Сносом "Аленького цветочка" на площади Победы заинтересовался Верховный суд

Магазин "Аленький цветочек" продолжает участвовать в интересных судебных историях. В начале лета администрация Южно-Сахалинска сообщила, что скоро торговый павильон будет снесен. Изначально мэрия "забыла" упомянуть, что Фемида постановила выплатить предпринимателю 38 826 380 рублей компенсации.

Судебные разборки администрации Южно-Сахалинска и предпринимателя Карапета Лалаяна начались еще в марте 2018 года. Бизнесмен не смог отбиться от необходимости сноса объекта, но выбил неплохую компенсацию. Мэрия не согласилась с этим и добралась со своей кассационной жалобой даже до Верховного суда РФ.

Обычно все обращения в Верховный суд с Сахалина отклоняются, но в этот раз документы были переданы для рассмотрения коллегии. Такое решение было принято 11 августа. В кассационной жалобе чиновники сообщают, что три инстанции нарушили нормы материального и процессуального права.

"По мнению администрации, суды, определяя размер упущенной выгоды, которую предприниматель мог бы получить при сдаче здания в аренду, неправомерно взыскали убытки за период с 2018 (принятия решения об изъятии имущества для государственных нужд) по 2021 год (дата принятия решения суда). В указанный период спорное имущество находилось в фактическом владении предпринимателя, и он получал доход — арендную плату за данное имущество. Иной подход приведет к получению предпринимателем в указанный период двойного дохода, что противоречит действующему законодательству", — говорится в документах суда.

Убытки предпринимателя суды посчитали в размере 16,2 миллиона рублей. Администрация города настаивает на том, что сумму необходимо уменьшить до 9 772 861 рубля. Таким образом, общая сумма компенсации должна быть уменьшена до 32,4 миллиона рублей.

"Изучив материалы дела и приведенные в жалобе доводы, судья Верховного суда РФ считает, что имеются основания для передачи кассационной жалобы администрации вместе с делом для рассмотрения судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда", — сообщила Фемида.

Рассмотрение кассационной жалобы назначено на 29 сентября.