Житель Долинска опасается, что балкон соседа рухнет во двор
В редакцию ИА Сах.ком обратился мужчина, проживающий в
Множество обращений в различные инстанции, как отмечает сахалинец, особого результата не принесли. Квартира сверху принадлежит пенсионеру, который сдает ее в аренду. И похоже, что владельцу жилой площади особо до этого дела нет.
Какое-то время сахалинец находился не на острове, а вернувшись домой, обнаружил, что ситуация фактически не изменилась. Однако на данный момент специалисты местной управляющей компании огородили выход на балкон ленточкой. Сах.ком запросил комментарий в администрации Долинского района.
В администрации Долинска пояснили, что ремонт аварийного балкона возлагается на управляющую организацию или собственника квартиры, в зависимости от того, какая именно часть конструкции является аварийной (если это несущая плита — то ремонт обязана провести управляющая компания). Решение о ремонте аварийного балкона выносится на основании акта осмотра. Чтобы инициировать данную процедуру, нужно написать письменное заявление на имя руководителя управляющей компании и потребовать в нем провести ремонтные работы. К данному документу нужно приложить фотографии аварийного объекта. Если управляющая компания после необходимого осмотра бездействует или вовсе не дает ответа, житель может обратиться в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) Сахалинской области. Порядок таков.
ИА Сах.ком также запросит комментарий в ГЖИ.
Долинской городской прокуратурой по публикации организовано проведение проверки в отношении управляющей организации, обслуживающей многоквартирный жилой дом. В рамках проверки будет дана оценка действиям ответственных должностных лиц управляющей организации по восстановлению целостности бетонной плиты балкона между квартирами №7 и №10
В ГЖИ сообщили, что по поступившему от жителя Долинска обращению Государственной жилищной инспекцией Сахалинской области были проведены контрольно-надзорные мероприятия. 23 декабря 2021 года управляющей компании ООО "Островной регион" было выдано предписание об устранении нарушений. А именно — произвести дополнительное обследование верхней части бетонной плиты балкона в квартире №7, а также верхней части бетонной плиты балкона в квартире №10, в случае фактов повреждения бетонных плит такие повреждения необходимо устранить с предоставлением акта в адрес инспекции. О результатах проверки в адрес заявителя был направлен письменный ответ (от 27.12.2021).
Управляющей компанией с привлечением специализированной организации проведено обследование. По итогам обследования вынесено заключение о том, что балконная плита восстановлению не подлежит. Необходимо произвести замену данной плиты по разработанной проектной документации, что относится к работам по капитальному ремонту. Также, согласно заключению, было рекомендовано до проведения ремонта ограничить доступ на балкон. Доступ на балкон УК был ограничен.
ДГЖИ направила материалы проверки вместе с заключением технической экспертизы в администрацию Долинского района для организации работ по проведению капитального ремонта.