Все, что связано со стройматериалами, не вызывает тревоги у сахалинского министра

Как сейчас обстоят дела со стройматериалами в Сахалинской области, есть ли дефицит каких-то наименований, выросла ли цена, подорожала ли доставка? Эти вопросы задали главе областного минстроя Алексею Колеватых во время пресс-конференции, и общий смысл его ответов был такой — серьезно беспокоиться не о чем.

С доставкой, по словам министра, проблем сейчас нет. Некоторые поставщики говорили о повышении стоимости топлива, этот вопрос разбирался на уровне зампреда ПСО Владимира Сидоренко.

— Стоимость топлива в настоящий момент не увеличилась, соответственно, оснований для повышения стоимости доставки по этой причине нет, — сказал Алексей Колеватых.

О дефиците стройматериалов информации в минстрой не поступало. Если поступит, ее отработают, как в ситуации с цементом в прошлом году, когда проработали цепочку доставки морским, железнодорожным и автомобильным транспортом. Это, отметил министр, позволило выполнить показатели по строительству в 2021-м: построить более 500 тысяч квадратных метров жилья и сдать ряд объектов.

Говоря о ценах на стройматериалы, Алексей Колеватых сослался на мониторинг, регулярно проводящийся специальным центром при министерстве. Мониторинг идет по пяти подзонам (районам области) по 700 позициям. Эту работу в полной мере начали в прошлом году. В этом году уже рассчитали новые индексы по пяти подзонам, учли стоимость материалов, логистики, а также пересмотрели стоимость оплаты труда рабочим первого разряда.

— В текущем году у нас стоимость оплаты труда с 67 тысяч поднялась до 74 по первой подзоне, это Южно-Сахалинск, и до 90 тысяч — по Северным Курилам. Соответственно, те проекты, по которым сейчас будет рассчитываться начальная максимальная цена строительства, которые будут проходить экспертизу, — по ним цена будет рассчитана с учетом текущей стоимости материалов и затрат на труд рабочих, — рассказал министр.

При мониторинге минстрой, как он утверждает, видит тех, кто, пользуясь ситуацией, пытается повысить стоимость. А если не видит, сахалинцы и курильчане могут сообщать об этом чат-боту. Каждая заявка обрабатывается, выясняется, что за компания, почему повысила цену и т. п.

— Мы видим, что в общей своей массе повышение стоимости носит лишь инфляционный характер, это 4‑5 процентов относительно предыдущего периода, — сказал Колеватых, добавив, что все остальное — это "скачкообразный рост, пользуясь ситуацией". — В то же время с учетом того, что ряд материалов импортных применяется, в том числе применяется импортное оборудование, сейчас по каждому проекту в отдельности мы провели совещание с застройщиками и подрядчиками. По этим проектам, по каждому, разобрали проблемные вопросы, которые удалось выявить, и определились по тому, какие материалы у нас попадают под замену. Мы ищем либо отечественные, либо азиатские аналоги. Также по оборудованию — меняем на отечественное, азиатское. В том числе технологическое оборудование. В частности, предлагается сейчас большой спектр медицинского оборудования нашими азиатскими партнерами.

Если стройматериалы подорожают так, что по старой смете строить будет невозможно, или же потребуется замена на аналоги, то по каждому объекту будут принимать отдельное решение. Некоторые такие решения потребуют оформления проектной документации.

— Уверен, что каждый объект будет реализован, — сказал министр, упомянув легкоатлетический манеж и центр бокса в Южно-Сахалинске и сказав, что по ним тоже принято решение о достройке.

Еще про рост стоимости. С прошлого года действует постановление ПСО, которое предусматривает возможность пересматривать стоимость выполнения строительно-монтажных работ после прохождения госэкспертизы.

— Сейчас подрядчики проходят экспертизу, мы собираем всю потребность и будем буквально в ближайшее время определять с председателем правительства, в какой период у нас все это будет профинансировано. Но я могу сказать, что первая компания еще в прошлом году по Курильским островам (это подрядная организация) получила выплату в рамках нашего 483-го постановления правительства, — привел пример глава минстроя.