16+

Законы не помогают сахалинцам выселить соседей, отравляющих жизнь

Недвижимость, Анива, Южно-Сахалинск

В редакцию Сах.ком обратился сахалинец, который представил интересы жильцов дома №290а по улице Комсомольской. Описать в двух словах, что там происходит, довольно непросто, потому что продолжается это на протяжении долгих лет. Вся эта непростая история описана со слов жильцов этого дома.

Все началось несколько лет назад, когда в одну из квартир на пятом этаже заселился молодой человек. Иногда он отсутствовал дома, и этот период для соседей был и остается самым мирным временем. Чем ближе квартира к надоевшему соседу, тем громче и отчаяннее истории. Стоит отметить, что в сложном образе жизни соседа принимают косвенное и невольное участие и жильцы дома.

Прежде всего людям приходится следить за тем, чтобы случающиеся пожары и фекальные потопы устранялись как можно оперативнее, ведь это распространяется не только по площадке, но и по этажам, особенно нижним. Соседи утверждают, что мужчина страдает наркотической зависимостью и состоит на учете, что в квартире он организовал притон, а жильцов дома кошмарит периодическими нагими забегами по этажам. Это происходит не только в наркотическом, но и в алкогольном опьянении, чему у людей есть видеоподтверждение. Также за изготовление оружия, которое происходило в той же самой квартире, сосед уже получил судимость, эти данные есть в открытом доступе на сайте суда.

Решение о переселении из жилья, полученного по договору социального найма, суд вынес еще в ноябре 2020 года. Но сосед до сих пор "радует" всех своим присутствием. На улицу человека, конечно, никто не выгонит — новым местом жительства должно было стать общежитие на Украинской. Исполнительный лист, который находится в работе у судебных приставов, скоро утратит свою силу. В управлении жилищной политики администрации города тоже ничем помочь не могут, лишь сообщают, что указанный гражданин находится на лечении, поэтому неизвестно, когда получится вернуться к вопросу. В просьбе к областному суду взять на контроль исполнения южносахалинцам тоже отказано. На основании этого жильцы написали жалобы на халатность и неисполнение требований суда, а также сообщили об отписках на обращения, поданные ранее.

У людей уже возникли некоторые подозрения по поводу третьих заинтересованных лиц, потому что квартира находится не в собственности жильца, но выселять его никто не спешит. По рассказам соседей, в квартире выжжены полы, разбиты окна, коммунальная плата не производится, да и в целом отказы в выселении жильцы дома считают необоснованными. Семья, проживающая по соседству, два года назад съехала на съемное жилье, а свое оставила пустовать до лучших времен, но такая возможность есть далеко не у всех.

Сах.ком запросил в администрации города, когда случится долгожданное переселение, и спустя долгое время получил ответ:

"На время прохождения лечения и получения соответствующего заключения о выздоровлении от лечебного учреждения исполнительное производство в отношении данного человека службой судебных приставов приостановлено. Ситуация находится на контроле управления жилищной политики. Специалисты ведомства в марте выезжали по данному адресу, общались с соседями — жалоб в отношении данного гражданина не было. Действительно, квартира предоставлена ему по договору социального найма. Это — его единственное жилье. Учитывая, что по состоянию здоровья человек оказался в сложной жизненной ситуации, руководство управления жилищной политики в ближайшее время с ним встретится, в рамках правового поля будет проработан вопрос о возможности реструктуризации имеющейся задолженности".

Другими словами, из-за болезни (открытая форма туберкулеза, со слов соседей) в ближайшее время переезд не состоится, потому что в общежитии на Украинской есть места общего пользования, а следовательно, и риск заразить других проживающих там людей.

Еще одна похожая история случилась в Аниве. Там соседи более мирные, но все же доставляют неудобства. В декабре 2021 года в одну из квартир по адресу Пудова, 9 поселилась девушка. Жилье ей предоставили по договору соцнайма, так как она осталась без родителей. Соседка, проживающая в квартире этажом ниже, устала мириться с ночным весельем с потолка. То это радостный топот трех собак, то падают какие-то предметы, то матерная брань, то вообще протечки.

— У меня на люстре шарики раскачиваются, — рассказывает жительница дома.

Часто, чтобы утихомирить грохот и все-таки лечь спать, приходится вызывать полицию. Шум беспокоит преимущественно в темное время суток — это может происходить как в полночь, так и гораздо позже. Сама же девушка рассказывает, что просто приходит поздно домой с работы, а ее животные сильно радуются, и им нужно время успокоиться, но такой расклад соседку снизу не устраивает. Только за этот год зафиксировано 17 административных правонарушений, но это лишь копеечные штрафы, считает соавтор агентства.

Помимо полиции, жильцы обратились в администрацию с просьбой принять меры вплоть до расторжения договора соцнайма, написали коллективное письмо мэру. В департамент имущества направили документы, подтверждающие неспокойную жизнь (в том числе акты обследования после протечки от УК), и 31 марта состоялся суд. По предварительным данным, оснований для расторжения договора и выселения надоевшей соседки не нашлось, но на этом останавливаться не собираются. 12 апреля снова состоится поход в администрацию, а затем продолжатся попытки выселения.

Если с жильем, предоставленным на определенных условиях договора, еще как-то можно подействовать, то с собственниками жилья все гораздо сложнее. Сах.ком ранее рассказывал истории, например, про конфликт детского писателя и его соседа, про мужчину, который плевал на мнение всех окружающих и угрожал своими знакомствами, и про будни подъезда, которые из года в год наполнены ужасами жизни с неспокойными соседями.

Новости по теме:
Подписаться на новости

Обсуждение на forum.sakh.com

анонимная  18:10 8 апреля
Коммунальная плата не производится... только в нашем подьезде 2 такие квартиры с долгом свыше 150 000 в Гиац. И как правило, не платят бессовестные жильцы, которые и живут также. Почему за этим никто не следит?
анонимная  15:43 8 апреля
Сахком, большое спасибо, что поднимаете эту тему. Это на самом деле большая проблема. Над нами живет неадекватная алкашка, которая днем и ночью пьет, орет, топает, что-то роняет, сама падает, топит нас. К ней приходят все «сливки общества», которые систематически дерутся. Загадили уже весь подъезд. Полиция приезжает, штрафы ей выписывают, но она их не оплачивает. За квартиру тоже не платит уже много лет. И фактически ничего ей за это никто не делает. Администрация приходила уже несколько раз, все у них в шоколаде. Она собственница, поэтому никто с ней ничего делать не планирует, хлопотно это, видите ли. Поэтому лично мы будем очень рады, если хоть что-то продвинется в этом направлении.
Ilfirin 15:31 8 апреля
да нет никакой надежды на правовое решение вопросов здесь.
zse195plm 15:28 8 апреля
А кто выбирал депутатов, которые не принимают нормальные законы против таких жильцов? Полиция не приезжает, а если приедет проникнуть в квартиру не может, нет полномочий. чтоб шум замерить нужно специальное оборудование, поскольку суд не примет видеозапись, так как это не доказательства и т.п.
Читать еще 26 комментариев