В Южно-Сахалинске зреет бунт из-за очередной точечной застройки

Жители Южно-Сахалинска снова столкнулись с "любимой" проблемой — точечной застройкой. В редакцию ИА Сах.ком обратилась жительница дома №113б по улице Украинской. Рядом с ними долгое время располагался огороженный участок, где раньше хотели возвести многоэтажный дом. Коммерсант поставил забор, залил фундамент и бросил затею.

В 2019 году на встрече с жителями главный архитектор областного центра Максим Ефанов сообщал, что с застройщиком ведутся переговоры, чтобы он отказался от затеи и на этом месте планировалась установка объекта дополнительного образования. Максимум два-три этажа с кабинетами, где дети с района могли заниматься в различных кружках. Новость островитяне тогда встретили аплодисментами.

Сейчас же ООО "Ресурс" активизировалось и снова хочет воткнуть на этом месте дом. Перспектива появления новых соседей пугает южносахалинцев и на улице Украинской перед выборами снова растут протестные настроения. Назревает бунт. В 2019 году 22 микрорайон уже взрывался из-за судьбы кадетской школы, но ситуацию удалось переломить. Точечная застройка может откатить назад все достижения.

— У нас дома прилепились друг к другу. Нам негде погулять ни с детьми, ни с собакой. И машин куча, потому что Сбербанк рядом. Если ещё этот дом построят, то вообще продыха не будет. Это единственное пространство, где мы можем посидеть, отдохнуть. Невозможно тесно! Хотели бы увидеть на этом месте детскую или спортивную площадку. Мне кажется по санитарным нормам это неправильно, — рассказывает соавтор Сах.ком.

Как сообщили корреспонденту ИА Сах.ком в пресс-службе мэрии Южно-Сахалинска, администрация города категорически против строительства на этом участке жилого дома. Департамент архитектуры и градостроительства неоднократно отказывал "Ресурсу" в разрешении на строительство и аргументировал это тем, что у него нет согласия от собственников соседних домов (территория под ними отмежевана) для прокладки сетей. В других похожих ситуациях город предлагает меняться участками, но сейчас это невозможно, потому что земля находится в аренде. Выдали её в 2012 году при другом руководстве города.

— Мы понимаем, что строительство там жилого дома ухудшит положение людей, которые там живут. Поэтому моя позиция принципиальна — мы будем отстаивать права людей на комфортную городскую среду, — добавляет мэр Сергей Надсадин.

"Ресурс" обратился в прокуратуру Южно-Сахалинска, и контролирующий орган встал на сторону коммерсантов. Но, как отметили в мэрии, администрация Южно-Сахалинска намерена отстаивать интересы горожан в суде. До решения суда муниципалитет останавливает выдачу разрешения. Какой будет результат? Вполне возможно, что мэрия проиграет и её заставят разрешить стройку, против которой будут бунтовать граждане.

Точечная застройка в Южно-Сахалинске — это итог неправильной градостроительной политики администрации в 00-х и 10-х годах. Тогда множество земельных участков раздавали как попало, а потом они неожиданно превращались в стройки. Например, на Милицейской жители проиграли, а на Амурской выиграли. В целом же точечная застройка не несет ничего хорошего.