Когда договоримся?

"Квартирный вопрос", как известно, испортил многих россиян и до сих пор продолжает их портить. Об этом, в частности, Р. КОПЕЙКО в СОВЕТСКОМ САХАЛИНЕ за вторник - "Сдам однокомнатный прокуренный клоповник". "Это парадокс - на рынке аренды жилья царит суета, но при этом он почти дикий. До сих пор успех предприятия редко зависит от правильно составленного договора, обычно решающую роль играет исключительно порядочность сторон. Или непорядочность. Это касается и частников, сдающих свои квартиры, и агентств, предоставляющих сомнительного качества услуги. С тем или иным мошенничеством сталкивался едва ли не каждый, кто сдавал или снимал жилье. Но при этом в поле зрения правоохранительных органов эти случаи попадают крайне редко. Сейчас в уголовном розыске на стадии проверки находится жалоба. Нашел мужчина по объявлению подходящую квартиру. Заплатил за два месяца вперед. Через месяц выясняется, что человек, у которого он арендовал жилье, сам снял его... на месяц. Просто классика жанра. Пострадавший обратился в полицию, но судьба заявления прозрачна - в возбуждении уголовного дела будет отказано. Скорее всего, ему посоветуют обратиться в суд. - Статья 159 (мошенничество) очень сложная в плане доказательств, - говорит начальник оперативно-розыскной части межмуниципального УМВД РФ "Южно-Сахалинское" Денис Тен. - Нужно предоставить доказательства того, что имел место умысел, что все произошедшее - это спланированное преступление, а не результат ошибки или недопонимания. Поэтому такие споры решаются в рамках гражданско-правовых отношений… Хотя до судов дела обычно не доходят. Пострадавшие или не верят, что мошенников можно наказать, или считают, что волокита с исками не стоит потерянных 7-10 тысяч рублей. Известен случай, когда владелец нелегального "гостевого дома" во Владимировке умудрился сдать 10 своих койко-мест примерно трем десяткам гастарбайтеров одновременно. На все претензии хозяин простодушно ответил, что деньги вернуть не может, он их потратил, а "гостей" не выгоняет, и раз оплатили, то пусть живут... История умалчивает, чем закончились бурные разборки, но "гостиница" по-прежнему принимает "клиентов". Ни один из тех, кто потерял свои деньги, за помощью в правоохранительные органы не обратился…"

В том же номере газеты Наталья КОТЛЯРЕВСКАЯ, "Скользкий лед". Столкновение разных мнений и интересов происходят у нас постоянно. Но всегда ли это идет на пользу? "Кому помешал каток?" - так называлась публикация, появившаяся в "Советском Сахалине" 11 марта нынешнего года. Газета рассказала о конфликтной ситуации, сложившейся вокруг катка южно-сахалинской школы №3. Он радовал детей и взрослых из близлежащих домов только месяц. Открыли каток перед Новым годом, все каникулы тут было многолюдно, потому что на коньки встали и родители учащихся школы. На катке в сумерки включали освещение, здесь играла музыка, не хватало разве что горячего чая да пирожков... Директору удалось уговорить одного родителя-предпринимателя взять на себя содержание катка. Для этого пришлось сдать ему в аренду нежилое помещение, а попросту школьную каморку в 18 квадратных метров, как говорится в договоре аренды, "для хранения лыж и коньков и переодевания". Оценили аренду в 7 тыс. рублей в месяц. Выплачивая школе эти деньги, арендатор обязался залить каток, регулярно очищать его и близлежащую территорию от снега, осветить и озвучить стадион. А также бесплатно предоставлять спортивный инвентарь детям из малоимущих семей, из приюта в возрасте до 8 лет, ребятишкам работников школы. Вопрос: откуда предприниматель должен был брать деньги, чтобы выполнять все обязательства? В тексте договора аренды нет ни слова про платные услуги в виде проката спортинвентаря. Но в реальности за прокат коньков пришлось брать по 100 рублей, со своими коньками местные жители проходили бесплатно. "Своих" это устраивало, жалоба в правоохранительные органы поступила со стороны, и праздник кончился, от греха подальше каток пришлось закрыть…" И до сих пор вопрос со школьными катками не решен. А всего-то одна жалоба одного недовольного…

Евгений РУСАКОВ в газете ЮЖНО-САХАЛИНСК СЕГОДНЯ ("Возвращение к истокам") берет интервью у председателя областного совета ДОСААФ Андрея Фугенфирова. Несмотря на возвращение к "истокам" "стоимость подготовки специалистов, которую устанавливает для нас Министерство обороны, значительно ниже реальных затрат. Чтобы подготовить одного специалиста для Вооруженных сил требуется 26-30 тысяч рублей. Но военное ведомство выделяет на обучение только 12-14 тысяч рублей. Мы несем убытки! …Тяжелая финансовая ситуация, которая сложилась в 90-х годах, к сожалению, сохраняется и по сей день. Ряд наших организаций в кризисе. Например, Александровск-Сахалинская техническая школа. Это единственное в области заведение, которое готовит механиков-водителей для Вооруженных Сил. Там пока удалось сохранить материально-техническую базу и коллектив. Но финансовые долги могут поставить крест на существовании школы…"

Газеты читал