Страсти вокруг незаконно поднятых "управляйкой" платежей разгорелись в Ногликах

С редакцией агентства Сах.ком связалась островитянка, чтобы осветить историю о недобросовестной работе ООО "Жилсервис "Ноглики", женщина характеризует произошедшее только так. Компания занималась обслуживанием дома, в котором проживает сахалинка, однако сейчас в результате ряда событий, о которых пойдёт речь далее, делать это отказывается.

История началась в 2019 году, когда Оксана, соавтор Сах.ком, узнала, что ООО "Жилсервис "Ноглики" в течение трех месяцев взимало плату с собственников квартир по недействующему повышенному тарифу на содержание и текущий ремонт общего имущества. За этот срок соавтор переплатила 1113 рублей. А есть ещё соседи и другие дома, жители которых также отдали больше положенного. Всего переплата затронула 79 домов.

Кто-то, может, и промолчал бы, махнув рукой, но не Оксана. Она пустилась на поиски справедливости. Дорога была длинной и включала в себя систематическое посещение прокуратуры, госжилинспекции, конечно же, самого ООО "Жилсервис "Ноглики", не удалось избежать и судебных заседаний. Вначале женщина хотела мирного урегулирования вопроса — чтобы организация компенсировала 1113 рублей — и можно было разойтись, но взаимопонимания она не дождалась.

Чтобы получить свои деньги обратно, Оксана судилась с ООО "Жилсервис "Ноглики" больше года, суд проиграла, подала апелляцию, которую рассмотрела судебная коллегия областного суда, после чего победила. На данный момент она получила свою компенсацию (1113 рублей) вместе со штрафом (500 рублей), который лёг на плечи управляющей компании вместе с возмещением морального вреда (1000 рублей). Казалось бы, деньги небольшие, но человек доказал, что был прав, в то время как остальные даже не пробовали.

Здесь начинается самая любопытная часть истории, которая касается тех самых остальных — жителей 79 домов. Ведь им перерасчет никто не делал, а по справедливости должны были. Оксана с ними общается и знает, что никто её путь проделывать не хочет, как, скорее всего, и УК не желает перерасчитывать каждого жильца. На это потребуется убить не один час времени, не говоря уже о деньгах.

Кроме того, самоуправство продолжилось, считает Оксана. ООО "Жилсервис "Ноглики" в одностороннем порядке расторгло договор с жильцами дома, в котором проживает соавтор агентства (улица Репина, 17). Таким образом, сейчас УК не оказывает услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома в полном объеме, создавая угрозу здоровью людей, поскольку не расчищаются подъезды от снега и наледи и не проводятся все остальные работы, так Оксана трактует положение дел в настоящий момент.

Корреспондент Сах.ком связался с ООО "Жилсервис "Ноглики", чтобы взять комментарий относительно всей этой непростой ситуации. Оказалось, что у представителя организации нет сомнений в том, что их позиция полностью продиктована здравым смыслом.

Дело в том, что, по словам сотрудника УК, последние несколько лет (примерно с 2018 года) тариф, по которому обслуживается дом, слишком низкий, неактуальный — принят он был ещё в 2011 году. УК долгие годы обслуживала дом чуть ли не в убыток, так как с тех пор цены выросли буквально на все (в том числе зарплаты работникам), но поднять тариф можно только на всеобщем собрании в кругу собственников жилья. Попытки организовать сбор имели место, однако голосование по тем или иным причинам постоянно срывалось.

Всё это привело к тому, что первого декабря 2021 года ООО "Жилсервис "Ноглики" официально уведомило жильцов дома — если те на соберутся и не поднимут тариф, то с первого января 2022 года договор с ними будет расторгнут, причем предупреждения о подобном развитии событий организация делала на протяжении последних шести месяцев. То есть время подумать и всё прикинуть у людей было.

Собрание с голосованием всё равно так и не случилось, итогом чего стало расторжение договора. Однако в ООО "Жилсервис "Ноглики" корреспондента заверили, что собственники жилья уже приходили в УК и дали понять — собрание случится в ближайшее время, все дружно проголосуют за повышение тарифа, следствием чего станет восстановление договора на обслуживание дома с 1 февраля текущего года, пообещал представитель ООО "Жилсервис "Ноглики".