Сохранить, но не все: мэрия определилась с судьбой гаражей в Северном городке. Сахалин.Инфо
11 февраля 2025 Вторник, 01:04 SAKH
16+

Сохранить, но не все: мэрия определилась с судьбой гаражей в Северном городке

Строительство, Южно-Сахалинск

Департамент архитектуры и градостроительства администрации Южно-Сахалинска сообщил итоги публичных слушаний по развитию Северного городка. Юридически они назывались "Обсуждение проектов планировки и межевания территории, расположенной северо-восточнее пересечения улиц 2-я Хабаровская и Резервная". Сах.ком был на мероприятии, где больше всего вопросов вызвала судьба действующих гаражей. Их владельцы готовы судиться с чиновниками 200 лет, чтобы отстоять свое право на имущество.

В мероприятии приняли участие 45 человек, и они направили семь предложений. Первое же из них касалось возможности смещения проектируемой улицы от существующих гаражей, чтобы сохранить их. Данное предложение было принято комиссией частично. Приводим ответ чиновников:

Рекомендовано исключить из красных линий улично-дорожной сети существующие гаражи, расположенные в западной части вдоль автомобильной дороги Южно-Сахалинск — Оха, за счет смещения трассировки южной части проектируемого проезда №5 (улица местного значения), организовав его примыкание к проектируемому проезду №1 (магистральная улица районного значения) восточнее территории размещения существующих гаражей.

Рекомендовано сохранить ширину коридора проектируемого проезда №1 (магистральная улица районного значения) в красных линиях не менее 40 метров в соответствии с действующими нормативными требованиями. При этом конфигурацию и ширину красных линий проектируемого проезда №1 в районе его примыкания к автомобильной дороге Южно-Сахалинск — Оха определить с учетом нормативных радиусов кривых в плане для улиц соответствующей категории и необходимости обеспечения "треугольника видимости", но не менее 40 метров. При условии обеспечения данных требований проработать возможность частичного сохранения гаражей, расположенных в южной и юго-западной части, вне красных линий улично-дорожной сети.

Утверждение документации по планировке территории не определяет точное местоположение планируемых к размещению элементов поперечного профиля улично-дорожной сети, равно как любых иных объектов капитального строительства. Данные решения принимаются на последующих стадиях проектирования, в том числе с учетом существующих зданий, строений и сооружений. Принятие решений о сносе или сохранении тех иных существующих объектов также не осуществляется на стадии разработки и утверждения документации по планировке территории.

Коротко — гаражи хотят сохранить, но не все. Администрация города согласилась установить под ними зону транспортной инфраструктуры. Владельцы гаражей предлагали уменьшить новую дорогу с четырех до двух полос, чтобы сохранить имущество. В данный момент АНО "Наш город" моделирует транспортные потоки. После этого будет принято окончательное решение по вопросу. Но мэрия не очень хочет сужать улицу и объясняет, почему:

Проектируемый проезд №1 является ключевой магистралью в составе транспортно-планировочного каркаса проектируемого жилого комплекса. Он является основной улицей, объединяющей в общий планировочный каркас два крупных проекта комплексного жилищного строительства ("Северный городок" и "Северная долина") с суммарной прогнозируемой численностью населения более 20 тысяч человек. Четырех полосное движение предусмотрено на всей магистральной улично-дорожной сети в границах разработки проекта планировки территории как оптимальное с точки зрения пропускной способности.

Данное решение обеспечивает эффективную работу общественного транспорта, позволяет организовать примыкания местной улично-дорожной сети и внутриквартальных проездов к районным улицам с минимальным влиянием на условия движения по ним. Сокращение числа полос на одном участке магистральной улицы районного значения в районе ключевого транспортного узла (примыкание к автомобильной дороге Южно-Сахалинск — Оха) приведет к дисбалансу единого целостного транспортно-планировочного каркаса нового района. Образование участков и узлов на улично-дорожной сети, работающих в режиме превышения пропускной способности, негативно скажется на эффективности работы общественного транспорта.

Перенести улицу севернее гаражей чиновники отказались, потому что владелец федеральной трассы (ФКУ ДСД "Дальний Восток") согласовал примыкание жилого комплекса к дороге Южно-Сахалинск — Оха только в этой точке. В итоге комиссия от департамента архитектуры и градостроительства рекомендовала отправить доработанный по замечаниям проект на утверждение.

Финальное слово должен сказать мэр Южно-Сахалинска Сергей Надсадин, который обычно всегда соглашается с комиссией. Постановление о принятии (или не принятии) новых проектов планировки и межевания подписывает градоначальник.

Новости по теме:
Подписаться на новости

Фотоновости

"Плавание на катере", фонтаны, потоп — на Южно-Сахалинск обрушился ливень
В Чапланово растаял ямочный ремонт
"Комплект Строй" объявляет о старте акции
Сентябрь снова горит
Южно-Сахалинск попал в кредитные сети "Совкомбанка"
Сохранить, но не все: мэрия определилась с судьбой гаражей в Северном городке
Сахалину дадут 12 скорых и 5 школьных автобусов
Авария с мотоциклистом попала на видео в Южно-Сахалинске
Электробусная концессия обойдется Южно-Сахалинску в 22 миллиарда рублей
Более 1500 первокурсников познакомились с СахГУ
Южносахалинцы вновь скрестили ракетки в турнире на кубок мэра
Школьники Макарова начали учебный год в новой школе
Амбулатория мечтает переехать из барака в сахалинском селе
Южно-сахалинская школа искусств "Этнос" открылась после ремонта
Южно-сахалинскую УК оштрафовали после травмы ребенка на детской площадке
Южносахалинцам сообщают, что нельзя проносить 3 сентября на площади Славы и Победы
Сахалинские родители и статистики рассказали о тратах к 1 сентября
На японо-американских учениях впервые развернули "Хаймарсы"
1 сентября в Южно-Сахалинске встретили с гимном и флагами
Светофор в Южно-Сахалинске запутал пешеходов
350 тысяч человек посетили южно-сахалинский парк за лето
Как будут ходить автобусы в праздники, рассказали в Южно-Сахалинске
Проспект Победы в Южно-Сахалинске парализован из-за поезда
На Сахалине потратят более 470 млн на благоустройство общественных пространств
Компания "Хорека-Сахалин" переехала и открыла выставочный зал
На Сахалине найдено тело мужчины предположительно с затонувшего KAZU-1
Хироко Иноуэ и Владимир Скляренко выступят с концертами на Сахалине
В Южно-Сахалинске постарались максимально открыть дороги к 1 сентября
"Содружество" покажет сахалинским школьникам лучшие города России
Так играть нельзя: "Сахалин" бездарно вылетел из Кубка России
Японской компании Mitsubishi тоже позволили остаться в проекте "Сахалин-2"
Три месяца никто не хотел забирать 12,6 миллиарда рублей у КРСО
ПСО не собирается требовать деньги с чиновников, которые принимали аквапарк
Отопительный сезон в Южно-Сахалинске начнется 1 октября
На привокзальной площади Южно-Сахалинска завершают реконструкцию
Первый совместный рейс "Авроры" и "России" выполнен из Южно-Сахалинска
Виновника массовой гибели рыбы в реке Красносельской пока не нашли
На военные расходы Япония направит рекордную сумму в 5,6 триллиона йен
В Сахалинской области летом утонули шесть человек
Из-за пожара на холмской свалке из Невельска перестали вывозить мусор
38 километров велоинфраструктуры обустроили в Южно-Сахалинске
Сахалинцы в августе отсортировали больше 100 тонн отходов
Прокуратура выяснит, куда смотрела мэрия Южно-Курильска, пока из кранов текла грязь
На охотской трассе булыжники пробивают колеса автомобилей
Дополнительные рейсы введут на маршруте №117
Школьников Александровска-Сахалинского поджидает опасность по пути на линейку
Арсений из Липецка готов разбивать сердца сахалинцев и сахалинок
Хабаровск и Оху свяжут дополнительными авиарейсами
Грузовик не удержался на ручнике и попал в аварию с "Тойотой" и забором