Сахалинцы увидели на кадастровой карте дом поверх своих гаражей

Владельцы гаражей, которым не раз обещали, что дорога к новому микрорайону "Уюн" на северо-востоке Южно-Сахалинска не пройдет по ним, снова беспокоятся. Их ощущение можно описать словами "не одно, так другое". Собственник одного из гаражей на днях открыл публичную кадастровую карту и увидел, что на месте гаражей расположен вновь созданный земельный участок под строительство многоквартирного дома. В проекте межевания этого участка под дом нет, а на кадастровой карте есть.

— 6 июня его еще не было на кадастровой карте, а 7 июня он появился поверх наших гаражей. Вот это зеленое пятно на карте, посмотрите. Под зеленым пятном справа шестиугольник, там раньше был частный дом. А левее большой квадрат — это участок под нашими гаражами. Там 56 гаражей в двух боксах, около 30 из них в собственности. Чтобы было понятнее, можно посмотреть на ту же самую картинку, только с изображением строений, — рассказывает мужчина.

Его гараж в это зеленое пятно не попадает, он находится в левом нижнем углу. Но если здесь решат строить дом, планы на который возникли неизвестно откуда, снесут весь бокс. К тому же, нет гарантий, что завтра рядом не нарисуют еще какую-то площадку. Сахалинец признается, что ему уже сложно верить обещаниям чиновников и застройщиков.

Мужчина хотел оформить земельный участок под своим гаражом в собственность, это разрешено, согласно гаражной амнистии. Сначала ему отказали, потому что предусмотрен проект межевания и он проводит дорогу через гаражи (соседний бокс). Потом на публичных слушаниях было сказано, что дорога пойдет сильно правее, восточнее (там переделают ту дорогу, которая уже есть). Узнав об этом, мужчина еще раз выразил желание оформить участок под гаражом в собственность.

— Вышло постановление, отменяющее красные линии, я обратился в департамент землепользования повторно. Сказал — дайте участок в собственность, ведь вы гаражи строить не будете, проект межевания вы изменили и дорога пойдет в другом месте. Но мне снова пришел отказ, — говорит владелец гаража.

Сейчас он собирается подавать в суд на департамент землепользования администрации Южно-Сахалинска, будет оспаривать отказ в предоставлении участка в собственность.

— Буду снова писать в Правительство России, хотя всем все равно. Они разрекламировали гаражную амнистию, а дальше — живите как хотите, уважаемые граждане любимой страны.

Как сообщили в администрации Южно-Сахалинска, публичная кадастровая карта сейчас неверно показывает границы земельных участков в связи с переходом на систему координат МСК-65.

— Даже по конфигурации видно, что это просто уползли точки. То есть земельный участок неправильно отражен на публичной кадастровой карте, — говорит специалист мэрии.

Вопрос, когда карту "отремонтируют", нужно задавать Росреестру. Администрация со своей стороны уже передала туда сигнал о том, что данные отображаются некорректно.

Однако владелец гаража такими объяснениями не успокоен.

— Есть программа, называется "Гугл Земля". И если в ней ввести координаты земельного участка, который якобы попал на карту в результате сбоя, то — о чудо — он окажется именно там, где мы его и видим на кадастровой карте. А это говорит только об одном — вас обманывают. Картинка может сместиться, но данные об участке… Как? — не понимает мужчина.

Он говорит, что если бы это был сдвиг по координатам, то сдвинулось бы и все остальное в районе, сдвинулись бы границы участка. Но все на своих местах, кроме появившегося на карте земельного участка под строительство многоквартирного дома. Сахалинец решил немного подождать и посмотреть, изменится ли изображение на карте.