В СНТ "Лесник" продолжают борьбу против крепостного права

Жить в своем доме, просыпаться под щебет птиц, завтракать на веранде — и никаких соседей по подъезду. Для многих это мечта, к осуществлению которой идут долгие годы. Нет, это не начало рекламной статьи о застройщике, который обещает вам рай на земле. Это история про то, как бывает наоборот: вы покупаете участок в южно-сахалинском СНТ, строите дом, вкладываете все деньги и всю душу, а потом оказывается, что вы попали в какое-то кино с кошмарным сюжетом. Оказывается, что в 21 веке возможны отношения, которые строятся по законам крепостного права. Председатель СНТ может делать все что хочет и ему ничего за это не будет. Может собирать с членов товарищества деньги и годами не отчитываться, куда их тратит, может ничего не делать для подключения СНТ к газу или решения каких-то других вопросов… А когда жители пойдут по инстанциям, им скажут — извините, но вы никто, у вас есть председатель, так что всё через него.

Сколько СНТ в Южно-Сахалинске? Как в них живут люди, какие у них проблемы? На эту тему можно написать диссертацию. Сах.ком уже не раз освещал вопросы, связанные с СНТ, с тем, что в городе нет порядка с этими объединениями, нередко в них царит произвол. Что делать людям, которые не хотят оставаться бесправными? Ответ прост — действовать по закону, бороться за свои права. Чтобы посмотреть, как это происходит, Сах.ком поприсутствовал на одном из общих собраний, которое попытались провести в проблемном СНТ "Лесник".

Люди решили собраться без своего председателя Ирины Руснак, потому что накопилось слишком много вопросов. Жители годами платят членские взносы и не получают никакой отчетности о расходовании денег. Тех, кто начинает спрашивать об этом, председатель терроризирует: психологически давит, запугивает, грозит судом и даже реально подает в суд, натравливает органы опеки, в общем, не гнушается ничем. Сах.ком уже рассказывал о проблемах в этом СНТ, и с тех пор успели накопиться материалы для новых публикаций.

Потеряв терпение, 67 жителей "Лесника" попросили провести внеочередное собрание. Ирину Руснак оповестили об этом. У членов СНТ есть документ, подтверждающий, что председатель получила по почте требование о проведении собрания (копия находится в редакции). По закону в течение 30 дней Руснак вместе с членами правления должна была организовать собрание по тем вопросам, ответить на которые просили люди. Но этого не произошло. Ни о согласии провести собрание, ни об отказе она никого не известила, а значит в соответствии с законом №217-ФЗ граждане имеют право самостоятельно провести внеочередное собрание членов СНТ "Лесник".

От имени членов СНТ, которые составили заявку на проведение внеочередного общего собрания, выступил Андрей Пастухов. Вместе с семьей он живет в "Леснике". От его имени также выступало доверенное лицо, адвокат. На встрече, которая так и не стала полноценным собранием из-за отсутствия кворума, присутствовали представители Руснак. Они вели себя скандально, нападки были в том числе и на корреспондентку ИА Сах.ком. Этот момент попал на видео.

— Девушка, еще раз вас предупреждаю, из вас такой же журналист, как из меня балерина. Я запретила вам снимать меня. Если хоть одно изображение выйдет в эфир, я вас засужу, — заявила одна из участниц встречи.

Одной из целей собрания было провести перепись и понять, сколько все-таки членов в СНТ "Лесник". Руснак утверждает, что списков членов никогда не было. Как так, не понимают люди, СНТ есть, а его членов нет. Кто же тогда платит членские взносы? На встрече можно было услышать такие диалоги.

— Я не член СНТ, Руснак меня исключила.

— И ты тоже не член? И я тоже.

— Она врагов исключает, друзей оставляет.

— Я исправно плачу ей членские взносы через "Россельхозбанк".

— Мы тоже платим! И не знаем, куда деньги идут.

— Я могу вам сказать такой момент. В нашем районе есть СНТ "Дружба", там висит схема, там у них уже оборудовано место для мусора, причем, очень хорошо оборудовано. Мы часто ездим к свекрови на дачу, и у них недавно было собрание. Так я вам хочу сказать, там висит повестка дня, финансово-экономическое обоснование всех взносов. Электрику платим столько-то и столько-то рублей в час, за месяц столько-то. Казначею платим столько-то и столько-то за месяц. Дорога — покрытие отсыпать, погонный метр стоит столько-то и столько-то — вот тебе, целую, Пух. И потом у них отчет — а мы вот потратили столько-то денег, вот вам чеки, вот вам это, вот вам то. Пожалуйста, вот так должно быть.

Встреча была шумной, иногда приходилось использовать рупор.

Не обращая внимание на провокации со стороны представителей председателя, Андрей Пастухов рассказал о списках членов СНТ.

— 19 января 2020 года Руснак было изготовлено решение без номера (точнее, протокол без номера с решением — прим. ред.), согласно которому она признала ранее действовавший список членов СНТ от 31.12.2015 года недействительным и сформировала какой-то свой в составе 147 человек (изначально в списке было 300 человек — прим. ред.). Поэтому мы и исходим сейчас из того, что вас должно быть 147 и кворум определяем от 147-ми. Но вообще-то по закону такой реестр должен быть открытым, и информация из него должна предоставляться открыто. Но все документы, по информации Руснак, она утратила. Правда или неправда, мы не знаем. Поэтому попытались сформировать фактический список, просили всех показать членские книжки и документы, подтверждающие право собственности. Только предоставление членской книжки является правом на участие в голосовании.

Поскольку кворум не получился, решено было провести собрание в заочно-очной форме по вопросам повестки. По закону члены СНТ "Лесник" могут это делать. После того как самые шумные участники встречи ушли, собравшиеся попросили коротко рассказать о том, какие вопросы планировалось затронуть на этом собрании, если бы оно состоялось как положено.

Вопросов (помимо формирования списков членов СНТ) было несколько, и все важные. Первый — электроснабжение. Сейчас во многих СНТ жители переходят на прямые договоры с "Сахалинэнерго". Для этого нужны документы членов СНТ и технические документы на подключение. На собрании хотели решить вопрос о смене председателя, поставить человека, который заботился бы об интересах членов СНТ, а не игнорировал бы их. Тогда можно было бы решить вопросы со светом, с газом и прочие.

Подключение на прямой договор с "Сахалинэнерго" тем, кто уже подключен в СНТ, будет стоить 550 рублей. Прямой договор дает возможность установить двухтарифные счетчики электроэнергии (счетчики день/ночь). И установка этих счетчиков от "Сахалинэнерго" входит в эту сумму. Для тех, кто отапливается электричеством, ночью будет дешевле, можно будет сэкономить.

Рассказали жителям и про газ.

— Я была на встрече с Лимаренко, удалось обратиться к министру энергетики, который обещал помочь прояснить вопрос по газификации в нашем СНТ. Есть ли заявка от нас сейчас, какая она должна быть, что мы должны сделать, если мы хотим провести газ, и что делать если председатель никак не реагирует. Надо понимать, что окно возможностей может постепенно закрываться. То есть, смотрите, очень легко может быть, они скажут — вы не подали заявку, мы на вас мощности не заложили, до свидания. Кто-то мне говорил, что "СахГЭК" в 2011 или 2012 году предлагал ей (Руснак — прим. ред.) газифицировать наше СНТ, и она сказала — мне это неинтересно. А потом, когда люди в "СахГЭК" обращались, им сказали, что газа для них нет. Мы могли бы уже столько лет быть с газом, — рассказала одна из жительниц СНТ.

Цитаты подтверждены диктофонной записью.

Жители "Лесника" говорят, что в последний раз настоящее, полноценное общее собрание было в 2012 году. С тех пор люди не знают, куда идут их деньги, и чувствуют себя бесправными. Куда бы они ни обращались, им говорят — у вас же есть председатель, она официально представляет ваши интересы, обсуждайте все с ней. Члены "Лесника" намерены разорвать этот замкнутый круг и хотят идти до конца.