Страшную набережную в Охотском ценой 75 млн сдают в аренду

Администрация Корсаковского городского округа объявила аукцион на передачу в аренду набережной в селе Охотском. Около 340 метров "благоустроенного" пространства для прогулок появилось здесь осенью 2019-го. Объект, который состоит из зоны для променадов и созерцания морской глади, нескольких площадок для задумчивой сидячей медитации наедине с бризом и небольшой детской площадки, быстро обрел популярность у жителей юга острова.

Стремительно он обрел и проблемы — после каждой зимы объект, собранный из террасных досок на металлических сваях, принимает удручающий вид. Благодаря стараниям природы (а может, и недостаточному профессионализму заказчиков и исполнителей) на нем без лишнего реквизита можно играть в игру "Туробъект волнуется раз, туробъект волнуется два, туробъект волнуется три, почему деньги казны на это пошли? И сколько же тут своровали?".

В прошлом году набережную уже приводили в порядок, но новый холодный сезон вернул дыры в покрытии и волны, удивляющие своей крутостью и частотой, на прежние места.

И вот набережную решили сдать в аренду "для эксплуатации и содержания в соответствии с требованиям предъявляемым к такого рода имуществу". В месяц физическому лицу, индивидуальному предпринимателю или компании придется заплатить за право распоряжаться объектом 169,9 тысячи рублей без учета налога на добавленную стоимость (НДС, 20%). Окончательная цена лота должна быть определена в ходе торгов, итоги которых подведут 21 мая. Срок действия договора должен составить 18 месяцев.

Решение о передаче в аренду, вероятнее всего, вынужденное — набережной нужен пригляд и ремонт, а без организации, представители которой будут постоянно работать на месте, обеспечить их едва ли возможно. При этом, ресурсов для создания муниципального учреждения, которое могло бы заниматься развитием туризма в отдельно взятом селе, в существующих условиях у властей портового города нет.

В администрации Корсакова не смогли рассказать ИА Sakh.com, какой именно деятельностью бизнес сможет заниматься, взяв объект в аренду. В мэрии заметили, что на арендатора будут возложены обязанности по содержанию туристической зоны в исправном, приятном и безопасном для посещения состоянии. Проход на набережную при этом должен остаться свободным для всех — позиция властей такова, что ограничения в этом вопросе недопустимы.

В связи с этим совершенно непонятной становится бизнес-модель будущего освоения территории предпринимателями. Вероятно, выигравшая аукцион компания будет сдавать отдельные ее зоны в субаренду точкам общепита, прокатчикам спортивного инвентаря или под какие-то тематические мероприятия вроде фестивалей или свадеб. Но перед этим, по-хорошему, придется основательно вложиться в наведение на берегу Охотского моря хоть какого-то порядка.

Набережную в селе Охотское начали строить в 2017 году. Разобраться с проектом планировали достаточно быстро, но в работы вмешались обнаруженные рядом стоянки древних людей. В результате амбициозные планы по строительству туристической достопримечательности скорректировали. Тем не менее, на ее строительство за три года потратили около 75 миллионов рублей. Кроме самой набережной в построенный в Охотском комплекс входят стоянки и туалет, где периодически играет группа "Кино".