Новые "свечи" в Южно-Сахалинске получили одобрение чиновников. Сахалин.Инфо
21 мая 2024 Вторник, 22:22 SAKH
16+

Новые "свечи" в Южно-Сахалинске получили одобрение чиновников

Строительство, Южно-Сахалинск

Жители Южно-Сахалинска во второй половине сентября обсудили появление двух 18-этажных домов на пересечении Горького и Пуркаева. Для строительства "свечей", которые закроют вид на гору Большевик, необходимо изменить проект планировки города в границах Горького — Пуркаева — Комсомольской — внутриквартального проезда.

В публичных слушаниях приняло участие 22 человека. Горожане просили построить сквер взамен домов. Комиссия, собранная мэрией, ответила отказом. Чиновники сообщили, что земельный участок находится в частной собственности, и на этом месте разрешено строить многоэтажки. Островитяне спрашивали, достаточно ли места для дворовой территории. Оказалось, что да. Правила требуют, чтобы площадь благоустройства была минимум 1476 квадратных метров, по проекту она составит 1 800 "квадратов". Мэрия считает, что можно строить новые высотки рядом с существующими пятиэтажками. По сейсмике вопросов тоже нет — 18-этажки строить можно.

Навстречу южносахалинцам пошли в вопросе инсоляции. Застройщику направлен запрос о предоставлении расчета по тому, как новые здания скроют солнце от жителей существующих домов. Застройщик должен будет провести динамическое моделирование дорожной сети, чтобы понять, как появление новых жилых помещений повлияет на загруженность улиц и проезда.

"Строительство объекта ухудшит проживание для жителей существующих домов", — пишут горожане.

"Замечание не принимается. Строительство объекта не окажет существенного влияния на существующие жилые дома, потому как будет обеспечиваться парковками и элементами благоустройства в границах земельного участка, предусмотренного для строительства жилого дома", — считает комиссия от департамента архитектуры и градостроительства администрации Южно-Сахалинска.

Частично приняли замечание насчет увеличения нагрузки на социальную инфраструктуру. В доме будет жить 483 человека. Для них нужно 43 места в детском саду, 87 — в школе. Вопрос переадресовали в департамент образования.

"Строительство новых детских садов и школ в данном районе не планируется, в связи с чем возрастает дополнительная нагрузка на данные учреждения. Дети, не зачисленные в учреждения согласно регистрации по микрорайону, распределяются на вакантные места в другие организации", — сообщили чиновники.

Решить проблему в городе хотят с помощью строительства новых школ на юге областного центра. Это должно снять напряжение с существующих объектов и освободить места для новоселов. Жилье планируют построить в 2024‑2025 годах, школы — в 2025 году.

"Доработанный проект по замечаниям, указанным в заключении, направить на утверждение", — решила комиссия мэрии.

Новые "свечи" на Горького — Пуркаева получили зеленый свет от чиновников. Теперь необходимо доработать проект (фактически предоставить данные по инсоляции и загрузке дорог), а потом он уйдет на подпись мэру Южно-Сахалинска Сергею Надсадину. Последний всегда следует рекомендации комиссии.

Обновлено 29 сентября 2022 в 20:03

Как добавили в администрации города, окончательного решения по поводу размещения указанных домов еще нет. И не всегда заключение комиссии совпадает с позицией мэра города Сергея Надсадина. Сейчас глава изучает данный вопрос, лично взаимодействует с жителями (в том числе и теми, кто был на публичных слушаниях) и придерживается однозначной позиции — это сохранение комфорта горожанам, уже живущим в данном районе.

Следите за обновлениями новостей в нашем телеграм-канале
Новости по теме:
Подписаться на новости