16+

Долинцев призвали создавать советы многоквартирных домов

ЖКХ, Долинск

В долинской администрации состоялся круглый стол в рамках проекта "Управдом". Областные и местные руководители сферы ЖКХ вместе с жильцами многоквартирных домов обсудили формы взаимодействия граждан с управляющими компаниями, органами власти.

— Согласно ЖК РФ совет дома должен быть создан в каждом доме, где не применяется непосредственное управление, не создано товарищество собственников жилья (ТСЖ) и если дом не управляется кооперативом, — пояснил руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Евгений Михлик. — У нас почти все дома находятся в управлении коммунальных организаций, и советы надо создать. Если собственники это не реализуют самостоятельно, то муниципалитет обязан поставить вопрос по созданию совета на общем собрании собственников жилья. У нас на сегодняшний день ситуация такова: управляющие компании управляют порядка 90% многоквартирными домами, советов избрано не более чем в 10% МКД. Поэтому и стоит задача провести работу по созданию советов МКД, у которых есть и полномочия, и права, и обязанности согласно ЖК РФ.

Широкий спектр полномочий имеют советы при проведении капитального ремонта жилфонда. Председатель совета участвует в организации подготовки проведения капремонта, контроле и приемке выполненных работ. Имеет право запрашивать информацию в фонде капремонта по взносам, какой долг и у кого из жильцов дома он имеется.

Почему необходимо создавать советы? Как пояснила член общественного совета при министерстве ЖКХ Сахалинской области, гендиректор ООО "РСО "Малиновка" Алёна Силачёва, эффективное управление домом невозможно без активного участия собственников жилья.

— Если мы не будем сами контролировать, мониторить, следить за теми, кто должен исполнять свои обязанности, никто за нас это делать не будет.

— Да, нагрузка у председателя совета большая, — сказала она. — Времени и сил эта работа, когда к ней относишься со всей ответственностью, требуют очень много. И оплата при этом не предусмотрена. Но если общее собрание решит оплачивать труд председателя, то только за счет добровольных взносов жильцов. Со своей стороны органы власти по итогам года будут поощрять активистов, об этом уже шел разговор в министерстве ЖКХ.

В ходе обсуждения темы люди задавали волнующие их вопросы. В частности, интересовались, кто должен содержать детские игровые площадки во дворах?

— Тот, в чьей собственности находится земельный участок, на котором стоит игровой комплекс, — разъяснила Алёна Силачёва. — Если это муниципальная земля, то муниципалитет, а если было проведено межевание придомовой территории, то нужно получить кадастровый план своего участка. Это позволит жильцам точно знать границы своих владений и понимать, за что они платят, какую территорию содержат, и требовать от управляющей организации надлежащего содержания этого земельного участка.

— Почему зимой управляющие организации не вывозят снег с придомовых территорий, а только сгребают его во дворах в кучи?

— Потому что такая услуга для УК законом не предусмотрена и в ее обязанности это не входит, — ответила Алена Силачева. — Соответственно, ее нет и в договоре управления, а значит, нет и средств на вывоз снега на полигон. Местная власть регулирует эти вопросы.

Участники коснулись темы паспортов готовности жилых домов к отопительному сезону, интересовались сроками капремонта своих домов. Горожанка, проживающая по ул. Комсомольской, 34, спросила, почему не произведен запланированный на 2020 год капитальный ремонт фасада их дома. Глава Фонда капремонта МКД пообещал разобраться. Другая участница круглого стола задала вопрос по поводу старых, разбитых почтовых ящиков в подъездах, которые им предлагают заменить за счет собственных средств. Еще одна и очень важная тема, поднятая жителями Углезаводска, Долинска, — непрозрачность платежей за жилищные и коммунальные услуги. От УК не добиться внятного ответа, на что идут деньги, почему подняли тот или иной тариф. На все вопросы руководители старались дать исчерпывающие ответы или брали "на карандаш" для дальнейшей работы.

Председатель районного собрания Галина Дворянинова поделилась практикой вовлечения жителей в управление многоквартирными домами в рамках разработанного депутатами муниципального проекта "Наш дом". Так, например, инициативная группа долинцев с Севастьянова, 6а изъявила желание провести ремонт в своем доме. В подъезде (дом одноподъездный) будет сделан ремонт за счет грантовых денег проекта "Наш дом".

— Если кто-то из жителей так же хочет обновить свой подъезд, необходима только инициатива, помощь будет оказана, — сказала Галина Дворянинова.

Обобщая итоги работы круглого стола, Евгений Михлик отметил, что проблемы ЖКХ остаются актуальными для жителей. И чтобы не сетовать на то, что коммунальные услуги дорожают, а качество их не улучшается, надо контролировать работу УК, отстаивать свои жилищные права и законные интересы. На это и направлен проект "Управдом". Инициативные граждане, которые возьмут на себя функции управдома, получат организационную, правовую и методическую поддержку.

Подписаться на новости

Обсуждение на forum.sakh.com

ckpybep 07:19 26 июля
Сейчас в Москве у сына. Так вот рассказывает, что если во дворе появилась яма в асфальте или бордюр упал, - жилец звонит в префектуру и посылает фото или описывает проблему. В течение 2 дней, а чаще в этот же всё исправляется и результат отписывается сообщившему.... Ужас просто!!! А , ну ещё рассказал, что у них в подъезде перила оторвалась, он позвонил, через два часа в дверь🚪 звонок и сообщили, что всё исправили.
анонимный  16:21 25 июля
А у нас во дворе есть такие 3 бабули и 1 ооочень активная дама средних лет, у нас управляй-ка по началу боролась, а теперь даже после метели к нам во двор погоузчик первым заезжает👍 Наши мушкетёры мы их называем
synthetic 15:10 25 июля
зачем ? есть управляющая компания ,в ней имеется штат сотрудников ,в обязанности которых входит обслуживание и текущее содержание жилого фонда , на все это дело люди платят по установленным тарифам !! и не надо перекладывать с больной головы на здоровую
Hellenmccenzey 14:47 25 июля
Бросать работу и контролировать управляйки?
омулет48 13:47 25 июля
Да на.. н тогда вы все нужны, за что мы должны платить вам, если все решать предлагаете жителям, а у них что проблем больше нет, работы, семьи, болезни и теперь за то что должны делать управляющие компании переложить на плечи жильцов.
Читать еще 8 комментариев  

Главные новости

10:18 сегодня
Просмотров: 4023 Фотографий: 40 weekly
"Ария" вновь в Южно-Сахалинске
Культура / Николай Михальченко, Анастасия Максимова
10:05 сегодня
Просмотров: 7330 Комментариев: 89
Вице-премьеру Хуснуллину пообещали напечь блинов с икрой
10:51 вчера, обновлено 17:11 вчера
Просмотров: 16992 Фотографий: 7 Комментариев: 333
Строители уничтожили полсотни экземпляров лилии Глена на "Горном воздухе"
20:26 вчера
Просмотров: 2821 Фотографий: 12 weekly
Документалист Дарья Агиенко: у режиссера с героем должен случиться мэтч
Культура / Сергей Васильев
18:15 вчера
Просмотров: 6277 Фотографий: 10 weekly
Жить по полной в 97
Культура
18:13 вчера
Просмотров: 3079
На Сахалине закрыли портал в создание инвестиционных порталов
16:15 вчера, обновлено 17:23 вчера
Просмотров: 3973
Жители Хомутово-1 из последних сил ждут окончания вечной мерзлоты в квартирах
15:31 вчера, обновлено 17:11 вчера
Просмотров: 16000
После ливней в выходные погода на Сахалине станет спокойнее
13:30 вчера, обновлено 17:19 вчера
Просмотров: 6870 Комментариев: 50
Сахалинцы по-прежнему не могут запастись пропаном
12:00 вчера
Просмотров: 4801
"Любим повеселиться, особенно поесть" — Eda.sakh.com празднует день рождения
11:02 вчера
Просмотров: 7442 Комментариев: 62
18 миллиардов на жилье и 13,5 на взлетку — Сахалину пообещали федеральные деньги
10:19 вчера, обновлено 16:46 вчера
Просмотров: 8721 Фотографий: 6 Комментариев: 151
На Сахалине стартовала всероссийская перепись
09:24 вчера
Просмотров: 1861 weekly
Стихи, "Дамские угодники", "Узелки", "Тебе одиноко сегодня вечером?"
События недели / Виола Еськина
21:23 вчера, обновлено 22:31 вчера
Просмотров: 4491
Жители сахалинского села Лагури замерзают в домах из-за аварии на электросетях
20:45 вчера
Просмотров: 3593
Более 200 млн готовятся потратить на расчистку Южно-Сахалинска от снега и льда
18:04 вчера
Просмотров: 3154
Будущий курильский офшор обсудили с потенциальными инвесторами
12:06 вчера
Просмотров: 6111
Работы на перекрестке Комсомольской и Победы в Южно-Сахалинске перенесли на следующий год
08:46 вчера
Просмотров: 21251 Комментариев: 158
Вице-премьеры полетят на Итуруп вместе с родственниками