Половина дальневосточников не может себе позволить ипотеку

Развитие рынка цивилизованной аренды в России стало ещё одной темой онлайн-конференции, проведённой институтом жилищного строительства Дом.рф. Вероника Янушкевич — директор подразделения "Арендное жильё" — поделилась своим докладом со зрителями.

На Дальнем Востоке планы относительно арендного жилья грандиозные. Доступность ипотеки в макрорегионе несколько ниже, чем в среднем по России. Практически половине населения не доступна ипотека даже по нулевой ставке. Здесь аренда приходится как нельзя кстати. Переезжающие на Сахалин молодые специалисты её оценят, если соизволят это сделать, конечно, ведь условия стали менее заманчивыми как минимум для врачей.

Около 22% семей в ДФО арендует жильё, по России этот показатель в среднем достигает 12%. Так что данный инструмент на Дальнем Востоке уже активно применяется, статистика говорит сама за себя.

Важным проектом является развитие арендного жилья на Сахалине. На данный момент институт жилищного строительства Дом.рф заключил соглашение с правительством области, в рамках которого финансируется возведение 50 тысяч квадратных метров арендного жилья. В Южно-Сахалинске реализуется проект ЖК "Уюн-парк", на территории которого появятся четыре арендных дома общей площадью порядка 25 тыс. кв. м. Документацию по первому такому дому планируется подписать уже до нового года. Жильё будет предоставляться, сообщила Вероника Янушкевич, по льготным ставкам тем категориям граждан, которых регион относит к наиболее приоритетным.

Редакция Сах.ком задала вопрос директору подразделения "Арендное жильё" — какие цены прогнозируются для сахалинцев? Выяснилось, что арендную ставку будет определять Сахалинское ипотечное агентство. Часть жилья будет сдаваться по рыночным ставкам, часть — для отдельных категорий граждан — по льготным.

Корреспондент Сах.ком связался с Сахалинским ипотечным агентством, чтобы узнать поподробнее о будущих расценках на арендное жильё. Оказалось, что, пока документы на дома не подписаны, говорить о чём-то конкретно в учреждении затрудняются. Появятся помещения и прилагающиеся к ним бумаги — будет речь об оплате. Сейчас Сахалинское ипотечное агентство предлагает жильё по 50-процентной цене от средней рыночной.