Генплан Южно-Сахалинска придется перепланировать

Мэр Южно-Сахалинска Сергей Надсадин опубликовал постановление о необходимости отклонить проект генерального плана города и направить его на доработку. Документ был подписан 20 июля.

Новый генеральный план Южно-Сахалинска масштабно обсуждался весной, после чего специалисты взяли время на проработку всех вопросов. Сейчас мэр областного центра решил добавить ещё 18 правок в объемный документ. Это можно считать финальными штрихами.

Фото администрации Южно-Сахалинска

Большинство правок касается изменения функциональных зон. Например, территорию на границах улиц Транзитной и Ленина, а также переулка Мартовского необходимо отнести к жилой зоне. Там планируется реализация проектов комплексного развития территорий. По отдельным участкам в городском округе добавляется возможность строить ИЖС.

Большие земельные участки в Березняках необходимо отнести к смешанной и общественно-деловой зоне застройки. Там в планах как жилищное строительство, так и появление общественных объектов. Нужно сменить зону в Весточке, чтобы развивать там сферы отдыха, туризма и сделать этнографическую деревню.

"Территорию бывшего детского спортивного лагеря по дороге в Синегорск отнести к функциональной с кодом 600 (зона рекреационного назначения) с целью потенциального развития данной территории", — по такому примеру строятся все правки от градоначальника, который оформил их приложением.

Дополнительно необходимо исключить пересечение земельных участков с границами населенных пунктов и включить в границы Березняков несколько участков. Внести правки в проект генерального плана департамент архитектуры и градостроительства должен до 31 июля.

Финальная точка в принятии документа будет поставлена уже в городской думе Южно-Сахалинска. Рассмотреть генплан депутаты теоретически могут уже в августе.