16+

Мэрия готова изъять землю под цветами и украшениями на Поповича

Недвижимость, Политика, Бизнес, Южно-Сахалинск

Контрольно-счетная палата городской думы Южно-Сахалинска обнародовала итоги проверки размещения нестационарных павильонов на земле вблизи магазина "Первый" на пересечении улиц Поповича и Ленина. Этот торговый объект, где можно купить цветы и украшения, уже неоднократно фигурировал в публикациях ИА Sakh.com — на незаконность его размещения и связь с этим депутата Олега Болутенко жаловались бизнесмены города, он же был упомянут в большом расследовании о предпринимательской империи городского политика. И вот в природе существования нестационарного объекта решили разобраться также в гордуме.

Краткий вывод из 10-страничных выкладок КСП: законных оснований для нахождения на этом участке у торговой точки нет. Земля, на которой он частично расположен, была в аренде до 2011 года, а после никаких правоотношений по поводу нее у бизнеса и городских властей не возникало. Павильон, где торгуют цветами и украшениями, с 2016 года числился в реестре нестационарных торговых объектов. И тоже делал это с нарушениями. Например, он расположен недопустимо близко к жилым домам. Из реестра нестационарных объектов он в итоге был исключен в 2018 году и тоже, уверены в КСП, не до конца честно — основанием для этого послужили недостоверные данные о том, что объект полностью расположен на муниципальной земле.

Интересно, что до сих пор на это обращали мало внимания органы мэрии, ответственные за земельные вопросы. Возможно, им было не до того — учитывая, как с 2015 года перетряхивает и лихорадит эту часть муниципальной власти, такой вариант вполне вероятен.

— Срок окончания аренды по всем соглашениям — 25 ноября 2011. Соглашений после 25 декабря 2011 нет. (С тех пор) имелись основания для рассмотрения земельного участка как самовольно занятого и его изъятия, — вынесла вердикт аудитор КСП Марина Файзрахманова.

Глава городского департамента землепользования Елена Федотова попыталась парировать, что договор аренды в случае отсутствия значимых изменений должен пролонгировать автоматически, а значит, действует и сегодня.

— По действующему законодательству, договор аренды, заключенный до 1 марта 2015 года, если не направлено уведомление, считается продленным на неопределенный срок. Мы написали возражения (в КСП), но в ответ получили информацию, что они не приняты, — развела руками чиновник.

Да, КСП было так просто не переубедить.

— Он считался бы возобновленным, если бы не было столько нарушений. При полном нарушении условий договора говорить о пролонгации — нонсенс, — иронично улыбнувшись, ответила глава КСП думы Наталья Косякина.

Среди главных проблем, которые были замечены за павильоном, оказались обозначены странные изменения кадастрового номера участка без внесения изменений в договор, пересмотры площади объекта, а также несоответствие его документального отражения "реальной проекции на рельеф". Ну и с нахождением в списке нестационарных все было негладко — кроме заветных пяти метров магазинчик оказался больше, чем максимально разрешенные в таких случаях 70 квадратов.

— Почему объекты больше 70 метров появились в схеме нестационарных торговых объектов? Наследие лихих 90-х. Были обязаны включить все объекты НТО различной площади, нормы потом появились, а это было сделано, надо было легализовать, — попыталась подключиться к общению директор департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка Римма Кузенкова. — Когда была инвентаризация, заявили (в департаменте землепользования), что объект находится на частной земле (и мы его исключили). А по факту получается, что половина на муниципальной земле, половина на частной.

В зале поднялся шум — депутаты помнили и напоминали, что торговая точка появилась значительно позднее, скорее, в лихие 16-е, чем 90-е. Снова прозвучала фамилия Олега Болутенко — самого депутата, который, судя по всему, считает, что против него в думе зреет заговор, в этот день на комитете не оказалось. Теперь, чьими бы цветы и украшения не были, им, вероятно, грозит снос.

— В феврале 2021-го было направлено уведомление о расторжении договора. По закону мы должны предупредить за три месяца, — резюмировала Федотова. То есть где-то в июне, вероятно, начнется процесс освобождения участка от нестационарно-стационарной торговли.

"Право аренды будет прекращено через три месяца с момента уведомления о расторжении, то есть 19 июня 2021-го. Запись в Росреестре будет погашена через пять рабочих дней и направлен акт приёма-передачи земельного участка. Если он не будет подписан в течении 10 дней, а участок не будет освобождён от объектов — мэрия готовит обращения в суд с иском об освобождении участка", — прокомментировали судьбу объекта в мэрии.

Сегодня стало известно, что подобная судьба может постичь также и сам расположенный рядом "Первый".

Новости по теме:
Подписаться на новости

Обсуждение на forum.sakh.com

Стапый 14:19 27 апреля
Даже слов нет, а если копнуть поглубже то по-моему все объекты в том числе и стационарные оформлены и строились с нарушениями
Дачник1 14:18 27 апреля
А когда освободят на Ваваях землю от незаконных построек?
nakara-pati 13:47 27 апреля
Похоже у депутата бизнес прибыльный отжимают
Bogdaha 13:28 27 апреля
Если он не будет подписан в течении 10 дней, а участок не будет освобождён от объектов — мэрия готовит обращения в суд с иском об освобождении участка", — прокомментировали судьбу объекта в мэрии.
Знаем мы уже подобную историю семейного в эдеме.
Интерпретатор 12:54 27 апреля
Кто, Болутенко? Это его магазин в "Эдеме" суд постановил снести? Снесли?
Ну, деньги есть, 9-й кассационный суд есть.
Читать еще 38 комментариев