Коммунальные диверсии в Южно-Сахалинске - 2

Коммунальные мытарства жильцов дома №32 по Сахалинской достигают наивысшей точки. Эта четырехэтажка сейчас, по словам коммунальщиков - единственное в городе жилое здание без тепла. После месяца ударного труда все, что осталось сделать - "запитать" дом горячей водой. Вернее, почти все. Сначала надо переломить сопротивление жильцов двух квартир на первом этаже, в которых, не мудрствуя лукаво, чиновники решили устроить "точки входа" для теплокоммуникаций.

Напомним, веселая пора началась для 32-го дома в августе. Нежданно-негаданно у них решили заменить систему теплоснабжения. Полностью. Подрядчик, нанятый мэрией в лице департамента городского хозяйства, спилил в двух квартирах батареи и все трубы и пропал почти на два месяца. ООО "Центр энергосбережения" ждал предоплаты, чтобы начать работы. Получил деньги 16 октября. "Схему реконструкции системы теплоснабжения" от ЖПЭТ только 23-го. После нажима на власть СМИ, после множества обращений в прокуратуру и другие органы, а главное - когда начались холода, работа наконец закипела.

Раньше горячая вода в дом подводилась через чердак - подвала там нет вообще. Чиновники говорят, что такая система устарела и вредна, что после покрытия крыши металлочерепицей начнутся глобальные протечки конденсата от нагревшихся труб. Месяц назад главной была другая версия - подступы к разводкам на чердаке завалены хламом. По словам коммунальщиков, единственный выход - ввести коммуникации в дом через первый этаж. Большинство квартир на нем давно заняты магазинами. Добиться от них разрешения провести вдоль стен комплект труб было легко. Жильцы двух квартир отказались наотрез. Их аргументы просты и понятны.

Две трубы диаметром около 10 сантиметров, идущие вдоль стены по периметру всех комнат - не лучшее украшение интерьера. Возникают проблемы с установкой мебели - и без того не слишком просторные квартиры теряют сразу массу жизненного пространства.

Чиновники, подгоняемые стремительно наступающими холодами, предлагали людям сделать "подиумы" для труб - дескать, очень стильно будут смотреться! В одном они наотрез отказались идти навстречу жильцам: провести "запитку" по улице, не трогая квартиры. Слишком большие теплопотери. Проработавший почти 20 лет в "коммуналке", бывший начальник департамента ЖКХ Южно-Сахалинска Петр Бега в оценке происходящего категоричен - все это от непрофессионализма и наплевательства чиновников:

- Люди не хотят, чтобы инженерные сети общего пользования находились у них в квартире. И правильно делают. Я бы эти трубы протащил в местах общего назначения - просто по стене дома, снаружи. И разговоры о теплопотерях - лукавство. Сейчас выпускаются пластиковые трубы с заводской теплоизоляциоей, потери в которых равны почти нулю. Это дорого, но это выход. Можно снизить теплопотери другим путем: утеплить здание и между слоями протащить эти трубы. Их диаметр можно будет уже уменьшить почти вдвое. Материалы для изоляции существуют, для дома достаточно будет восьми сантиметров. Между слоями два сантиметра труб, сверху покрытие типа сайдинга, нормальные окна - и все, теплопотерь нет! Сделали затем поквартирное отопление, поставили счетчики теплоэнергии, таймеры на обогреватель… Но это все - если делать по-хозяйски, на совесть. А то, что делают там сейчас - это преступление. Делать почти зимой такую систему без продуманной альтернативы - нонсенс.

Интересно еще, что все работы в доме ведутся абсолютно безо всякого проекта. Без каких бы то ни было согласований с контролирующими органами. Без проверки и визы Роспотребнадзора,

пожарной и жилищной инспекции, без утверждения схем Ростехнадзором проводить такую реконструкцию незаконно. Кроме того, проект после всех согласований должен пройти экспертизу и общественные слушания. Все эти требования закона были безмятежно проигнорированы.

На все вопросы, как такое было возможно, чиновники разводят руками. Очень хорошая технология безответственности - каждые полгода реформировать властные структуры, достаточно даже просто переименовать и прибавить/отобрать несколько функций и все! Виновных ни в чем не найдешь - прецедентов реального наказания местных чиновников за грубые, преступные ошибки, из-за которых страдали горожане, нет.

Департамент городского хозяйства был создан в середине лета. Соответственно - "ответа за то, что было до нас, мы не несем". Интересно, а насколько меняется личный состав всех этих управлений и департаментов после реорганизаций?..

Все те же люди делают все ту же работу. А наказать некого.

Так и в этом случае - конкурс, по словам руководства департамента, проводило управление муниципального заказа. "Спрашивайте с них".

В последние дни началось мощное давление на жильцов двух многострадальных квартир. До этого все шло более-менее цивилизованно, намеки на то, что проект (на котором настаивают люди, чтобы потом в случае вполне возможной коммунальной катастрофы была хоть мизерная возможность добиться правды) будут делать 45 дней, а они в это время мерзнуть, не в счет. Хотя и это лукавство - при желании и политической воле высшего начальства его можно сделать за неделю-две, говорят специалисты.

Теперь власть начала "бои без правил" - в подъездах появились объявления, в которых жильцам сообщали, что в квартирном холоде виноват именно 1-й этаж. Ночью их двери исписали краской. С трудом верится, что это сделали пылающие негодованием соседи. Не их метод - они бы скорее скандалили и били окна. Да и лексика посланий на дверях, мягко говоря, не похожа на то, что могли написать родители мерзнущих детей. Те бы, скорее, матом приложили...

В пользу такой версии говорит еще и то, что на одной из встреч с протестующими начальник департамента городского хозяйства Александр Рудаков и гендиректор ООО Сергей Храмцов не таясь обсуждали возможность "запитки" дома в обход этих двух стояков, только квартир через магазинные стояки. В объявлениях, кстати, об этом жильцам сообщается уже напрямую.

Все это - отчаянная попытка надавить, запугать, заставить женщин сдаться и пустить в свои квартиры трубы, на которых по техническим нормам надо устанавливать запорно-регулирующее оборудование и арматуру (вентили, задвижки), пробники и грязевики, сливную арматуру. Специалисты говорят, что квартиры превратятся в "техническое подполье". Все хозяйство еще и придется обслуживать, ремонтировать… Единственный разумный выход сейчас - подвести в дом тепло по улице, постаравшись снизить потери, а летом найти добротное решение. Но власть "уперлась рогом" - через квартиры, и все!

- Нас считают быдлом, - говорит Татьяна Шевченко, живущая в одной из квартир на первом, - если бы в одной квартире жил мэр, а в другой - прокурор, они бы нашли выход…

Как сообщила пресс-служба прокуратуры, "по поручению прокурора области городская проводит проверку законности реконструкции систем отопления жилого помещения, а также соответствия схемы реконструкции санитарно-гигиеническим требованиям по улице Сахалинской, 32. По результатам проверки будут приняты меры прокурорского реагирования".

Пока идет бумажная работа, почти сотня жильцов дома продолжает мерзнуть. Не факт, что тепло в их квартирах появится хотя бы в ближайшем месяце. Интересно, кто за это будет наказан?..