Некоторым сахалинцам вернут взносы за капремонт

Правительство области разработало порядок возврата взносов за капремонт некоторым собственникам квартир на Сахалине. Речь идет о владельцах жилых помещений в небольших домах, в которых находится менее 5 квартир. В начале прошлого года областная дума после продолжительных обсуждений исключила эти дома из программы капитального ремонта. Соответственно, жильцы больше не должны были платить взносы и одновременно не имели возможности отремонтировать фасад, кровлю или коммуникации за счет фонда капремонта. Оставался открытым вопрос с теми деньгами, которые они уже внесли в "общий котел" на проведение ремонта с момента старта программы в 2014 году. Теперь люди получают возможность вернуть себе часть уплаченных денег.

"Средства фонда капитального ремонта распределяются между собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме", — описываются размеры возврата денег собственников в документе.

В соответствии с предновогодним постановлением и свежим порядком для оформления возврата собственникам придется обратится в фонд с письменным заявлением, а также приложить документ, удостоверяющий личность и подтверждение права собственности на квартиру. Заявления рассматривают в течение 5 рабочих дней со дня поступления. Средства должны вернуться в течение 20 рабочих дней с момента принятия решения о возврате. Полный порядок возврата средств представлен на портале правовой информации.

Вопрос с капитальным ремонтом небольших домов — прежде всего речь идет о четырехквартирных быстровозводимых канадских модулях (БКМ) — обсуждается с осени 2020 года. Инициатором поправок стали депутаты и жители Охи — в северном городе после нефтегорского землетрясения было возведено довольно много БКМов. При этом в домах практически не было общего имущества, которое должны были ремонтировать с помощью механизмов фонда капремонта. При этом взносы владельцы квартир в таких домах обязаны были платить на общих основаниях.