Отзывы и переносы — в думе Южно-Сахалинска прошел комитет по городскому хозяйству. Сахалин.Инфо
29 марта 2024 Пятница, 09:57 SAKH
16+

Отзывы и переносы — в думе Южно-Сахалинска прошел комитет по городскому хозяйству

Недвижимость, Южно-Сахалинск

Заседание комитета по городскому хозяйству в гордуме Южно-Сахалинска традиционно считается одним из самых скучных и спокойных. Все вопросы сегодня там касались изменений в правила землепользования и застройки, а от кафедры не отходила директор департамента архитектуры и градостроительства Лариса Гвон.

Лариса Гвон
Лариса Гвон

Первая проблема проявилась, когда депутаты начали обсуждать расширение участков на улице Остановочной в селе Старорусском. Этот вопрос уже поднимался на комитете, но его отложили и отправили на место депутата по данному округу Олега Логачева. Он должен был своими глазами посмотреть, что там происходит.

Гражданин Ветчининов Е.В. обратился с просьбой увеличить его участок, а также изменить зону, где он находится, на Ж-3. Депутат на месте сделал однозначный вывод — необходимо отклонить проект, потому что невозможно из-за одного заявителя переписывать генеральный план и собирать публичные слушания.

Главной причиной такого решения стало наличие улично-дорожной сети, на которую при расширении зайдут участки. Сейчас там находятся простые подъезды к домам, но если город решится улучшать инфраструктуру в Старорусском, то здания гражданина придется выкупать и тратить лишние финансовые средства администрации.

Начальник правового управления Ольга Арефьева пыталась перевести разговор в другое русло и говорила о том, что в любом случае необходимо свести участки в единую зону. Сейчас они находятся сразу в трех (Р-2, Ж-2 и Ж-3), и в похожих ситуациях суды уже признавали неправоту думы.

Председатель комитета Сергей Дмитриев выступил за очередной перенос вопроса, а депутаты руками поддержали его. Похожая ситуация вышла и по поводу изменения санитарно-защитной зоны имущественного комплекса основной промышленной площадки ПАО "СахалинЭнерго".

Сергей Дмитриев
Сергей Дмитриев

Правовое управление заметило, что на публичные слушания и в думу департамент предоставил совершенно разные поправки и не удалил старые границы зоны. Народные избранники в ходе голосования отправили специалистов ведомства администрации переделывать документы.

В достаточно сложную ситуацию попали обладатели 23-х участков юго-западнее пересечения улиц Куропатко и 2-й Центральной. Они оказались приписаны к территории ТОР "Горный воздух", но, по мнению Сергея Дмитриева: "Это не их вина. Это их беда", потому что там они оказались, когда в территорию опережающего развития добавили аэропорт.

Депутаты рекомендовали убрать из списка три участка (они находятся в зоне подтопления, и им нужно предоставить проект берегоукрепления), а остальные можно перевести в зону Ж-3 для индивидуального строительства. Разработчик в лице департамента архитектуры и градостроительства подготовит изменения к сессии.

Без каких-либо рекомендаций от комитета было вынесено предложение переделать зону Ж-3 на территории северо-восточнее перекрестка Мира и переулка 1-го Корсаковского в Ж-2. Сейчас там находятся три действующего участка с капитальными строениями, которым это добавило неудобств, но мэрия остается непреклонной.

По признанию директора департамента архитектуры и градостроительства Ларисы Гвон, планируется сделать на этом месте комплексную малоэтажную жилую застройку — там появятся деревянные дома. Если существующие участки и здания будут мешать развитию района, то администрация будет их выкупать.

Ещё два проекта вовсе были отозваны. Один из них оказался продолжением газовой эпопеи, департамент уже хотел изменить отражения санитарно-защитной зоны и охранной зоны магистрального нефтепровода, но под слова о коррупции чиновников отправили проект обратно в мэрию.

Когда депутаты вместе с Ольгой Арефьевой начали указывать на то, что департамент не разобрался ещё с прошлым проектом, то Лариса Гвон на месте решила отозвать предлагаемые изменения. То же самое, но даже без попытки произнести речь, случилось с планируемыми изменениями в районе бывшего детского дома "Ласточка".

Спокойно и без споров прошли изменения северо-восточнее переулка Солнечного и улицы Западной. А также комитет рекомендовал одобрить во время следующего заседания городской думы предложения департамента на территории, которая располагается юнее аэропорта в планировочном районе Лиственничное.

Новости по теме:
Подписаться на новости