Дом.РФ даст Сахалину денег на "Уюн" через инфраструктурные облигации

Правительственная комиссия по региональному развитию утвердила первый в России концессионный проект по строительству инфраструктуры для жилья с применением механизма облигаций Дом.РФ. В рамках концессий запланировано строительство инженерных сетей электроснабжения и автомобильной дороги общего пользования на Сахалине.

Денежные средства от размещения облигаций Дом.РФ будут направлены на строительство объектов электроснабжения, а также дорожной инфраструктуры для будущего жилого квартала "Уюн парк" в Южно-Сахалинске. Размер инфраструктурных займов составит 5,4 млрд рублей.

— Мы видим, что инфраструктурные облигации Дом.РФ востребованы в регионах — уже одобрены проекты на 12 млрд рублей в Тульской, Челябинской, Тюменской, Курской, Сахалинской областях. Новый инструмент Дом.РФ обеспечивает жилые микрорайоны всей необходимой инфраструктурой. Это ещё и элемент поддержки бизнеса, инвесторы вместе с государством получают возможность запускать масштабные проекты, имеющие к тому же важное социальное значение. А использование этого механизма в рамках ГЧП и концессий позволит эффективно масштабировать его по всей стране, — отметил генеральный директор Дом.РФ Виталий Мутко.

Строительство квартала "Уюн парк" общей жилой площадью 300 тысяч квадратных метров уже началось. Проект реализует ГК "ПИК". Сдать первую очередь ЖК в эксплуатацию планируется в 2023 году, полностью завершить проект — в III квартале 2027 года. Проект финансируется Банком Дом.РФ.

В подготовке концессионного проекта участвовал национальный центр ГЧП (группа ВЭБ.РФ). Эксперты центра осуществляли финансовое и юридическое структурирование проектов, а также сопровождение переговорного процесса между регионом, инвестором и Дом.РФ, благодаря чему удалось снизить финансовые риски проекта, оптимизировать нагрузку на бюджет Сахалинской области, при этом обеспечив его инвестиционную привлекательность.

— Мы всегда стремились принимать активное участие в запуске пилотных проектов в различных отраслях и сферах, чтобы в дальнейшем эти практики можно было тиражировать по стране. Считаю инфраструктурные облигации Дом.РФ крайне актуальным и своевременным механизмом, который позволит строить инженерную, дорожную, социальную и другую инфраструктуру, необходимую для повышения качества жизни населения. И уже определенно можно сказать, что данный инструмент востребован у регионов, в настоящее время только с нашим участием готовится более 10 проектов. Для повышения эффективности и сокращения сроков подготовки таких проектов мы разрабатываем соответствующий функционал на платформе "Росинфра" — подчеркнул генеральный директор национального центра ГЧП Павел Селезнев.

— Нам предстоит решить очень важную и интересную задачу. Мы не только создадим инфраструктуру нового микрорайона, но и одними из первых получим опыт реализации концессионных соглашений с применением механизма облигаций Дом.РФ. Несомненно, в дальнейшем он будет востребован не только на Сахалине и Курилах, но и других регионах нашей страны. Мы осознаем размер ответственности. Поставленная задача будет выполнена точно в срок. Корпорация стала первым в стране региональным институтом развития, который принял участие в таком проекте, — сказал генеральный директор "Корпорации развития Сахалинской области" Андрей Медведев, сообщает ИА Сах.ком со ссылкой на ПСО.