Проектирование НОЦ для студентов СахГУ оценили в 177 млн рублей

Вокруг строительства НОЦ в Южно-Сахалинске все закрутилось уже не просто на словах. Корпорация развития Сахалинской области объявила электронный аукцион на выполнение комплекса предпроектных и проектно-изыскательских работ по данному объекту.

НОЦ — это научно-образовательный центр, который раньше называли кампусом СахГУ. После всех разговоров о Хогвартсе, обсуждений со студентами, решения земельных вопросов и расплывчатых ответов о парковочных местах правительство области внезапно передумало не только насчет названия объекта, но и насчет его местоположения. Раньше планировалось, что кампус будет целиком возле парка имени Гагарина, теперь сообщается, что там появится НОЦ, а студгородок построят на проспекте Победы. 22 апреля губернатор области Валерий Лимаренко и глава Минобрнауки РФ Валерий Фальков уже подписали соглашение о строительстве студенческого городка на проспекте Победы за 2,8 млрд рублей.

Участок, где собрались строить НОЦ

Что касается объявленного Корпорацией развития Сахалинской области аукциона, максимальная цена контракта, который разыгрывается на нем, составит 177 млн 556 тысяч рублей. Это средства КРСО.

В техзадании обозначены цели строительства: создание высокотехнологичной инфраструктуры для формирования научно-образовательного центра мирового уровня, создание нового общественного пространства общегородского значения, интегрированного в парк имени Гагарина, создание знакового архитектурного объекта в центральной части города.

Обладателю контракта предстоит выполнить весь объем работ, связанных с предпроектной подготовкой и проектированием. Будет подготовлен фор-эскиз застройки для обсуждения с жителями и экспертами, в рамках социального проектирования пройдут мастер-классы, голосование по вариантам фор-эскиза, сбор идей и предложений. Затем предстоит разработать функционально-планировочную концепцию и согласовать ее с Минобрнауки РФ. Далее следуют технико-экономическое обоснование проекта, разработка архитектурно-градостроительной концепции, проведение инженерных изысканий, разработка проектно-сметной документации, получение положительного заключения государственной экспертизы, разработка рабочей документации в полном объеме

НОЦ будет состоять из учебного и научно-лабораторного блоков (высота — не более 9 этажей), конгресс-холла (не более 3 этажей), библиотеки, общественных пространств. Заказчик настаивает на современных архитектурных приемах и природно-интегрированной архитектуре.

В техзадании прописано также, что при определении высотных характеристик компоновочных блоков объекта следует предусмотреть их снижение в сторону парка и увеличение к улице Комсомольской. При этом комплекс конгресс-холла должен иметь свободный доступ для посетителей, независимый от основного здания, так как его использование предполагается в интересах города и научно-образовательного центра совместно.

На территории НОЦ проектировщик должен предусмотреть 275 парковочных мест, в том числе не менее 130 мест на открытой площадке, места для отдыха, открытую площадку для проведения массовых мероприятий, площадку для воркаута, озеленение.

Долговечность зданий НОЦ должна составлять минимум 50 лет.