Суд отказал мэрии в изъятии "недостроя" в городском парке, но она уже использует его
Администрация Южно-Сахалинска проиграла арбитражное дело по иску к компании "Новые технологии" об отчуждении недостроенного здания в парке Южно-Сахалинска. Строение и его судьбу активно обсуждают уже несколько лет — мэрия сперва
Для того, чтобы хоть как-то задействовать участок земли у озера Верхнего, мэрия обратилась в суд — от арбитража
После семи месяцев разбирательств (иск был подан еще в ноябре 2019) арбитражный суд Сахалинской области решил отказать мэрии в ее требованиях. Арбитраж признал, что намерения властей в отношении бросившего объект строителя законны, но выполнить их невозможно. Причина в том, что недострой, пока длились тяжбы по иску администрации, был передан компании "Квартал 2007" (обе организации контролируются одними и теми же лицами — Давидом и Александром Гинзбургами). "Новые технологии" были должны ей и объект недвижимости стал покрытием по финансовым обязательствам. Здание фигурировало как минимум в двух арбитражных спорах из-за чего, собственно, решение его судьбы в суде продолжалось так долго. В итоге оказалось, что администрация и "Новые технологии" спорили фактически ни о чем — прав на объект, которые оспаривала мэрия, у его прежнего владельца просто не было.
"При вышеизложенных обстоятельствах суд считает, что истцом правомерно заявлены требования об изъятии объекта незавершенного строительства путем его продажи с публичных торгов, однако с учетом того, что на спорный объект ответчика обращено взыскание во исполнение вышеуказанных судебных актов, в удовлетворении требования истца следует отказать," — гласит решение суда.
В пресс-службе Южно-Сахалинска рассказали, что теперь отчуждать строение через суд и не требуется. Здание уже достроено, собственник получил разрешение на ввод в эксплуатацию, там запущено электричество, система водоснабжения и все инженерные системы. Строение уже успели использовать — в нем провели
Что касается дальнейшего использования. В мэрии уже прошло несколько встреч и совещаний, в том числе с участием нынешнего владельца недвижимости.
"Совместно прорабатываем варианты дальнейшего сотрудничества по поводу этого здания. Окончательного решения о судьбе строения еще не принято," — прокомментировали в ведомстве.