16+

Сахалинцы массово избавляются от бизнеса и дорогих зданий

Недвижимость, Бизнес, Южно-Сахалинск

Портал dom.sakh.com за последние несколько месяцев наводнили объявления о продаже крупных зданий или известного бизнеса в Южно-Сахалинске. Пока власти говорят об инвестиционной привлекательности региона, реальная картина совсем иная — островитяне пытаются избавиться от активов, пока они достигли максимальной цены. Только вот такого количества покупателей нет.

Всё пытаются в областном центре продать бывшее здание банка ВТБ и помещения в Доме связи, но 60 и 220 миллионов никто выложить не готов. На помещение банка ещё заглядывалась мэрия Южно-Сахалинска, но у них нет средств для приобретения объекта. Дефицит денег в областном центре влияет и на ПСО — ещё одного возможного покупателя.

Самый дорогой лот сейчас на портале недвижимости — это здание на Мира, 57, где располагается компания "Глобал". Пятиэтажное строение хотят продать за 285 миллионов рублей (в стоимость входит и земельный участок), но с апреля покупателя пока найти так и не удалось. В июле начали за 150 миллионов продавать торговый центр "СМС", притом отдают не просто здание и землю, но и сам бизнес.

За 140 миллионов рублей можно приобрести здание автосалона (есть и автомойка, и ремонтные боксы) с офисными помещениями на Мира, 57б. Недалеко, на Мира, 56/2, продают сразу два строения: за 75 миллионов отдают административное здание и за 157 миллионов — производственно-коммерческую базу. Эти объявления появились ещё в конце весны.

Продают на выезде из Южно-Сахалинска (Мира, 2) большой земельный участок (5355 квадратных метров) вместе с заброшенным зданием — за это чудо просят 65 миллионов. Продавец говорит, что это "отличный вариант для реконструкции или строительства торгового центра, производственной базы, складов". Судя по количеству объявлений, главное не делать там офисы.

Если в Южно-Сахалинске кто-то захочет скупить все здания, то он может прибавить в коллекцию офисное строение на Мира — Невельской (всего 85 миллионов рублей). Его никто не покупает с 2018 года. Массово продают и места под общепит: "Хантер-парк" обойдется в 75 миллионов рублей, "Хуторок" — в 92 миллиона, "Мята" — в 140 миллионов. Только вот никто не хочет пытаться запустить на острове достойное кафе.

Можно купить за 255 миллионов рублей здание на Чехова, 5/1 — там пять этажей, и первый отведен как раз под кафе. Самое то начать бизнес с нуля. Для разнообразия можно найти на dom.sakh.com помещения магазина Columbia на проспекте Победы, 33а (их продают за 70 миллионов рублей), магазин мебели на Курильской, 38 (81,5 миллиона рублей) или гостиницу "Альфа" в районе аэропорта (61 миллион рублей).

Фото с сайта maps.sakh.com

Массовая продажа бизнеса должна насторожить власть: как правительство региона, так и мэрию Южно-Сахалинска. Простой площадей (часть зданий продаются пустыми, в части уже закрыт бизнес) плохо отражается на бюджете города. Большинство доходов казна получает как раз с налогов от работы предпринимателей, чем хуже у них дела, тем хуже у всех остальных.

Обновлено 31 августа в 17:10

Как добавили в пресс-службе мэрии Южно-Сахалинска, основной доход город получает не от предпринимателей, а по НДФЛ.

Следите за обновлениями новостей в нашем телеграм-канале https://t.me/sakhcom
Новости по теме:
Подписаться на новости

Обсуждение на forum.sakh.com

ser8831973 17:28 2 сентября
Здесь всё очевидно, малый и средний бизнес у нас душат,в плюсе только корпорации продающие сырьё за рубеж за твёрдую валюту.
Alex2745467 19:54 1 сентября
Может чуют, что ветер скоро, не будет попутным. Вот и хотят спихнуть, пока не отобрали.
Чижулик 11:51 1 сентября
Значит, ничем толковым и нужным не занимались. То, что пользуется спросом, работает.
Сельский_Час 10:34 1 сентября
Почему столько плюсов? Это радость от экономического спада?дость
анонимный  07:53 1 сентября
Заниматься бизнесом в России, это всегда ходить на грани фола. Никогда не знаешь, что ждёт тебя за следующим поворотом, откуда прилетит.
Читать еще 764 комментария