: земля предоставляется без торгов, освобождение от налога на прибыль на пять лет, обнуление налога на имущество, сниженные выплаты в фонд ОМС за сотрудника — вместо 30 процентов — 7,6 процента. А правительство России обещает компенсировать затраты — до 20 процентов — на строительство тепличных комплексов на Дальнем Востоке. И сейчас предпринимателям предлагают подписывать соглашение о защите капиталовложений — это гарантирует бизнесу все эти преимущества.

— Мне кажется, лучше предложения не будет. А еще важно: оптово-распределительный центр, десять тысяч квадратных метров, даже в этом зале находятся предприниматели, которые готовы заключить на эту площадь долгосрочные контракты на период до 10 лет. Что это значит: и рынок виден, и, я рассуждаю сейчас с точки зрения девелопмента, как девелопер, есть уже клиент, который будет на долгосрочный период арендовать эти помещения. Наверное, больше такого нигде встретить нельзя, мне так кажется, — уверенно заявлял Антон Зайцев.

Кроме Зайцева с предложениями о поддержки выступали и другие специалисты — представители различных объединений, корпорации развития, а также некоторых банков.