16+

В Смирных в полтора раза увеличивают плату за содержание жилья

ЖКХ, Смирных

Администрация Смирныховского района проводит пересмотр тарифов на содержание общего имущества в домах на территории муниципалитета. В рамках объявленных конкурсов на управление МКД жителей ожидает рост платы в пользу управляющих компаний. Наиболее серьезный — 50%, или около 10 рублей — ждет обитателей благоустроенных домов "со всеми удобствами". Для них плата за один квадратный метр вырастет с 18,6 до 28-29 рублей за квадратный метр.

В смирныховском комитете по управлению муниципальным имуществом ИА Sakh.com рассказали, что не считают повышение чем-то экстраординарным — до сих пор в районе действовали самые низкие на Сахалине ставки, которые не соответствуют экономическим реалиям острова. Из-за этого у местной УК "Энергия" образовался долг в 11 миллионов рублей, она не смогла платить сотрудникам, а ее работники даже выходили на митинг. В дело даже вмешалась прокуратура, потребовавшая приведения тарифа к более-менее реалистичному размеру.

Ранее Sakh.com уже писал о проблемах с платой за содержание общего имущества в Смирных и возмущением жителей по этому поводу. По словам представителя КУМС, после встречи с мэром люди поняли причины пересмотра тарифа и больше не выступают против этой меры.

Фактически новые ставки тарифов по временной схеме стали применять еще в прошлом году. Тогда дома отошедшей от дел "Энергии" на управление взяло МУП "Смирныховское жилищно-коммунальное хозяйство".

"До граждан также доведено, что в период с 13 по 19 июля 2020 года управляющей компанией было проведено порядка 35 собраний собственников, которые не состоялись с отсутствием кворума. В связи с тем, что не был выбран способ управления и не был утвержден тариф на собраниях собственников, на основании статьи 156 Жилищного кодекса РФ тариф был утвержден органом местного самоуправления в размере 29.83 рублей. Он был рассчитан ранее управляющей компанией и проверен администрацией" — заключили в КУМСе.

Сейчас на площадке torgi.gov.ru разыгрывается в общей сложности 9 лотов на содержание домов в Смирных, а также селах района. Тарифы составляют от 5,75 рубля за квадрат до 29,02. Последний раз конкурсы на управление МКД и содержание общего имущества объявляли в 2017 году. Тогда максимальная плата составляла 18,6 рубля, а минимальная — 4,4.

Плата за содержание общего имущества — сбор со всех собственников квартир в многоквартирных домах. Собранные таким образом деньги направляются на оплату услуг управляющих компаний (уборка, текущий ремонт, содержание аварийных бригад, обслуживание лифтов) и обеспечение деятельности самой УК. В отличие от коммунальных услуг (свет, вода, вывоз мусора) тариф за общее содержание жестко не регулируется — по замыслу властей, он должен формироваться на рыночных условиях, исходя из объема услуг, за которые готовы платить жильцы и предложений разных управляющих компаний.

В случае каких-то споров или несогласия с требованиями УК собственники могут найти другую компанию или перейти на прямое управление домом. Это идеальная ситуация. При этом в небольших городах или поселках фактически выбора и рынка нет — в то же Смирных, например, сейчас подобные услуги оказывает только одна компания.

Новости по теме:
Узнавайте новости первыми!
Подписаться на новости
Подписаться в Telegram Подписаться в WhatsApp

Обсуждение на forum.sakh.com

анонимный  18:55 6 февраля
Народ, скиньте ссылку на торги, о которых пишут в статье. Очень хочется посмотреть на перечень работ за эти деньги.
Экскалибур 19:15 28 января
Выживают из насиженных мест.
Условно_съедобен 02:23 28 января
В полтора раза это на 50% ?
Может я не так понял президента который сказал, что не более чем на величину инфляции ?
анонимная  18:56 27 января
Почему это делают в зимний период времени когда идёт отопительный сезон? Даже коммунальные услуги ежегодно повышают в летний период времени чтобы людям проще было привыкать к новым расходам.
Borisisch 18:48 27 января
И что же имеют жители за этот тариф?
Немного дворника, чуть-чуть уборщицы, малость диспетчера с телефоном и много обещаний лучшей жизни. Даже при старом тарифе УК-ашки собирают по 50 тыщ в месяц с дома на 60 квартир. Где деньги?
Читать еще 51 комментарий