16+

До 28 апреля еще можно повлиять на то, каким будет Южно-Сахалинск в ближайшие 20 лет

Недвижимость, Южно-Сахалинск

В Южно-Сахалинске вечером 18 марта прошли финальные публичные слушания по проекту генплана и правил землепользования и застройки. Восьмая встреча с жителями разных частей городского округа получилась многолюдной (мэрия сообщает, что пришло более 200 человек) и длилась больше трех часов. На вопросы о перспективах преобразований областного центра отвечали мэр Сергей Надсадин, главный архитектор Максим Ефанов, а также разработчики проекта генплана — специалисты ГАУ "Институт генплана Москвы". Сначала они рассказали, для чего нужны стратегические направления развития, а также напомнили, что принятие генплана — дело серьезное, поскольку им фиксируется образ развития города на ближайшие 20 лет.

Для строительства жилья предлагается ряд площадок в центре города. Это земли военных, которые передаются в собственность города или региона, а также площадки, где предполагается долгосрочное обновление жилфонда, и зоны трансформации малоэффективных производственных территорий (например, улицы Украинская, Железнодорожная). Жилье предлагается строить и на периферии, как на севере, так и на юге Южно-Сахалинска.

Агропарк, технологический парк, развитие СТК "Горный воздух", проект "Аэро сити" рядом с аэропортом — все это тоже нашло отражение в проекте. Для обеспечения территорий под эти проекты инфраструктурой в генплане предлагается достаточно много новых дорог. Это и западный обход города, цель которого — вынести из центра грузовые потоки, и продление Комсомольской на север до Ново-Александровска, и продление Горького на юг до Охотской трассы. В этом же списке — продление проспекта Победы, улиц Пуркаева, Лесной и других, рассказал представитель проектировщика Григорий Мустафин. О социальных объектах он сообщил только то, что они будут, а графические материалы, имеющие отношение к инженерной инфраструктуре, не показал, "потому что они секретные". Московский специалист ограничился информацией, что будут построены новые сети, подстанции, реконструированы головные сооружения, в том числе очистные, газифицированы котельные и т. п.

Григорий Мустафин
Григорий Мустафин

Пространство вдоль рек Уюновки, Рогатки, Сусуи, Красносельской, Еланьки, Христофоровки предлагается благоустроить, чтобы оно стало зоной отдыха. В Дальнем и в районе Еланьки между проспектом Мира и улицей Горького должны появиться новые парки, а в каждой части города — новые общественные пространства. Генплан также должен решить проблему подтопления жилых домов, попадающих под удар паводков. Для этого запланированы работы по дноуглублению и берегоукреплению рек.

Далее коллега Григория Мустафина Максим Викулин рассказал о ПЗЗ. Этот документ сильно тревожит жителей СНТ. Одни боятся, что после изменения статуса земель их участки упадут в цене, другие — что вообще потеряют свои участки и дома на них. Мэрия обещает адресно работать с каждым. ПЗЗ — более гибкий документ, чем генплан, он предназначен для оперативного управления территорией и по мере необходимости в него будут вноситься изменения. К примеру, развитие северной части Южно-Сахалинска сейчас невозможно в полной мере из-за отсутствия необходимой инфраструктуры, но как только она появится, оно начнется.

После вступительной части к микрофонам с вопросами, просьбами, жалобами стали выходить горожане. Активность проявили более 20 человек.

Много говорили про продление улицы Горького и связанное с этим беспокойство тех, через чьи участки пройдет дорога. Об этом Сах.ком напишет отдельно.

Южносахалинцы спрашивали про судьбу 4-го микрорайона и возможность единого оформления фасадов, рассказывали, каково это — просыпаться в частном доме, а у тебя воды по колено, и просили срочно провести противопаводковые мероприятия, беспокоились о вырубке деревьев, уничтожении лилии Глена, новом строительстве у себя под окнами, а также призывали вспомнить о праве граждан на частную собственность и не изымать у семей участки с единственным жильем под нужды развития города. Люди уверены, что при желании можно уйти от линейности, сдвинуть планируемую дорогу на пару сотен метров, чтобы и она была построена, и собственники ничего не потеряли.

Мэр Сергей Надсадин и его подчиненные, а также проектировщики пообещали учесть каждое обращение. Во второй половине апреля состоится еще одна встреча с жителями, на которой подробнее ответят на вопросы, прозвучавшие во время встречи 18 марта.

 Сергей Надсадин
Сергей Надсадин

Фото пресс-службы мэрии Южно-Сахалинска

До 28 апреля включительно любой желающий может подать замечания и предложения к проектам генплана и ПЗЗ. Проекты документов размешены в свободном доступе для всех желающих: вот генплан, а вот ПЗЗ. Для удобства граждане могут ознакомиться с интерактивными картами по проекту генплана и правилам землепользования и застройки. После 28 апреля произойдет окончательная корректировка двух проектов, а затем они направятся на утверждение в гордуму.

Новости по теме:
 Показать все
Подписаться на новости

Обсуждение на forum.sakh.com

Uhfa 20:24 19 марта
А куда деть 10 миллиардов рублей долга?
280210 15:49 19 марта
Я думаю нужно задуматься о том как в эти ближайшее 20 лет прожить. Не потеряв важное.
a.tsoy 15:25 19 марта
Некоторые выступающие граждане не уважают ни свое, ни чужое время. Часть вопросов вообще не по теме. Один стоял и зачитывал целый доклад по бумажке как Брежнев. В итоге мне и ещё нескольким человек не дали кратко высказать свои предложения, так как время уже было почти 9. Почему нельзя кратко сформулировать и по теме?
анонимно  15:10 19 марта
Таким же селом. Никаких сомнений.
скайлайн92 14:13 19 марта
На запад стройте, там полей неизпользуемых... хватит застраивать север и юг
Читать еще 27 комментариев