16+

Ковид углядели в третьей инстанции: "Киномир" отбился от претензий "Бриллианта"

Бизнес, Южно-Сахалинск

Компания "Киномир", выступавшая оператором "Самого лучшего кинотеатра", работавшего до прошлого года в ТРК "Сити Молл", все-таки сумела отбиться от финансовых претензий владельцев комплекса — ООО "Бриллиант". Ранее суды двух инстанций обязали кинопрокатчиков выплатить арендодателям 15 миллионов долга за аренду помещений и по другим обязательным платежам. Ответчик выдвигал встречные аргументы об отсутствии прибыли из-за введенных в области антиковидных ограничений (на старте пандемии они были настолько суровы, что кинотеатры в принципе не могли работать) и формальном отношении владельцев ТРК к просьбе снизить плату представителям "наиболее пострадавших отраслей". Но понимания и эмпатии понимания у судов они так и не встретили.

Архивное фото с сайта СЛК
Архивное фото с сайта СЛК

Несмотря на наличие двух решений, руководство "Киномира" (среди которых сахалинский предприниматель-строитель Роман Альперович) все-таки обратилось в кассацию. И неожиданно одержало верх — Арбитражный суд Дальневосточного округа в Хабаровске постановил отменить решения двух нижестоящих инстанций и отправил дело на пересмотр.

Как следует из опубликованного определения, кассация усмотрела в первоначальных выводах коллег недостаточное внимание к краеугольному вопросу снижения или отсрочки арендной платы в связи с ковидом. Теперь к нему придется присмотреться более пристально.

"Из-за введенного режима на территории Сахалинской области общество не могло использовать спорное имущество в соответствии с целевым назначением, в связи с чем арендная плата не могла быть взыскана с арендатора полностью за период невозможного неиспользования помещений, который при новом рассмотрении спора суду надлежит установить. Таким образом, вопрос об уменьшении арендной платы судом не был рассмотрен, оставлен без внимания и должной оценки", — говорится в решении кассационной инстанции. Теперь решение о взыскании долгов с кинопрокатчика снова отправится в суд на Сахалине — еще раз рассмотреть аргументы сторон и прийти к выводу о возможности и необходимости пересмотра размера требований арендодателей предстоит региональному Арбитражному суду в Южно-Сахалинске.

"Самый лучший кинотеатр" начал работу в "Сити Молле" в 2010 году. Предприятие не приносило владельцам значимого дохода, окончательно его экономику уничтожила пандемия, во время которой подобные площадки оказались закрыты и отрезаны от дохода. В отличие от сети "Кинодосугового объединения", получающего господдержку, СЛК резервов найти оказалось негде.

Новости по теме:
Подписаться на новости

Обсуждение на forum.sakh.com

stan412 08:50 21 сентября
Вообще плевать, пауки в банке. 🤣
jet07 01:06 21 сентября
Да специально все замутили, чтоб самим открыться🤦🏻‍♂️
анонимная  22:12 20 сентября
Удивительно. В кассации все так легко и просто расписано ( пандемия всему виной) А арбитражный суд Сах. обл. какими доводами аппелировал, что до кассации дошло?!
Молодец Альперович. Утер нос Сах. арбитражу.
Rmn 21:59 20 сентября
Шляпа, а не кинотеатр был, вечно не было проката в 3д, да и вообще для ТРК кинотеатр на самом отстойном уровне.
Читать еще 12 комментариев