Мэрия Южно-Сахалинска обнародовала проекты генплана и ПЗЗ

Сегодня, 18 февраля, в Южно-Сахалинске начался первый этап публичных слушаний по проекту генерального плана и правил землепользования и застройки городского округа.

Напомним, проект генерального плана и правил землепользования и застройки — стратегические для развития города документы. Генплан определит градостроительную политику Южно-Сахалинска на ближайшие 20 лет.

Мэр Южно-Сахалинска Сергей Надсадин обратился к жителям города с призывом принять участие в публичных слушаниях, выразить свою точку зрения и внести вклад в будущее областного центра.

— Обновление генерального плана мы начали в 2020 году. За это время нашими специалистами и институтом генплана Москвы проделана большая работа: от сбора исходных данных до разработки проекта. В этот процесс были активно вовлечены горожане. Вместе мы определяли основные направления развития города. Все ваши пожелания легли в основу стратегии пространственного развития Южно-Сахалинска. Генплан — объемный документ. В проекте отражены наши планы по строительству детских садов, школ, спортивных и культурных объектов, общественных пространств. Особое внимание уделено развитию автодорожной сети. Так, предусмотрены решения, которые обеспечат новые районы города общественным транспортом и позволят разгрузить центральные дороги — это трассы-дублеры и многое другое, — сказал мэр.

До 28 апреля жители города могут самостоятельно ознакомиться с информационными материалами, подлежащими обсуждению, на специальных стендах и на сайте администрации города, получить консультацию по интересующим вопросам, а также направить замечания и предложения, касающиеся проектов, в департамент архитектуры и градостроительства.

Информационные материалы для ознакомления размещены на официальном сайте администрации города: проект Генерального плана и проект Правил землепользования и застройки. Также материалы размещены в департаменте архитектуры и градостроительства (улица Карла Маркса, 32, 2 этаж), в планировочных районах и селах городского округа.

Информационные материалы проектов включают в себя текстовую часть — это положение о территориальном планировании по генеральному плану, а также текстовая часть проекта правил землепользования и застройки, включающая порядок применения и внесения изменений в указанные правила, градостроительные регламенты. Также по 4 карты к каждому из проектов.

Для генерального плана — 4 карты функционального зонирования: карта границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав городского округа; карта функциональных зон; карта планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры местного значения; карта планируемого размещения объектов социальной инфраструктуры местного значения. Для проекта правил землепользования и застройки — это карта градостроительного зонирования; карта границ территорий объектов культурного наследия и территорий исторического поселения; карта границ зон с особыми условиями использования территорий (часть 1); карта границ зон с особыми условиями использования территории (часть 2).

Как отмечают в департаменте архитектуры и градостроительства, карты содержат условные обозначения: можно определить назначение территорий городского округа, увидеть существующие объекты социальной или дорожной инфраструктуры, а также планируемые к реконструкции или размещению.

По всем вопросам и разъяснениям по информационным материалам можно также обращаться в департамент архитектуры и градостроительства Южно-Сахалинска в рабочее время по телефону: 312‑836 (доб. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7). Обратиться лично можно каждый четверг также в рабочее время (улица Амурская, 88, 7 этаж, отдел подготовки документации по территориальному планированию и территориальному зонированию).

Особо отметим, что очные обсуждения с людьми пройдут с 10 по 18 марта. Подробная информация о времени и месте проведения встреч будет также опубликована заранее на сайте мэрии, в СМИ, а также в официальных аккаунтах администрации, сообщает ИА Сах.ком со ссылкой на мэрию города.