Сахалинский НОЦ "вырос" до 10 этажей и не откажет себе в площади

В планы на строительство научно-образовательного центра (НОЦ) снова внесены изменения. Напомним, согласно проектным данным, его высота должна была составлять максимум девять этажей (тогда НОЦ еще собирались возвести возле парка). По последним данным здание подрастет еще на один этаж. Такое предложение одобрили на заседании комиссии по подготовке правил землепользования и застройки на территории Южно-Сахалинска.

Кроме того, на заседании комиссии одобрили минимальный отступ от красной линии на три метра и отсутствие забора. Предложение не устанавливать максимальный процент застройки, предельный размер земельных участков (в том числе их площадь) и минимальный процент озеленения тоже было согласовано членами комиссии. Как это будет выглядеть на деле, пока непонятно, но определенно строительство НОЦа еще множество раз привлечет к себе внимание.

Последним решением по месту расположения объекта мирового уровня стал земельный участок, освобожденный от бывшего Дома офицеров, с кадастровым номером 65:01:0703005:726. Что примечательно, площадь земельного участка небольшая — всего 22 731 квадратный метр. Автостоянка площадью 8896 квадратных метров тоже попала в планы строительства. В январе собственник сообщал, что к апрелю договор на аренду земли расторгнут, но объект до сих пор работает. "Там строительство отменили", — говорит веселый работник автостоянки и добавляет "мы работаем". Рядом расположена автомойка, судьба которой тоже может оказаться под вопросом при расширении границ.

Совсем недалеко от будущего научно-образовательного центра планируют построить элитные высотки, высота которых составит по 20 этажей. Жители города переживают за нагрузку на транспортную сеть, инженерные коммуникации, не говоря уже о будущем облике малоэтажного центра Южно-Сахалинска.