14 августа 2022 Воскресенье, 11:18 SAKH
16+

Компания "Приоритет" объявляет о старте продаж квартир в Дальнем

Недвижимость, Южно-Сахалинск

С наступлением нового года у жителей Сахалинской области появилась замечательная возможность улучшить свои жилищные условия и приобрести квартиру в ЖК в Дальнем по улице Новой.

Данный комплекс располагается в стороне от оживленных транспортных улиц в районе с прекрасно развитой инфраструктурой.

Продажа квартир осуществляется в соответствии с 214-ФЗ путем заключения договоров долевого участия с использованием механизма эскроу-счетов.

Проектом предусмотрены 2 многоквартирных 4-этажных дома со свободными планировками площадью от 33,92 до 59,55 кв. м.

Об используемых технических материалах и характеристиках объекта строительства рассказал генеральный директор строительной компании Александр Молодцов.

Относительно конструктива у данных домов монолитный железобетонный каркас с заполнением наружных стен газобетонными блоками, современный японский фасад. В квартирах отличная тепло-и звукоизоляция. Запланированы свободные планировки. Квартиры расположены так, что в них всегда будет светло, а городской шум и суета не отвлекут от домашнего уюта и позволят отдохнуть после рабочего дня. В двух домах представлены 9 уникальных свободных планировок (как альтернатива типовым). Чистый лист, на котором можно создать пространство своей мечты. Это позволяет отделить любое количество квадратов под жилую зону или не разделять их вовсе: собственник сам решит, что ему нравится. В такой квартире имеется санузел, выделена кухонная зона, поскольку это зависит от прокладки коммуникаций и определяется еще на стадии проектирования жилого дома. А вот на оставшейся части квартиры будущий владелец может обустроить жилье в соответствии со своими желаниями. Покупая квартиру со свободной планировкой, вы создаете жилье своей мечты.

Дом полностью газифицирован (индивидуальное газовое отопление в каждой квартире), поэтому вас приятно удивят коммунальные платежи. Наличие индивидуального газового отопления позволяет подобрать оптимальный температурный режим для каждой квартиры по запросу, а двухконтурный котел обеспечит круглогодичное наличие горячей воды. Согласно дизайн-проекту холлы первых этажей, входные группы и места общего пользования — в отделке из керамогранита. Современные подъездные двери из светопропускающих конструкций. Надёжные входные квартирные двери российского производства с применением дорогой и качественной фурнитуры, качество исполнения дверей соответствует требованием ГОСТ, теплотехническим характеристикам, коррозийной стойкости, ресурс подтверждается сертификатом соответствия и санитарно-эпидемиологическим заключением.

Проектом также предусмотрено благоустройство придомовой территории по концепции "двор без машин": здесь появятся современные игровые детские площадки.

Кроме того, у домов выгодное расположение, а у микрорайона — перспективы развития. В шаговой доступности от жилого комплекса есть всё необходимое для комфортной жизни: средние общеобразовательные школы №19 и 20, детские сады №58 ("Ручеек") и №57 ("Бусинка"), магазины, остановки общественного транспорта, имеется современный Дом культуры. В соответствии с генпланом города в данном микрорайоне планируется строительство крытой спортивной арены, центра художественной гимнастики, крытого универсального спортзала с бассейном. Строится 3-этажная поликлиника (окончание строительства — 3-й квартал 2023 года) и проектируется новый городской парк. Автовладельцы смогут добраться до жилого комплекса из центра города по трем заездам, что дает возможность маневра и сократит время, потраченное в пути.

Жилой комплекс аккредитован в банках-партнерах. Вы можете приобрести квартиру с использованием различных жилищных программ и сертификатов, а также привлечь ипотечные средства на выгодных условиях ("Дальневосточная ипотека", семейная ипотека, ипотека с господдержкой и др.).

Эксперт Денис Колонов (группа компаний "Приоритет") отмечает: "Именно сейчас для многих покупка жилья стала более доступна. Так, приобрести жилье по рекордно низкой ипотечной ставке — 0,1% — могут молодые семьи, в которых возраст супругов до 36 лет включительно, а также неполные семьи с детьми. Максимальная сумма займа — 6 миллионов рублей. Переплата при оформлении данной суммы составит всего лишь 60 тысяч рублей. При этом государство дает возможность получить налоговые вычеты (максимальный размер вычета — 260 тыс. руб.), а также оформить возврат за уплаченные проценты. Кроме этого, правительством Сахалинской области предусмотрен ряд социальных выплат: "ЕДВ на компенсацию расходов, связанных с погашением ипотечного жилищного кредита, семьям в случае рождения 2-го ребенка (256 тысяч рублей) и единовременная социальная выплата в размере, не превышающим 50% от стоимости приобретаемого жилого помещения, но не более 2 000 000 рублей для многодетных. А при наличии жилищного сертификата на улучшение жилищных условий вам жилье достанется почти бесплатно. Молодым семьям, не имеющим свое жилье, надо понять, что именно сейчас появилась отличная возможность сменить съёмное жильё на свою собственную квартиру".

Для получения заемных 6 000 000 рублей необходим первоначальный взнос — не менее 15 процентов от стоимости жилья, что составляет 900 тысяч рублей, при этом он может быть оплачен в том числе и за счет средств материнского капитала. В 2022 году размер федерального материнского капитала с учетом индексации составляет 503 237 рублей и от 150 до 250 тысяч — региональный. Итог сказанного: все эти обстоятельства позволяют приобрести свою квартиру на выгодных условиях. При возникновении вопросов вы можете обратиться к специалистам, которые подберут вам оптимальную программу ипотечного кредитования и соберут все необходимые документы.

О специальных условиях приобретения квартир в данном жилищном комплексе рассказал официальный партнёр застройщика, генеральный директор группы компании "Приоритет" Денис Герасимов.

Так, покупка квартиры в данном ЖК возможна по программе обмена квартир от застройщика (trade-in, трейд-ин). Если у Вас имеется старая квартира или дом, вам помогут продать их. И пока специалисты занимаются вопросом продажи, за вами будет забронирована выбранная квартира в ЖК. Объект будет введён в эксплуатацию не позднее марта 2023 года. Стоимость за квадратный метр на начальном этапе продаж начинается от 140 тысяч рублей за квадрат. На сегодняшний день это оптимальный выбор, исходя из соотношения цена/качество и расположения объекта недвижимости.

Контакты: 8 (4242) 26‑26-86, 8 (914) 756‑26-86.

Застройщик — ООО СЗ "Де Ал Вдохновение".

Проектная декларация размещена в единой информационной системе жилищного строительства по адресу наш.дом.рф.

Подписаться на новости