"Кристалл" хотел отсудить 100 тысяч за аквапарк, а остался должен 36 миллионов

Арбитражный суд Сахалинской области вынес вердикт в судебной тяжбе между компанией "Киномир" и областной спортивной школой "Кристалл". Как и многие последние заметные арбитражные дела со спортивной подоплекой, это оказалось связано со строительством и вводом в эксплуатацию знаменитого аквапарка "Аква Сити". "Киномир", напомню, стал победителем конкурса на право эксплуатировать "многофункциональный центр со встроенными помещениями водноспортивного, физкультурно-оздоровительного назначения", но начать работу по разным и довольно противоречивым основаниям так и не смог.

Договор аренды с коммерческой компанией заключал как раз "Кристалл" — именно это областное учреждение получило в оперативное управление так до конца и не запущенный аквапарк на проспекте Мира.

Именно плата за пользование государственным имуществом и стала первоначальным предметом спора. По мнению "Кристалла", представители которого и обратились в арбитраж, у "Киномира" осталась неоплаченной неделя пользования комплексом — с 1 по 7 ноября 2019 года, накануне расторжения договора. Свои потери областная спортшкола оценила в 102 с небольшим тысячи рублей.

Несмотря на смешную для крупной компании сумму, "Киномир" не только решил не соглашаться с иском, но и выдвинул встречный. В нем акционерное общество требовало возврата средств, вложенных в комплекс с начала действия договора. Он был заключен в начале апреля, а расторгнут в начале ноября. Свои затраты на поддержание комплекса и обязательные платежи арендодателю за полгода "Киномир" после многочисленных уточнений оценил в 38,5 миллиона рублей. В том числе: 9,9 миллиона, оплаченных подрядчикам, 8 — за электроэнергию, 3 — за аренду, 2,7 — за охрану, 1,9 — за экспертное заключение о состоянии комплекса, 1,8 — на зарплату некоего Югая.

В ходе рассмотрения основного и встречного исков суд пришел к выводу о необоснованности требований "Кристалла". В первую очередь, следует из материалов, это было продиктовано тем, что полноценно использовать имущество арендатор не мог, как и сразу обнаружить все недостатки и заблаговременно отказаться от договора.

А вот встречный иск "Киномира" Фемида сочла обоснованными на 93,4% и удовлетворила частично.

"Взыскать с областного государственного автономного учреждения "Спортивная школа "Кристалл" в пользу акционерного общества "Киномир" 36 035 190 рублей 99 копеек убытков и 186 900 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины, а всего 36 222 090 (тридцать шесть миллионов двести двадцать две тысячи девяносто) рублей 99 копеек", — говорится в решении суда первой инстанции.

"Кристалл" попытался оспорить вердикт в апелляции, но 26 октября и Пятый арбитражный суд во Владивостоке постановил оставить его без изменений. Таким образом, решение уже вступило в законную силу и областной школе предстоит отыскать приличную сумму для исполнения решения.

Аквапарк "Аква Сити" — один из самых спорных спортивных объектов, построенных на Сахалине в последние годы. Формально он введен в эксплуатацию еще в конце 2018 года, но до сих пор функционирует лишь наполовину. В комплексе работают два спортивных бассейна, но до сих пор не запущена развлекательная зона, тот самый аквапарк. Поставить точку в этом вопросе обещают в декабре. Сейчас решением проблем комплекса и налаживанием всех бизнес-процессов занимаются его создатели — компания "Бриллиант".