13 ноября 2018 Вторник, 12:28 SAKH
16+

"Замечательный" сосед жильцов южно-сахалинской семиэтажки построил на крыше сауну

Удивительное рядом, Недвижимость, Южно-Сахалинск

Почти год семья из Южно-Сахалинска судится со своим соседом, который забрал 200 квадратов крыши семиэтажного многоквартирного дома и построил на ней элитный клуб для взрослых. Сауна и джакузи, площадка для барбекю и лаундж-зона — к своей двухъярусной квартире мужчина с помощью смекалки и строителей приплюсовал внушительную террасу.

Владимир и Ирина Ш. стали членами кооператива, возводившего семиэтажку с мансардой на улице Детской, 18а пять лет назад. В 2015 семья выплатила пай, сделала ремонт и переселилась. Первое время новоселов устраивало всё — радовал отличный вид из окна, хороший район и приличные соседи, добавлял положительных эмоций и сам факт переезда.

Семиэтажка по Детской выделяется своей планировкой. Дом трехсекционный — в двух из них на последних этажах расположены двухуровневые квартиры. Все благодаря двускатной крыше, которая добавила мансардный этаж. В последней секции крыша плоская и квартиры стандартные. Владимир и Ирина купили жилплощадь как раз в блоке с обычной кровлей. Их квартира расположена на седьмом этаже — по плану над ними должна была находиться только крыша.

Спустя пару месяцев после вселения, вспоминает Владимир, над головой началось странное копошение. С крыши то и дело доносился подозрительный шум и характерные строительные звуки. Южносахалинец затеял расследование — стал выяснять, кто и что делает над его головой.

Позже всё встало на свои места — оказалось, что сосед из второй секции буквально прорубил себе дверь в красивую жизнь: сделал несанкционированный вход, переоборудовав под него окно мансарды, на плоскую крышу соседской секции.

— Сказать, что мы были шокированы, это ничего не сказать. Стали выяснять про соседа, оказалось, что он то ли бывший, то ли нынешний архитектор Анатолий Ю.. Он просто сделал дверь из своей мансарды к нам на крышу, установил там барбекюшницу и джакузи. А выход пожарный с нашего подъезда заварил решеткой, хранит теперь там краски. То есть попасть на свою крышу мы не можем, а он — да, — рассказывает возмущенный жилец.

Предприимчивый мужчина с архитектурным прошлым и богатым воображением прибавил к своей двухярусной квартире в 172 квадратных метра еще 233,5 общественных квадрата. За два года на кровле над головами Владимира и Ирины выросла терраса — личная зона отдыха их соседа. Сейчас на крыше есть сауна, стоит джакузи и туалет, площадка для мангала, помещение для хранения дров и разнообразные укромные уголки: объять и рассмотреть всё соседи не могут. Анатолий Ю. никого на территорию, которую считает своей, не пускает.

Чтобы понять масштаб "бедствия", которое развернулось у нее над головой, семейная пара облетела дом на квадрокоптере. Сейчас некогда плоская крыша, благодаря стараниям их соседа, стала похожа на мини-городок, где под индивидуальным куполом из панорамных окон скрывается чужая красивая жизнь.

— Мало того, что нам все прекрасно слышно, что он там делает: как плещется в джакузи, как в туалет ходит, как развлекается — звукоизоляции практически нет, так все это просто против всяких норм и против закона, — комментирует Владимир Ш.

В попытке приструнить строительные амбиции соседа, Владимир обращался всюду — от ЖЭКа, где мужчине заявили, что крыша принадлежит собственнику из квартиры №50, до МЧС, УЖП и жилинспекции, даже писал в прокуратуру. За время хождения по инстанциям южносахалинец оброс приличной стопкой документов.

Впрочем, обращение в Государственную жилищную инспекцию принесло свои плоды. Владимиру пришел ответ из ведомства за подписью зампреда правительства Сахалинской области Александра Житкова. Соседу-архитектору настоятельно рекомендовали до апреля этого года привести кровлю третьей секции в соответствие с проектным решением. Иначе против него возбудят административное дело.

Любитель принять ванну под луной на предписание пока никак не отреагировал. Возможно, предполагают соседи, это связано с его периодическими отъездами в Москву. Мужчина активно летает, но как только возвращается на остров, его творческий жар по переустройству крыши разгорается с новой силой.

— Он пытался эту квартиру сдавать, даже объявление долгое время у вас на сайте висело. За 200-300 тысяч, но, видимо, все-таки никто не снимает, и он сам своим хозяйством пользуется. Красиво жить не запретишь, — патетически вздыхает Владимир, который подал на соседа в суд.

Тяжба началась весной. На заседания Анатолий Ю. не ходит, посылает вместо себя юриста. В суде выяснилось: у соседа из 50-й квартиры есть договор, заключенный между застройщиком и ЖСК, а также протокол правления, из которого выходит, что на одном из заседаний в 2014 году Анатолий Ю. получил в собственность крышу в обмен на выплату 100-процентного пая.

В правомерности этих документов истец сомневается.

Завтра в городском суде Южно-Сахалинска пройдет четвертое заседание. Владимир Ш. пытается доказать, что Анатолий Ю. незаконно завладел крышей многоэтажки.

— Хочется просто жить спокойно, — подытоживает Владимир Ш.

Получить комментарии второй стороны этого конфликта ИА Sakh.com не удалось: его контакты не знают даже те, кто с ним судится. Редакция надеется, что Анатолий Ю. сам выйдет на связь.

Новости по теме:

Обсуждение на forum.sakh.com

gladkiy777 23:05 18 ноября 2017
А тарзанки нет там у вас?
Дарт_Вейдер 18:02 16 ноября 2017
А почему бы крыши не засаживать зелеными садами?Внизу все равно землю выделяют только под торговые центры,а так парящие сады как в Южной-Корее появятся
Дарт_Вейдер 17:59 16 ноября 2017
В "физруке" Фома в подвале школы сауну сбацал и ничего
анонимный  17:56 16 ноября 2017
Ну все, пропал дом))
nematerik 10:41 16 ноября 2017
суды пора оптимизировать, все равно не работают.А марионеток и поменьше хватит
Читать 512 комментариев на forum.sakh.com  

Видеоновости

Автомобили для островных полицейских прибыли в Южно-Сахалинск
Автомобилисты увидели снег в южных районах Сахалина и испугались
Городская свалка полыхает с ночи в Южно-Сахалинске
Две сахалинки попали под колеса внедорожника в Макарове
Квартиры дома №3 на улице Гагарина в Ногликах затопило из-за ремонта крыши
Трансформеры зовут в цирк сахалинских детей и их родителей
Краснокнижного орлана с поврежденным крылом спасли на Сахалине
История про холмскую учительницу и рваную кофту дошла до федеральных СМИ
В Корсакове загорелась крыша пятиэтажки
В Леонидово утонул вчера отремонтированный двор
Дорога от Тымовского до Александровска превратилась в каток
Пьяный водитель Toyota Cresta врезался в "Жигули" в районе села Пионеры
В районе Взморья внедорожник попал под грузовик
Аэротрубу ЦТВС открыли в Южно-Сахалинске
Автомобиль Toyota Corolla стал "пешеходом" на тротуаре Коммунистического проспекта в Южно-Сахалинске
Пьяные водитель и пассажир Toyota Windom чудом остались в живых после ДТП на Сахалине
Строители скандального супермаркета в "Эдеме" мешают спать жильцам соседних домов
Эндрю Дональдс в Южно-Сахалинске — два билета плюс один в подарок
Пешехода сбили на перекрестке улиц Есенина и Комсомольской в Южно-Сахалинске
Строители дома в переулке Мартовском работают по ночам и мешают спать южносахалинцам
По улице Бумажной в Южно-Сахалинске течет река кипятка
Владимир Путин позавидовал целеустремленности сахалинских друзей океана
Несанкционированных свалок в Южно-Сахалинске становится больше
Фонд защиты природы "Зеленый Сахалин" спас сивуча от отравления
Бытовые услуги в новом формате — на Сахалине открылся сервис "Сделай дело"
В Холмске перевернулся уходивший от погони Nissan
Золотые голоса московских мюзиклов зовут сахалинцев на шоу
Первая метель пришла на север Сахалина
Sakh.com 20 лет
Солнце Sakh.com зажглось над Южно-Сахалинском
Хоккеисты "Сахалина" возвращаются на остров с шестью поражениями подряд
Хоккеисты ПСК "Сахалин" впервые в истории проиграли пять матчей подряд
Сахалинская строительная компания сбрасывает мусор с крыши при проведении капремонта
Компания-строитель дома в восьмом микрорайоне Южно-Сахалинска рассказала жильцам аварийной "деревяшки" о вариантах переселения
На улице Восточной в Корсакове горит деревянный дом
На улице Лесной в Южно-Сахалинске столкнулись грузовик и легковая
Коммунальщики приступили к расчистке от хлама "нехорошей" квартиры в Яблочном
Очередной одиночный пикет проходит у здания АТБ в Южно-Сахалинске
Хоккеисты "Сахалина" вошли в пике и проиграли четвертый матч подряд
Возле здания Пенсионного фонда в Южно-Сахалинске произошло ДТП
Южно-сахалинские автомобилисты боятся, что строители не успеют завершить работы на Холмском шоссе до наступления заморозков
Автомобиль Mitsubishi Eclipse Cross взорвался ночью в Южно-Сахалинске
Жительницы Макарова не хотят рожать в воде
Южносахалинцы по полчаса стоят в пробках, чтобы выехать с улицы Зимы на проспект Мира
В Охе прошел пикет против сокращений в компании "РН-СахалинНИПИморнефть"
Несогласные с политикой переселения из ветхого жилья вышли на митинг в Смирных
Из-за серьезного ДТП на охотской трассе затруднено движение
Водитель Suzuki Escudo столкнулся с КамАЗом в Макаровском районе
Сахалинец погиб при лобовом столкновении МАЗа и Toyota Vitz в Поронайском районе
Жители холмского села Серные Источники заметили на водоеме лебедей

Новости

12:27 сегодня
На Сахалине выявлены семь нелегальных кредиторов
12:24 сегодня
Видео: 1
12:18 сегодня
Из-за отсутствия на Сахалине врио губернатора мэр Тымовского до сих пор и. о.
12:11 сегодня
Глава Балтасинского района Республики Татарстан поблагодарил мэра Южно-Сахалинска за укрепление дружеских связей
11:36 сегодня
Юные сахалинские хоккеисты победили на первом этапе первенства Дальнего Востока
11:34 сегодня
Просмотров: 1512 Фотографий: 7
В Поронайском районе открыли новый участок трассы Южно-Сахалинск — Оха
11:25 сегодня
Минимальный набор продуктов на Сахалине и Курилах стабильно слегка подорожал
11:23 сегодня
Россия и США провели на Сахалине командно-штабную тренировку по борьбе с нефтеразливами
11:16 сегодня
В городском парке Корсакова выявили победителей областных соревнований по дрессировке служебных собак
11:11 сегодня
В рамках акции "Защитим наше будущее" организуют работу двух мобильных диагностических комплексов
10:58 сегодня
Просмотров: 1765
Для сахалинского фонда капремонта снова ищут директора
10:55 сегодня
Южносахалинцам по телефону горячей линии расскажут о получении государственных и муниципальных услуг в электронном виде
10:53 сегодня
Сахалинские волонтеры будут учиться в школе
10:53 сегодня
Сахалинский зоопарк переходит на зимний режим работы
10:51 сегодня
Просмотров: 3552
Сахалинская "Сфера" получила контракты на дом и школу за 2,2 миллиарда рублей