"Это не вопли, это мрак": история расселения ветхого дома в Южно-Сахалинске

Дом №26а по проспекту Победы в Южно-Сахалинске можно назвать не просто аварийным, а легендарно аварийным. Вокруг него столько историй, что он стал антидостопримечательностью 8 микрорайона. Уже больше года люди добиваются, чтобы его окончательно расселили, причем переживают не только живущие в доме, но и все активисты, которые вместе с властью сейчас пытаются проработать вопросы, связанные с развитием застроенных территорий, комплексным развитием территорий, реновацией… Как бы это ни называлось, неудобств немало: людей срывают с обжитых мест, им нужно что-то выбирать, голосовать, куда-то переезжать, принимать сложные решения.

В случае с Победы, 26а, про который Sakh.com писал и в 2018 году, и в 2020-м, все сложно. На рабочей встрече по вопросам КРТ, которая состоялась в областном правительстве, активисты заявили, что скоро, наверное, уже сами будут скидываться кто по сколько может, чтобы только переселить людей из страшной "деревяшки".

— Там остались три несчастные квартиры. Надо закрыть как-то тему. Мы все радовались, когда 20 мая Трутнев и Лимаренко сказали, что до 31 мая вопрос будет закрыт положительно. Но вот сегодня среди нас Евгений Носов, пусть он расскажет, — сказал участник встречи, активист, не пропускающий ни одного собрания.

Евгений Носов, который живет на Победы, 26а, взял слово. Он рассказал, как собственник заказал независимую экспертизу и первая инстанция суда признала ее, назначив выкупную стоимость, с которой собственник был согласен.

— Но что делает администрация? Она подает в вышестоящую инстанцию, она не согласилась с этой выкупной стоимостью. Хотя какая разница администрации, она что ли будет деньги эти платить? Платить-то будет застройщик. Но нет, администрация оспаривает эту оценку, вышестоящая инстанция уже назначает новую экспертизу и та выносит решение выплатить вот эту копеечную сумму — 4 миллиона. Первая оценка была 6 миллионов. Сейчас они пошли выше, во Владивосток, ждут, когда состоится заседание, — рассказал Евгений Носов.

Евгений Носов

При этом некоторые депутаты областной думы при обсуждении реновации заявляют, что не надо накалять страсти, все будет по желанию людей и т. п. Жители смотрели трансляцию заседания и возмущены таким легкомысленным подходом. Они хотели бы, чтобы депутаты нашли время поприсутствовать на следующей рабочей встрече, благо, что конца и края таким встречам не видно.

— Я вообще не понимаю, что происходит с этим домом, — выступила в поддержку Евгения Носова активистка. — Мы год просим и на заседании городской думы, и в администрации — решите проблему этого несчастного дома. Год! В результате вообще непонятно что. Я сегодня слышу, что "Лиго-Дизайн трейдинг" должно что-то, должно дом построить. А администрация говорит, что никакого дома там не будет. Я вообще вижу одно, слышу другое, читаю третье. Как работать с этим? У меня есть конкретное предложение. Пока не будут готовы все ваши акты, все документы — я хочу видеть все это и только потом на что-то соглашаться. Я не верю ни единому слову администрации. Потому что 95 млн потрачено, оказывается, впустую для того, чтобы мы просто подумали, какой будет облик города. Мы не готовы к этому закону (о реновации — прим. ред.). Ни вы, ни мы.

Про Победы, 26а рассказали также, что его капремонт был в 1982 году, люди тогда отселялись на два года. В доме все поменяли, он был почти заново построен.

— И по сути ангажированные оценщики не смогли его оценить больше, чем в 61%. А Горького, 12 оценили в 69% износа. Надо к этому очень серьезно подойти. Это не вопли, это мрак, — выступил еще один борец за справедливость и законность. — Понятно, что это было РЗТ, а не КРТ. РЗТ было плохое, КРТ — хорошее... Но граждане-то мы все одни, одной страны, России.

Директор департамента внутренней политики администрации Южно-Сахалинска Дмитрий Хайбриев спросил Евгения Носова, посмотрел ли он квартиру, которую ему предлагали. Предлагали даже несколько вариантов.

Мужчина ответил, что да, действительно, ему предложили Дальнее, Украинскую, Долинскую, однокомнатную квартиру с перепланировкой в двухкомнатную на Физкультурной, Амурскую, 157 и Большую Елань (Ленина — Авиационная, где стоят хрущевки).

— А вот моим соседям, их вызывали в жилищную политику, предложили квартиры на Кузнечной, за пивзаводом. Там "Лиго-Дизайн трейдинг" собирается строить два четырехэтажных дома. Им там предложили квартиры. Почему мне там не предложили, непонятно, — сказал Носов.

— Вам предлагается уже не первая квартира, — еще раз напомнил Хайбриев и пригласил вместе сходить в управление жилищной политики, чтобы "все услышать своими глазами".