Загадочные здания у южно-сахалинского парка до сих пор простаивают

После долгих обсуждений переноса автомойки, строительства бассейна олимпийского уровня от инвестора и раздела федеральной собственности участники общественных слушаний, организованных мэрией областного центра, решили пройтись по всей карте городского парка, размещенной на открытом слайде презентации. Объекты, выделенные различными цветами, привлекли внимание горожанки, которая проживает рядом с парком много лет.

— Можно еще пробежаться? Объясните, пожалуйста, рядом с ж/д вокзалом детским, станция "Комсомольская", а что там за здание много лет стоит и никак не начнет работать? — спросила неравнодушная жительница Южно-Сахалинска.

— Через дорогу? — спросил главный архитектор города Максим Ефанов.

— Напротив озера Верхнего.

— Где водопад, — подсказал другой участник слушаний.

— Больной вопрос, — раздалось из зала.

— У нас в свое время, видели, можете обратить внимание, в парке есть несколько синих квадратов, — рассказал Ефанов. — В свое время часть парка была приватизирована по кускам.

— Это мы проходили, — перебила его женщина, но он продолжил.

— И там были шашлычки, аттракционы в частной собственности. Потом справедливость начали восстанавливать, и территории стали возвращаться парком, но часть территорий не вернулась. Это один из таких объектов.

— Что-то с творчеством, — вспоминала сахалинка.

— Да, он имеет собственника своего, вопрос о выкупе этого земельного участка и объекта, он обсуждается, — рассказал архитектор. — Сколько я здесь работаю, столько он и обсуждается, я так понимаю, не могут никак…

— Он когда-то начнет действовать, правильно? — задала еще один вопрос участница слушаний.

— Никогда он не начнет действовать, пока его не выкупит муниципалитет, — ответил на вопрос Максим Ефанов.

Действительно, объект уже долгое время не вводится в эксплуатацию, так как не был достроен до окончания срока договора аренды. Срок истек еще в 2019 году, и продлить его дальше было невозможно. Сах.ком рассказывал историю о попытках выкупить здание под объект культуры, стоимость составляла чуть больше 240 миллионов рублей. Сперва городские депутаты отказались от приобретения, а следом то же самое сделали и областные депутаты. Позже стало известно, что изъять объект через суд тоже не получилось. Мэрия Южно-Сахалинска просила санкционировать продажи с публичных торгов.

Корреспондент Сах.ком сделала запрос в администрацию города, чтобы узнать, какие последние изменения произошли по недострою в центре парка. Но никакой конкретики по вопросу до сих пор не появилось. В администрации сообщили, что муниципалитет не отказывается от планов на это здание. В ближайшие дни в администрации состоится встреча с собственником, после чего можно будет говорить о каких-либо дальнейших решениях.

Следующим непонятным пятном на карте стало здание лыжной базы, о котором Сах.ком уже рассказывал читателям ранее. Оно расположено неподалеку от кафе "Старый друг" и лыжероллерной трассы.

— То, что рядом настроено, с коричневыми гаражами, это что? — спросила участница публичных слушаний.

— Это лыжная база, частная, — ответил Ефанов.

— Какая лыжная база? — раздалось из зала.

— В прошлом году мы пытались поспорить с ними, что это не лыжная база, они выиграли все споры в соответствующих инстанциях, — поделился подробностями главный городской архитектор. — По документам это ни что другое, как лыжная база, и доказать, что это не лыжная база, невозможно. Никогда ничего другого там не будет, кроме объекта спорта, это лыжная база. Частная.

Позже он добавил:

— Я не в праве оспаривать этот объект, это лыжная база, правда, лыжников я там не видел.

Разрешение на ввод в эксплуатацию было получено еще в августе 2021 года, собственник устранил полученные замечания. Сах.ком связался с владельцем новой базы, чтобы узнать, как сейчас обстоят его дела. Он сообщил, что в нынешних условиях пока не знает, как привлечь посетителей. Часть площадок для привлечения арендаторов попала под санкции и оказалась закрыта для размещения объявлений. База готова к работе как в зимнее, так и в летнее время, но строить планы на завтрашний день приходится с осторожностью. В свою очередь в администрации сообщили, что никаких планов на эту базу у города нет, а собственник отметил, что находится за пределами парка культуры и отдыха.

Рядом с частной лыжной базой находится еще одно здание, оно принадлежит другому собственнику и предназначается для других целей. В администрации города сообщили, что разрешение на ввод в эксплуатацию выдано в 2017 году. Предполагалось, что в здании откроются кафе и прокат спортивного инвентаря. Данный земельный участок не относится к территории городского парка, а более подробную информацию необходимо уточнять у собственника. К сожалению, на общественных слушаниях вопрос по этому зданию никто не задал, возможно, в ходе беседы могли бы появиться новые подробности, но здание по прежнему остается загадочным. Напомним, собственник сообщал о сдаче помещений под офисы администрации, но эту информацию опровергли.

Александр Гинзбург, собственник здания возле озера Верхнего, связался с редакцией Сах.ком и предоставил актуальную информацию. Объект введен в эксплуатацию 28 мая 2020 года. У предыдущего собственника были конфликты с городом, но сейчас их нет. Планируется продолжить переговоры с городом по вопросу сдачи помещения в аренду или его продажи.